Super Fläche in vielversprechender Lage!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-229944
Objekt ID
FALC-MA-41480
Adresse
52538 Gangelt
Ort
52538 Gangelt
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Baujahr
1998
Kerndaten
Gesamtfläche
601 m2
Nutzfläche
167 m2
Verkaufsfläche
601 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Letzte Renovierung
2015
Preisdaten
Es wurden keine Daten angegeben.
Merkmale
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
barrierefrei
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
6.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
6.0
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Energieeffizienzklasse
C
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Schöne Ladenfläche, ideal als Einzelhandelsfläche. Teilweise teilbar.
Ladenfläche: 434 qm
Lagerfläche: 167 qm
Parkplätze: 19 stk.
Gesamtmiete: 3.964.- netto zzgl. MwSt und NK (2.- / qm)
Ladenfläche: 434 qm
Lagerfläche: 167 qm
Parkplätze: 19 stk.
Gesamtmiete: 3.964.- netto zzgl. MwSt und NK (2.- / qm)
Ausstattung
+ Alle Highlights auf einen Blick +
+ große Gewerbefläche
+ genügend Abstell- und Lagerfläche
+ zusätzliche Möglichkeit Parkplatzflächen zu erwerben
+ teilweise aufteilbar
+ 2 Zugänge
+ große Gewerbefläche
+ genügend Abstell- und Lagerfläche
+ zusätzliche Möglichkeit Parkplatzflächen zu erwerben
+ teilweise aufteilbar
+ 2 Zugänge
Lage
Das Objekt findet man in dem schönen Ort Birgden. Das Objekt mit großem Ladenlokal liegt genau im Zentrum von Birgden und hat somit seinen optimalen Standort. Der aufstrebende Ort verfügt über eine Grundschule mit eigenem Schwimmbecken, die zur Zeit erweitert wird, und zwei Kindergärten.
Birgden verfügt über eine eigene Auffahrt auf die B56n. Diese mündet nach wenigen Kilometern in die A46 nach Neuss und Düsseldorf. Auf der nied erländischen Seite gelangen Sie schnell zur A2. Eine gute Nahversorgung ist Grundlegend für diesen und die umliegenden Orte.
Unter anderem finden Sie in Birgden:
Ein moderner REWE-Markt und ein Penny
Mehrere Bäckereien
Haus-/Zahnärzte und eine Apotheke
Friseure
Fitnessstudio und Physiotherapeut
Diverse Restaurants und Imbisse
Post
Schreibwarenladen
Textilfachmarkt
Autowerkstätten (auch für Wohnmobile)
Sparkasse und Volksbank
Zahlreiche Sport- und Freizeitvereine
Getränkemarkt und ein Kiosk
Diverse weitere wie Versicherungsvertretungen, Finanzberatungen, Matratzenfachgeschäft, Malerfirma, Stahlbaufirma, Fenster- und Rollladenbau, Busreiseunternehmen etc.
und rund 25 Vereine
Birgden verfügt über eine eigene Auffahrt auf die B56n. Diese mündet nach wenigen Kilometern in die A46 nach Neuss und Düsseldorf. Auf der nied erländischen Seite gelangen Sie schnell zur A2. Eine gute Nahversorgung ist Grundlegend für diesen und die umliegenden Orte.
Unter anderem finden Sie in Birgden:
Ein moderner REWE-Markt und ein Penny
Mehrere Bäckereien
Haus-/Zahnärzte und eine Apotheke
Friseure
Fitnessstudio und Physiotherapeut
Diverse Restaurants und Imbisse
Post
Schreibwarenladen
Textilfachmarkt
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Sparkasse und Volksbank
Zahlreiche Sport- und Freizeitvereine
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Diverse weitere wie Versicherungsvertretungen, Finanzberatungen, Matratzenfachgeschäft, Malerfirma, Stahlbaufirma, Fenster- und Rollladenbau, Busreiseunternehmen etc.
und rund 25 Vereine
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
+ Wichtige Informationen +
Sie erreichen uns 24/7:
Telefon: 02452 - 996 75 00 (Büro Heinsberg: erreichbar 24h)
Besuchen Sie uns vor Ort nach Absprache in unserem Büro:
Geilenkirchener Straße 13-15, 52525 Heinsberg
Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
FALC Immobilien - Kreis Heinsberg - Ihre Immobilienexperten für die Region
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Anbieterdaten
