Sonnige Auszeit auf dem eigenen Balkon-charmantes Wohnen mit Stellplatz

Objektbeschreibung

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und eigenem Stellplatz

Heute stellen wir Ihnen eine wunderschöne, gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten vor. Ein kleines Zuhause mit viel Charme, das durch seine angenehme Atmosphäre, den sonnigen Balkon und die attraktive Lage überzeugt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnraum, der dank seiner durchdachten Aufteilung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
- Ob als gemütlicher Wohn- und Schlafbereich, mit einer separaten Essecke, oder einer individuellen Kombination aus Wohnen und Essen – hier können Sie Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen.

Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche, helle Wohnatmosphäre.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Über den Flur erreichen Sie die helle, gemütliche Küche, die sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung einfügt. Direkt daneben befindet sich das Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht.

Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und angenehmen Wohngebiet in Rheinstetten. Die Nähe zu Karlsruhe sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Berufspendler als auch für alle, die die Vorzüge der Stadt und eines ruhigeren Wohnumfelds miteinander verbinden möchten.

Naturliebhaber und aktive Menschen kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der nahe gelegene Rhein, der schöne Epple-Badesee und die reizvollen Rheinauen bieten wunderschöne Möglichkeiten zum Radfahren, Wandern und für erholsame Spaziergänge in der Natur.

Fazit: Eine charmante Wohnung mit Wohlfühlcharakter, sonnigem Balkon, eigenem Stellplatz und guter Verkehrsanbindung – ideal für Singles, Studenten, Berufspendler oder als attraktive Kapitalanlage.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem kleinen Wohnjuwel begeistern!

Ausstattung

-Stellplatz
-Fliesenbelag, Laminat
-Schöner Balkon
-Kellerraum
-Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
-Große Holzfenster, isolierverglast

Lage

Rheinstetten ist eine Stadt im Bundesland Baden-Württemberg und liegt im Südwesten Deutschlands. Sie befindet sich im Landkreis Karlsruhe, südlich der Stadt Karlsruhe, in der Oberrheinebene und in der Nähe des Rheins.

Der Ort grenzt im Norden an Karlsruhe, im Osten an Ettlingen und im Süden an Gemeinden des Landkreises Karlsruhe.
-Im Westen bildet der Rhein teilweise die natürliche Grenze zu Rheinland-Pfalz. Die Stadt liegt in einer flachen Landschaft, die durch den Rhein, landwirtschaftliche Flächen und ausgedehnte Naturräume geprägt ist, alle Einrichtugnen des täglichen Bedarfs sind hier zu finden, wie auch Schulen und Kindergärten.

Rheinstetten besteht aus den drei Stadtteilen Forchheim, Mörsch und Neuburgweier. Sie ist durch die Bundesstraße B 36 sowie durch Stadtbahn- und Bahnverbindungen gut an Karlsruhe und die umliegenden Städte angebunden. Die Nähe zum Rhein, zu den Rheinauen und zu den Naturräumen der Region macht Rheinstetten zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.