Solide Doppelhaushälfte in GT-Isselhorst***4114 G
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
295000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-223108
Objekt ID
4114 G
Adresse
33334 Gütersloh
Ort
33334 Gütersloh
Fakten und Zahlen
Haustyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1976
Kerndaten
Wohnfläche
125 m2
Zimmer
4.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
563 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Dachform
Satteldach
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
295.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Böden
Fliesenboden
Böden
Laminat
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-02-11
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
370,20
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstelldatum
12.02.2024
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Energieausweis Information
Zentralheizung 2005
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
ruhige und idyllische Lage in GT-Isselhorst
Grundschule/Kindergarten/Einkaufen im nahen Umfeld
563 m² Kaufgrundstück
südliche Gartenausrichtung
Doppelhaushälfte, Baujahr 1976, Vollkeller
Bedarfsausweis, Gas, 370,2 kWh (m²·a), EEK H
ca. 125 m² Wohnfläche
vermietet, Jahresnettokaltmiete 10.320 €
Garage
Grundschule/Kindergarten/Einkaufen im nahen Umfeld
563 m² Kaufgrundstück
südliche Gartenausrichtung
Doppelhaushälfte, Baujahr 1976, Vollkeller
Bedarfsausweis, Gas, 370,2 kWh (m²·a), EEK H
ca. 125 m² Wohnfläche
vermietet, Jahresnettokaltmiete 10.320 €
Garage
Ausstattung
Ein Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Hier genießen Sie die Sonnenstunden in privater Atmosphäre, sei es beim gemütlichen Frühstück oder bei einem entspannten Grillabend.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer Diele, gefolgt von einem praktischen Gäste-WC sowie einer Küche. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier öffnet sich der Raum harmonisch zur sonnigen Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Eine freischwingende Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, in dem drei Schlafzimmer sowie das Familienbad beherbergt sind. Das Badezimmer verfügt über eine vollständige Ausstattung, darunter WC, Dusche, Badewanne sowie zwei Waschbecken.
Die geschickte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet genügend Platz für individuelle Bedürfnisse.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer Diele, gefolgt von einem praktischen Gäste-WC sowie einer Küche. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier öffnet sich der Raum harmonisch zur sonnigen Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Eine freischwingende Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, in dem drei Schlafzimmer sowie das Familienbad beherbergt sind. Das Badezimmer verfügt über eine vollständige Ausstattung, darunter WC, Dusche, Badewanne sowie zwei Waschbecken.
Die geschickte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet genügend Platz für individuelle Bedürfnisse.
Lage
Ruhige und idyllische Wohnlage von Isselhorst, direkt an der Lutter gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt am Ort.
Lade Orte in der Umgebung
Zusätzliche Information
Doppelhaushälfte in GT-Isselhorst
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterdaten
