***Seltene Gelegenheit für Singles und junge Paare***
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
179000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-323438
Objekt ID
1111-3444-CH
Adresse
68723 Schwetzingen
Ort
68723 Schwetzingen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Souterrain
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1978
Kerndaten
Wohnfläche
62 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
179.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
372 €
Courtage
Käufercourtage
3,57%
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Gesamtfläche
10 m2
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Garten
Garten Nutzung
Gartennutzung
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2026-10-31
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
126.00
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2 Zimmer Souterrain Wohnung aus dem in einem gepflegten Vierfamilienhaus bietet auf ca. 62 m² einen klar strukturierten Grundriss und praktische Details für den Alltag.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den zentralen Wohn und Essbereich. Der Raum wirkt offen und gut nutzbar, mit Platz für Sofa und Esstisch. Über eine Durchreiche ist die Küche direkt angebunden, ideal für kurze Wege beim Kochen und Servieren.
Das Schlafzimmer ist separat gelegen und bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und einen großen Schrank. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Duschmöglichkeit ausgestattet. Ein integrierter Waschmaschinenplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein Plus ist die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und sich als ruhiger Platz für den Feierabend eignet.
Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und eignet sich gut für alle, die eine überschaubare, gut organisierte Wohnlösung suchen.
Vor der Wohnungstür haben Sie Stellmöglichkeit für Schränke und Kommoden,, das schafft Ihnen Platz.
Für Ihren PKW haben sie einen Stellplatz neben dem Haus.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den zentralen Wohn und Essbereich. Der Raum wirkt offen und gut nutzbar, mit Platz für Sofa und Esstisch. Über eine Durchreiche ist die Küche direkt angebunden, ideal für kurze Wege beim Kochen und Servieren.
Das Schlafzimmer ist separat gelegen und bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und einen großen Schrank. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Duschmöglichkeit ausgestattet. Ein integrierter Waschmaschinenplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein Plus ist die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und sich als ruhiger Platz für den Feierabend eignet.
Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und eignet sich gut für alle, die eine überschaubare, gut organisierte Wohnlösung suchen.
Vor der Wohnungstür haben Sie Stellmöglichkeit für Schränke und Kommoden,, das schafft Ihnen Platz.
Für Ihren PKW haben sie einen Stellplatz neben dem Haus.
Ausstattung
Souterrainwohnung
Gaszentralheizung
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer
Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer und Schlafzimmer
Terrasse mit Überdachung
Stellplatz
Gartenmitbenutzung
Gaszentralheizung
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer
Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer und Schlafzimmer
Terrasse mit Überdachung
Stellplatz
Gartenmitbenutzung
Lage
Der Hirschacker zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Schwetzingens. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv. Der Kindergarten Bonhoeffer und die Hirschacker-Grundschule sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Spielplatz in der Nähe sorgt für Spaß und Bewegung im Freien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Bushaltestelle Hirschacker Marktplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine gute Verbindung in die umliegenden Stadtteile. Zudem ist der Bahnhof Schwetzingen-Hirschacker in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an den regionalen Zugverkehr ermöglicht.
Für Pendler ist die Autobahnauffahrt zur A6 in der Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Auch der Flughafen Frankfurt ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar.
Die Umgebung bietet zudem eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ein Zahnarzt und mehrere Restaurants sind in der Nähe zu finden. Sportbegeisterte kommen in der Sporthalle der Hirschackerschule auf ihre Kosten.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und guter Anbindung, was sie sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv macht.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv. Der Kindergarten Bonhoeffer und die Hirschacker-Grundschule sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Spielplatz in der Nähe sorgt für Spaß und Bewegung im Freien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Bushaltestelle Hirschacker Marktplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine gute Verbindung in die umliegenden Stadtteile. Zudem ist der Bahnhof Schwetzingen-Hirschacker in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an den regionalen Zugverkehr ermöglicht.
Für Pendler ist die Autobahnauffahrt zur A6 in der Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Auch der Flughafen Frankfurt ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar.
Die Umgebung bietet zudem eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ein Zahnarzt und mehrere Restaurants sind in der Nähe zu finden. Sportbegeisterte kommen in der Sporthalle der Hirschackerschule auf ihre Kosten.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und guter Anbindung, was sie sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv macht.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Die Wohnung steht seit dem 01.09. leer. Einem schnellen Einzug steht damit nichts im Wege.
Anbieterdaten
