Stadthaus oder Neubau - Innenstadt von Homburg!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
395000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-193706
Objekt ID
FALC-SC-35231
Adresse
66424 Homburg
Ort
66424 Homburg
Fakten und Zahlen
Haustyp
Stadthaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1856
Kerndaten
Wohnfläche
270 m2
Zimmer
10.0
Schlafzimmer
10.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
690 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
10.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Nach Absprache
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
395.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
1.462,96 €
Courtage
Käufercourtage
3,57% inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Ausrichtung
Südwest
Anzahl (Balkone)
3.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Zimmer und Räume
Fahrradraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Küche
Einbauküche
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-05-07
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
266.17
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1856
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Stadthaus in zentraler Innenstadtlage (Amtsgericht) von Homburg-Saar.
Das attraktive, massiv ca. 1856 gebaute Wohnhaus erfüllt alle Anforderungen des heutigen Lebens. Zehn attraktive Studentenzimmer stehen teilweise vermietet für den Käufer bereit.
Im Erdgeschoss befinden sich sich 4 Studentenzimmer, ein Gäste-WC und ein Waschmaschinenraum.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Studentenzimmer (2x Balkon), eine große Küche mit Sitzgelegenheit und Balkon (für alle) sowie ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss beherbergt 3 weitere Studentenzimmer, eine Küche, einen Balkon und ein Badezimmer.
Ein schön angelegter Garten mit großer Garage und ein großer Gewölbekeller runden das sehr ansprechende Angebot ab.
Das attraktive, massiv ca. 1856 gebaute Wohnhaus erfüllt alle Anforderungen des heutigen Lebens. Zehn attraktive Studentenzimmer stehen teilweise vermietet für den Käufer bereit.
Im Erdgeschoss befinden sich sich 4 Studentenzimmer, ein Gäste-WC und ein Waschmaschinenraum.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Studentenzimmer (2x Balkon), eine große Küche mit Sitzgelegenheit und Balkon (für alle) sowie ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss beherbergt 3 weitere Studentenzimmer, eine Küche, einen Balkon und ein Badezimmer.
Ein schön angelegter Garten mit großer Garage und ein großer Gewölbekeller runden das sehr ansprechende Angebot ab.
Ausstattung
Das schöne Stadthaus wurde ca. 1856 massiv mit Keller gebaut und ca.1955 mit einem Anbau erweitert.
Zehn Studentenzimmer (teilweise mit Balkon), zwei Küchen mit Sitzgelegenheit (einmal mit Balkon), zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Waschraum leisten Ihren Anteil zur Wohnqualität und entsprechender Vermietung.
Der ansprechende Garten mit großer Garage und kleinem Grillplatz und der Gewölbekeller tragen den praktischen Teil des Hauses.
Die sehr zentrale Lage rundet das sehr schöne Angebot ab.
- Die doppelverglasten Fenster (PVC) wurden 1992 ersetzt.
- Die Elektronik wurde 1990 erneuert.
- Die Heizung wird vom Verkäufer auf eigene Kosten ausgetauscht.
Zehn Studentenzimmer (teilweise mit Balkon), zwei Küchen mit Sitzgelegenheit (einmal mit Balkon), zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Waschraum leisten Ihren Anteil zur Wohnqualität und entsprechender Vermietung.
Der ansprechende Garten mit großer Garage und kleinem Grillplatz und der Gewölbekeller tragen den praktischen Teil des Hauses.
Die sehr zentrale Lage rundet das sehr schöne Angebot ab.
- Die doppelverglasten Fenster (PVC) wurden 1992 ersetzt.
- Die Elektronik wurde 1990 erneuert.
- Die Heizung wird vom Verkäufer auf eigene Kosten ausgetauscht.
Lage
Ein besonderer Pluspunkt der ansprechenden Immobilie ist die sehr günstige Lage. Folgende Einrichtungen sind bequem in wenigen Minuten ohne Auto zu erreichen:
- Uniklinik
- mehrere Einkaufsmöglichkeiten
- weiterführende Schulen (Saar-Pflaz Gymnasium)
- Kindergärten mit Ganztagsbetreuung
- zahlreiche Vereine
- Wald mit schönen Geh- und Wanderwegen
Auch werden in kurzer Zeit die Autobahnauffahrten der A6 und A8 erreicht. Größere Städte wie Saarbrücken, Neunkirchen und Kaiserslautern sind nicht weit entfernt.
- Uniklinik
- mehrere Einkaufsmöglichkeiten
- weiterführende Schulen (Saar-Pflaz Gymnasium)
- Kindergärten mit Ganztagsbetreuung
- zahlreiche Vereine
- Wald mit schönen Geh- und Wanderwegen
Auch werden in kurzer Zeit die Autobahnauffahrten der A6 und A8 erreicht. Größere Städte wie Saarbrücken, Neunkirchen und Kaiserslautern sind nicht weit entfernt.
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Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unsere Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.
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Anbieterdaten
