Strandnahes Penthouse-Apartment mit Meerblick, Dach-Terrasse & Gemeinschaftspool

Objektbeschreibung

Moderne Architektur und eine spektakuläre Aussicht auf das Meer kennzeichnen diese exklusive Anlage an der Südküste Kretas.
Dieses einmalige Villen- und Apartmentensemble mit 10 Wohneinheiten bietet Kapitalanlegern und Eigennutzern alles, was eine Immobilie bieten kann. Beste Lage - fußläufig zum Strand, modernes Flair, optimale Infrastruktur und ein interessantes Wertsteigerungspotenzial.

3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und ein heller, luftiger Wohnbereich mit voll ausgestatteter offener Küche. Bei diesem Penthouse-Apartment genießen Sie durch die bodentiefen Panoramafenster einen freien, atemberaubenden Blick auf das türkisblaue Mittelmeer.

Über eine Außentreppe gelangen Sie auf die Dachterrasse (mit eigenem Wasseranschluss) - der perfekte Ort für Sonnenstühle und einen Barbecue-Bereich mit einladendem Tisch für einen griechischen Grillabend mit regionalen Spezialitäten, dazu griechischer Wein. Ideal, um einen schönen Strandtag zu beschließen.

Die Außenanlage mit Gemeinschaftspool und zusätzlicher Sonnenterrasse schaffen den idealen Rahmen. Das architektonische Design folgt einer Kombination aus klaren Linien, lokalem kretischen Stein und einer modernen Innenarchitektur. Für die Wärmedämmung werden hochwertige Baustoffe verwendet, dreifach verglaste Aluminiumfenster mit Energiesparprofilen und Aluminium. Jalousien u.a. für thermische und akustische Isolierung. Die Erwärmung des Brauchwassers erfolgt über Solar, auf Wunsch sind zusätzliche Photovoltaikmodule nachrüstbar.

Perfekt und stimmig können Sie diese Immobilie auf Wunsch möbliert erwerben.
In der aktuellen Planungsphase sind die Grundrisse - in Absprache mit dem Architekten, individuell anpassbar.

Ausstattung

- Meerblick
- fußläufig zum Strand
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- zusätzliches Gäste- / Arbeitszimmer im Souterrain möglich
- Einbauküche
- Sonnen-Terrasse mit Südausrichtung
- Garten
- dreifach verglaste Fensterelemente
- Wärmedämmung
- SAT-TV, Telefon
- Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung (möglich)
- Klimaanlage in allen Wohnräumen
- PKW-Stellplatz inklusive
- Gemeinschafts-Pool
- zusätzliche Service-Module (Garten-, Reinigungsservice sind auf Wunsch buchbar)
- Möblierung (möglich)
- Vermietungsservice (möglich)

Lage

Der kleine und sehr attraktive Ferienort mit seinem malerischen Fischerhafen liegt im sonnenverwöhnten Südosten Kretas, ausgezeichnet erschlossen, jedoch fern vom Massentourismus. Hier erstreckt sich ein feinsandiger Küstenstreifen, der sanft in das kristallklare Meer abfällt. Inmitten dieser idyllischen Umgebung entstehen derzeit 10 exklusive Villen und Apartments mit einem großen Außenpool und einem fantastischen Meerblick. Es handelt sich um ein einzigartiges Projekt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Metzger und Bäcker sowie zahlreiche typische Tavernen, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar.

Strände:
- Makrigialos-Strand: Dieser weitläufige Sandstrand ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ruhiges, kristallklares Wasser sowie eine Auswahl an Wassersportmöglichkeiten.
- Diaskari-Strand: Etwa 3 Kilometer entfernt, ist dieser Strand ein ruhiger Rückzugsort und ideal zum Sonnenbaden und Schwimmen.
- Lagoufa-Strand: Ein kleiner, abgelegener Strand in der Nähe von Makrigialos, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Natur suchen.

Tavernen:
Genießen Sie die kretische Gastfreundschaft und die köstliche Küche in den örtlichen Tavernen. Probieren Sie frischen Fisch, Meze und traditionelle kretische Gerichte.

Sehenswürdigkeiten:
- Pefki-Schlucht: Diese beeindruckende Schlucht ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber und liegt in der Nähe
- Kapsa-Monastisch: Dieses historische Kloster, das hoch über dem Meer thront, bietet nicht nur spirituelle Bedeutung, sondern auch atemberaubende Aussichten.
- Das minoische Anwesen von Platanos: Diese archäologische Stätte in der Nähe von Makrigialos bietet Einblicke in die minoische Geschichte Kretas.
- Das Kloster von Toplou: Dieses beeindruckende Kloster ist ein wichtiger Teil der kretischen Geschichte und Kultur und bietet beeindruckende Weine und Olivenöl

Rad- und Wanderwege:
Die Umgebung ist ideal für Radfahrer und Wanderer. Erkunden Sie die Natur und die malerische Landschaft.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
Geschäfte, Supermärkte und wöchentliche Bauern-Märkte, in denen Sie Lebensmittel und andere wichtige Dinge für den täglichen Bedarf einkaufen können, sind fußläufig erreichbar

Entfernungen:
Die Entfernungen zu den internationalen Flughäfen betragen ca. 36 km nach Sitia, ca. 120 km nach Heraklion und ca. 96 km zum geplanten neuen Flughafen Kastelli.

Krankenhaus: Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Ierapetra und ist etwa 30 Autominuten entfernt.

Die Wohnanlage bietet dank eines Vor-Ort-Managements, geringer Wartungskosten und zusätzlicher Service-Module die perfekte Gelegenheit, "einen Platz an der Sonne" zu ergattern, denn hier gibt es die meisten Sonnentage im Jahr - ganze 320.

Sonstiges

Keine Maklerprovision. Kaufpreise direkt vom Bauträger. Änderungen an Grundrissen und den 3D-Zeichnungen vorbehalten.

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail oder direkt für Termine vor Ort steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:
- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta: +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD).