Sonnige Eigentumswohnung mit Loggia und Kaiserblick
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
119000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-325176
Objekt ID
WB-757
Adresse
32457 Porta Westfalica
Ort
32457 Porta Westfalica
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1980
Kerndaten
Wohnfläche
71 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
vollsaniert
Letzte Renovierung
2000
Etagenanzahl der Immobilie
2
Lage im Gebäude
Etage
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
119.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
116,66 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Courtage Hinweis
Der Makler-Vertrag mit uns (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. durch E-Mail-Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme unserer Tätigkeit) zustande. Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Böden
Teppichboden
Böden
Fliesenboden
Böden
Laminat
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
13.07.2028
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
107.7
wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
13.07.2018
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1980 befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit zweischaligem Mauerwerk. Auf ca. 71 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut nutzbare Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche. Das sonnige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick auf den Kaiser und können die Sonnenstunden in angenehmer Atmosphäre verbringen. Eine Besonderheit ist der über eine Treppe erreichbare Dachboden, der zusätzliche Nutzfläche und vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche. Das sonnige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick auf den Kaiser und können die Sonnenstunden in angenehmer Atmosphäre verbringen. Eine Besonderheit ist der über eine Treppe erreichbare Dachboden, der zusätzliche Nutzfläche und vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Porta Westfalica im Ortsteil Barkhausen, der durch seine naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Das Johannes Wesling Klinikum Minden gewährleistet eine umfassende medizinische Versorgung in der Region. Auch der nahegelegene Bahnhof Porta Westfalica bietet eine praktische Anbindung an den öffentlichen Schienenverkehr. Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen und die nahegelegene Autobahn A2 sind die umliegenden Städte, insbesondere Minden und Bad Oeynhausen, bequem erreichbar. Die reizvolle Landschaft entlang der Weser lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Kombination aus guter Infrastruktur, medizinischer Versorgung, Verkehrsanbindung und naturnahem Wohnen macht Barkhausen zu einem attraktiven Wohnstandort.
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Anbieterdaten
