Studio im Athanasios Urban Resort – Limassol, Agios Athanasios

Objektbeschreibung

Dieses kompakte Studio befindet sich im dritten Obergeschoss von Block B des Athanasios Urban Resort, einem modernen Wohnensemble im gefragten Limassolder Stadtteil Agios Athanasios. Mit einer Wohnfläche von 37,1 m² bietet die Einheit ein durchdachtes Raumkonzept mit gehobenem Ausbaustandard, inklusive eines privaten Pkw-Stellplatzes.

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Die Gesamtanlage umfasst 46 Einheiten in zwei Baukörpern und bietet Bewohnern zwei Gemeinschaftspools, einen Fitnessbereich sowie begrünte Gartenbereiche. Die Fertigstellung ist für April 2030 geplant.

Kaste Immobilien ist ein hannoversches, familiengeführtes Immobilienunternehmen mit mehr als 60 Jahren Erfahrung in der professionellen Vermittlung von Immobilien im In- und Ausland. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zur Immobilie, zur Lage, zur Ausstattung und zum jeweiligen Neubauprojekt kostenfrei zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür die Kontakt- oder Exposé-Anfrage. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich und unverbindlich zu beraten.

Ausstattung

Innenausstattung
- Parkettböden in den Wohnbereichen
- Fußbodenheizung
- Zentrale Klimatisierung
- Deckenhöhe ca. 3,10 bis 3,15 m
- Marmor in Bad und WC
- Hochwertige Sanitärausstattung europäischer Marken
- Einbauküche (Möbel und Haushaltsgeräte gemäß Bauträger-Unterlagen nicht enthalten)
- Sicherheits- und Brandschutztüren
- Thermisch getrennte Aluminiumfenster mit Doppelverglasung

Gemeinschaftsanlagen
- 2 Gemeinschaftspools
- Fitnessbereich
- Kinderspielplatz
- Begrünte Gartenanlagen

Technik & Energie
- Photovoltaikanlage
- EU-konforme Bauausführung

Parken
- 1 privater Pkw-Stellplatz (enthalten)
- Ober- und unterirdische Stellplätze in der Anlage

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Das Athanasios Urban Resort liegt in Agios Athanasios, einem der gefragtesten Wohnviertel von Limassol. Die Küste ist in wenigen Gehminuten erreichbar, das Stadtzentrum in rund fünf Autominuten.

Restaurants, Cafés, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das My Mall, eines der größten Einkaufszentren Zyperns, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Ein direkter Autobahnanschluss verbindet die Lage gut mit dem Rest der Insel.

Zusätzliche Information

Agios Athanasios – urbanes Wohnen in Limassol

Das Athanasios Urban Resort befindet sich im Stadtteil Agios Athanasios, einem der begehrtesten Wohnlagen in Limassol, der zweitgrößten Stadt Zyperns. Das Viertel verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung an das städtische Leben: Das Stadtzentrum von Limassol ist in rund fünf Autominuten erreichbar, die Küstenlinie liegt nur etwa 1.300 Meter entfernt.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich Restaurants, Bars und Cafés, Supermärkte, Schulen und weitere Alltagsinfrastruktur. Das My Mall, eines der größten Einkaufszentren der Insel, ist bequem in wenigen Autominuten zu erreichen. Über den nahen Autobahnanschluss lassen sich sowohl der Flughafen Larnaka als auch die Strandpromenade und der Touristenbereich von Limassol schnell und unkompliziert anfahren.

Limassol als Wohn- und Investitionsstandort

Limassol gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum Zyperns. Die Stadt ist bekannt für ihre lebhafte Gastronomieszene, den langen Küstenstreifen mit gepflegten Stränden und dem modernen Yachthafen sowie für eine dynamisch wachsende internationale Gemeinschaft. Als EU-Mitgliedsstaat bietet Zypern dabei ein stabiles rechtliches und steuerliches Umfeld für Immobilieneigentümer.

Agios Athanasios profitiert von dieser Entwicklung als etablierter Wohnstandort, der sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Interesse an der Vermietung interessant ist.