Studio mit Meerblick-Veranda in Limassol – Amathus Crescent Residences

Objektbeschreibung

Amathus Crescent Residences ist ein architektonisch außergewöhnliches Neubauprojekt in Agios Tychonas bei Limassol, bestehend aus zwei Gebäuden mit insgesamt 44 Wohneinheiten. Die geschwungene Formensprache des renommierten Londoner Architekturbüros greift die halbmondförmige Küstenlinie der Umgebung auf und verleiht dem Projekt seinen charakteristischen Namen.

Dieses Studio befindet sich im vierten Obergeschoss von Block B und umfasst eine Innenfläche von 45 m² sowie eine großzügige überdachte Veranda von 17 m², die zusätzlichen Wohn- und Außenraum schafft. Der offene Wohn- und Schlafbereich ist durchdacht geschnitten und lässt sich flexibel einrichten. Hinzu kommen ein Lagerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Gesamtfläche inklusive aller Anteile beträgt rund 83 m².

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Die Fertigstellung des Projekts ist für Februar 2027 vorgesehen.

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Ausstattung

Böden & Wände
- Massives Parkett in Wohnbereichen
- Marmorböden und -wände in Bad und WC

Raumkomfort
- Deckenhöhe 3,15 m
- Wassergeführte Fußbodenheizung
- Klimaanlage

Fenster & Türen
- Thermisch getrennte Aluminium-Fensterrahmen mit Doppelverglasung
- Einbruch- und brandhemmende Eingangstür

Einrichtung
- Hochwertige Küchen- und Schrankmodule
- Hochwertige Sanitärkeramik europäischer Marken
- Bewegliches Mobiliar und Haushaltsgeräte nicht enthalten

Einheit
- Studio im 4. OG, Block B
- Innenfläche ca. 45 m²
- Überdachte Veranda ca. 17 m²
- Lagerraum ca. 3,4 m²
- 1 Tiefgaragenstellplatz

Gemeinschaftsbereiche
- Gemeinschaftlicher Außenpool
- Fitnessraum mit Yoga-Bereich
- Dampfbad und Sauna
- Gesicherte Tiefgarage
- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Agios Tychonas ist einer der begehrtesten Küstenabschnitte im Großraum Limassol. Die Lage direkt neben der antiken Stätte Amathus, wenige Gehminuten von den goldenen Sandstränden der „Golden Crescent" entfernt, verbindet Geschichte mit modernem Küstenleben auf besondere Weise.

Das Fine-Dining- und Hotelviertel von Limassol mit dem Four Seasons Hotel ist fußläufig erreichbar. Die Limassol Marina und die Innenstadt liegen in kurzer Fahrdistanz. Beide internationale Flughäfen, Larnaka und Paphos, sind jeweils in rund 40 Autominuten erreichbar.

Zusätzliche Information

Agios Tychonas – Limasols gefragteste Küstenadresse

Das Projekt Amathus Crescent Residences liegt in Agios Tychonas, einem Küstenort, der sich in den vergangenen Jahren zur ersten Adresse im Großraum Limassol entwickelt hat. Der Name des Viertels verweist auf die unmittelbare Nähe zur antiken Stätte Amathus, einer der bedeutendsten archäologischen Fundstätten Zyperns, die dem Ort eine historische Tiefe verleiht, die kaum ein anderer Strandabschnitt der Insel bieten kann.

Die Strände der „Golden Crescent" sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Feiner Sand, klares Wasser und eine ruhige, gepflegte Strandatmosphäre prägen diesen Abschnitt der zypriotischen Küste. Das Hotel- und Gastronomieviertel mit internationalen Adressen wie dem Four Seasons Hotel ist praktisch vor der Haustür, bietet Restaurants, Bars und Serviceangebote von internationalem Niveau.

Gut angebunden – Limassol und darüber hinaus

Limassol selbst, mit seiner pulsierenden Marina, der lebhaften Altstadt, den Einkaufsstraßen und der wachsenden Zahl internationaler Unternehmen, ist in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Die Insel profitiert von einem sehr guten Straßennetz: Der internationale Flughafen Larnaka liegt rund 40 Autominuten entfernt, der Flughafen Paphos ebenfalls in ähnlicher Distanz, was Zypern als Zweit- oder Ferienimmobilie besonders attraktiv macht.

Die Region rund um Limassol ist zudem für ihr mildes Klima bekannt. Mehr als 300 Sonnentage im Jahr, warme Sommer und angenehme Winter machen den Küstenabschnitt zu einem attraktiven Ganzjahresziel. Weinberge im Hinterland, das Troodos-Gebirge als Ausflugsziel und eine lebendige internationale Gemeinschaft vor Ort runden das Bild einer außergewöhnlichen Wohnlage ab.