Sehr schöne, gemütliche und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im Zentrum von Varna (Bulgarien)

Objektbeschreibung

Dieses charmante Dreizimmerapartment befindet sich im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe des Hotels Cherno More und des zentralen Schwimmbads mit Mineralwasser aus den Quellen.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon oder die überdachte Terrasse mit Blick auf die historische Umgebung. Von hier aus hat man einen bezaubernden Blick auf das Freilichtmuseum. Die Kombination aus historischen Gebäuden und üppigem Grün verleiht dieser Unterkunft einen einzigartigen Charakter.

Die Küche ist direkt vom Flur aus zugänglich und verfügt über funktionale Einbauschränke, Ober- und Unterschränke sowie Elektrogeräte. Dank ihrer praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive Langzeitvermietung oder Ferienimmobilie.

Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung
- zentrale Innenstadtlage in Varna
- Einbauküche mit vorhandenen Elektrogeräten
- helle, freundliche Raumgestaltung
- Außenbereich/Balkon
- gewachsene, grüne Umgebung
- kurze Wege zu Innenstadt, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen
attraktiver Standort für Eigennutzer, Langzeitvermietung oder Ferienvermietung.
Diese Wohnung ist besonders interessant, da keine Instandhaltungskosten anfallen. Ein Concierge wohnt im Haus und kümmert sich um die Reinigung, Instandhaltung und die Beleuchtung des Gebäudes. Seine Dienste kosten nur etwa 2 Euro im Monat! Die Wohnung ist sehr günstig, da sie sich in einem gepflegten Gebäude befindet und nicht von einer Hausverwaltung abhängig ist.

Lage

Die Immobilie befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Odessos von Varna. Das Griechische Viertel (Gretska Mahala) ist das historische Zentrum von Varna – das Gebiet rund um die Kathedrale und die Römischen Thermen - eine der wichtigsten antiken Sehenswürdigkeiten der Stadt. Die Lage verbindet urbanes Leben mit dem historischen Charakter der bulgarischen Schwarzmeermetropole und bietet kurze Wege zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

Die wichtigsten Universitäten Varnas sind in 10 bis 20 Minuten erreichbar:
1. Wirtschaftsuniversität Warna
2. Technische Universität Warna
3. Medizinische Universität „Prof. Dr. Paraskev Stoyanov“ – Varna
4. Freie Universität Warna „Tschernorisez Chrabar“
5. Höhere Marinehochschule „N. J. Wapzarow“

Die zentrale Fußgängerzone von Warna mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Meeresgarten, ein bekannter, weitläufiger Park an der Schwarzmeerküste, liegt in der Nähe und bietet unzählige Möglichkeiten zum Spazieren, Entspannen und für den Zugang zu den Stränden.

Die Lage eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für eine langfristige oder touristische Vermietung. Insbesondere die Verbindung von Kultur, Stadtleben und Meeresnähe macht die Immobilie zu einem interessanten Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Sonstiges

Die Möbel werden mitverkauft und sind bereits im Preis inbegriffen.
Diese Wohnung ist besonders interessant, da keine Instandhaltungskosten anfallen. Ein Concierge wohnt im Haus und kümmert sich um die Reinigung, Instandhaltung und die Beleuchtung des Gebäudes. Seine Dienste kosten nur etwa 2 Euro im Monat! Die Wohnung ist sehr günstig, da sie sich in einem gepflegten Gebäude befindet und nicht von einer Hausverwaltung abhängig ist.

Kaufpreis: 310.000,- zzgl. 3,57% Maklerprovision

Wir freuen uns Ihnen mitteilen zu können, dass Burgas (Bulgarien) am 13.08.2026 als Austragungsort des Wettbewerbs "Eurovision 2027" ausgewählt wurde. Der ESC findet zwischen dem 11. und 15. Mai statt.