Schöner Resthof in Leese

Objektbeschreibung

Dieses ehemalige Bauernhaus von 1897 ist das perfekte Anwesen für Menschen/Familien, die anders Leben möchten. Mit viel persönlichem Engagement und handwerklichen Geschick lässt sich hier ein Wohntraum mit eventuellen Arbeitsbereich schaffen. Der Resthof befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Anliegerstraße (Sackgasse) mit anderen Höfen als Nachbarn. Ausbaureserve bietet die große Deele neben dem Haupthaus. Darüber hinaus befindet sich noch ein stark renovierungsbedürftiges Gebäude auf dem Gelände.

Im großzügigen Erdgeschoss des Haupthauses mit ca. 144 m² Wohn- und Nutzfläche befinden sich vier Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, Küche mit Abstellraum und ein Wohnzimmer. Vom großen Flurbereich führt eine Treppe ins Obergeschoss.
Das ausgebaute Obergeschoss bietet auf insgesamt ca. 133 m² ebenfalls viel Platz in Form von Wohn-und Nutzfläche für die große Familie. Hier stehen dem neuen Eigentümer insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung. Diese Einliegerwohnung kann selbstverständlich auch vermietet werden.

Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich noch ein separates Baugrundstück (separates Flurstrück) mit eigener Zufahrt.
Im herrlichen großen Garten mit Rasenfläche und altem Baumbestand, lässt sich der Feierabend im Sommer besonders gut genießen.

Auch für Kinder ist es ein wahres Paradies. Viel Platz im Garten und eine verkehrsberuhigte Straße vorm Haus. Kindergarten und Grundschule sind Luftlinie 200 m entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel zu weiterführenden Schulen 50m. 200 m Entfernung bis zum Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten in Stolzenau und Loccum.

Ausstattung

Remise mit Platz für PKW und Wohnmobil
Ölheizung von 2003 mit Solarthermie für Warmwasser
separater Gewerbeteil
36-40cm Außenmauerwerk
Vollkeller
Gesamtwohn und Nutzfläche 276 m²
Neue Fenster im Jahr 2002
Großzügige Diele mit Ausbaureserve neben dem Haupthaus
separates Grundstück mit eigener Zufahrt
Grundstück 4907 qm²
Große Remise für PKW und Wohnmobil
große , gepflasterte Hoffläche
eingezäuntes Grundstück

Lage

Sehr ruhig in einer Sackgasse gelegen. Die Nachbarschaft wird ebenfalls von anderen Bauernhöfen geprägt.