Stilvolle Doppelhaushälfte: Zeitlose Eleganz in Genthin

Objektbeschreibung

Freiheit beginnt nicht nur im Herzen, sie beginnt auch mit dem richtigen Zuhause. Ob als Pärchen oder als Familie, diese Immobilie bietet Ihnen zauberhafte Wohnqualität auf etwa 85 Quadratmetern Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt. Herz des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin und der angrenzende Wintergarten, der einen wundervollen Ausblick in den grünen Garten und den Ausgang zur kleinen, gemütlichen Terrasse bietet. Das Esszimmer im Erdgeschoss des Hauses kann bei Bedarf, durch die vorhandenen Anschlüsse, als offene Küche umfunktioniert werden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, die durch ihre Behaglichkeit bestechen.

Die Vollunterkellerung bietet neben der Küche, in der sich die Heizungsanlage befindet, zwei Badezimmer, von denen das eine mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet ist. Vom angrenzenden Wellnessraum mit Sauna gelangen Sie über eine Treppe in den grünen Garten.

Naturliebhaber können sich am liebevollen Garten mit tollen Blumenbeeten und Baumbestand erfreuen. Insgesamt bieten drei kleine Terrassenbereiche, je nach Sonnenstand, genügend Platz zum Entspannen und Sonnenbaden.

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Ausstattung

Aufteilung des Erdgeschosses:
- Flur,
- Gäste-WC,
- Esszimmer (Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden),
- Wohnzimmer mit Kamin,
- Wintergarten mit Zugang zur Terrasse,

Dachgeschoss:
- Flur,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,

Kellergeschoss:
- Flur,
- Küche/Heizungsraum,
- Badezimmer mit Dusche,
- Badezimmer mit Badewanne,
- Raum mit Sauna und Ausgang in den Garten


Sonstiges:
- Nebengelass/Schuppen

Garten:
- Blumenbeete
- Brunnen mit Pumpe

Allgemein:
- Hofeingang
- Kamin
- Wintergarten
- Fensterläden
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss

Sanierungen/Modernisierungen:
- Anbau (Wintergarten + Unterkellerung) 1990
- Generalsanierung ca. 1988 bis 1992

Lage

Willkommen in Genthin, der Perle am Kanal. Einer bezaubernden Stadt in Sachsen-Anhalt, die eine harmonische Mischung aus Natur und modernem Lebensstil bietet. Genthin, mit seiner idyllischen Lage am Ufer des Elbe-Havel-Kanal, ist ein Ort, der sowohl Ruhe als auch Dynamik ausstrahlt.
Genthin bietet eine umfassende soziale Infrastruktur, die den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität garantiert. Die Stadt ist mit Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen bestens ausgestattet, um eine optimale Entwicklung und Bildung unserer Kinder zu gewährleisten. Zusätzlich zu einer breiten Palette von Gesundheitseinrichtungen, einschließlich Ärzten und Apotheken, bietet Genthin auch zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen. Parks, Spielplätze und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für die ganze Familie.

Es erwartet Sie eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie für besondere Anlässe. Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen für alle Lebensbereiche. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés, Restaurants und Bars mit regionalen Spezialitäten und internationaler Küche zum Genießen und Verweilen ein.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
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