Sehr attraktive, optimal geschnittene und modern gestaltete 3 Zimmer-Wohnung mit Blick in das Grüne.

Objektbeschreibung

Diese besonders attraktive 3-Zimmerwohnung mit 79 Quadratmeter Wohnfläche ist im 2. Stock eines sehr modern geplanten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2020. Das Haus liegt zentral und doch am Rande eines Wohngebietes umrandet von sehr viel Natur und mit tollem Weitblick.

Die Wohnung verfügt über eine sehr hochwertigen, geölten Eichenholzparkettboden und bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen. Die Wohnung ist großzügig und offen gestaltet und sehr hell. Das Wohnzimmer hat einen sehr schönen Balkon mit Blick in die Natur. Eine offene Einbauküche mit hochwertiger Markenausstattung machen den den Wohn- und Essbereich optimal nutzbar.

Das Schlafzimmer sowie das Kinder-, Gäste, oder Arbeitszimmer sind ausreichend groß gestaltet, sehr hell und mit einem Blick in die Natur versehen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox.

Überzeugen Sie sich bei einem exklusiven Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieses Angebots.

Ausstattung

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung,
- Dreifachverglaste Fenster mit Komfortlüftung,
- Eichenparkett geölt,
- Aufzug
- Elektrische Jalousien / Rollläden,
- Offene Marken-Einbauküche mit Dunstabzug,
- Großflächige Badfliesen,
- Bodenebene Duschtassen,
- Hochwertige Marken Bad Möbel
- Gäste Bad mit elektrischer
- Gas Zentalheizung
- Separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox
- Fahrradabstellraum

Lage

Der hervorragende Standort ließ Filderstadt in den vergangenen Jahrzehnten zur zweitgrößten Stadt im Landkreis Esslingen werden und gehört zum Mittelbereich Stuttgart. Nachbargemeinden sind Neuhausen auf den Fildern, Wolfschlugen, Aichtal, Waldenbuch sowie Leinfelden-Echterdingen.
Die Uhlbergstraße liegt im Ortsteil Plattenhardt, umgeben von einer gewachsenen Nachbarlandschaft. Es sind alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen.
Sollte Ihnen der Sinn nach Natur stehen, so liegen naturbelassene Wälder und der Uhlbergturm quasi vor Ihrer Haustür.
Die Außenanlagen wurden sorgfältig gestaltet und sind mit einem Kinderspielplatz und einer Rasenfläche mit Ruheplatz versehen.
Gute Verkehrsanbindung an Bus und S-Bahn.
Der Stuttgarter Flughafen sowie die Neue Messe liegt unmittelbar nördlich von Filderstadt und ist sehr schnell erreichbar.
An der nördlichen Stadtgrenze Filderstadts führt die Bundestraße B27 vorbei.
Den öffentlichen Personennahverkehr bedient seit Herbst 2001 die Linie S2 der S-Bahn Stuttgart. Der S-Bahnhof Filderstadt befindet sich im Stadtteil Bernhausen, bei dem auch zehn Buslinien innerhalb des Stadtgebiets verkehren.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.