Tolle Gewerbeimmobilie, vielseitige Einsatzmöglichkeiten plus Lackierraum und Stellplätze!

Objektbeschreibung

Sofortiger Einzug möglich!

Diese sofort nutzbare und vielseitige Gewerbeimmobilie im Industriegebiet in Jestetten bietet eine große Halle mit Empfangsbereich, einem Chefzimmer, Küche, WC und Parkplätze direkt im vorderen Bereich.

Zur der kleinere Halle gelangt man durch eine Doppeltüre. Die Größe ist ca. 50qm und hat ein Tor mit den Maßen
3m auf 2,90m. Zusätzlich gibt es einen Lackierraum mit einer Absauganlage.
Einen weiteren Raum kann man zum Beispiel als zweite Küche oder Aufenthaltsraum verwenden und dahinter gibt es noch einen kleinen Lagerraum.

Das ganze ist nicht unterkellert und somit ist eine sehr hohe Bodenbelastung möglich.
Für genauere Angaben der Bodenbelastung sollte man sich bei der Fachstelle Informationen einholen.

Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.

Lage

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im Industriegebiet in Jestetten. In 3,5km sind Sie in der Schweiz.

Jestetten liegt im Klettgau, 440 m ü. NN und ist nur etwa 6 km vom berühmten Rheinfall in Schaffhausen entfernt.
Jestetten ist ein idealer Standort, denn von hier aus sind Sie schnell in der Schweiz (Schaffhausen und Zürich).

Sonstiges

Ab sofort frei!

Monatliche Miete in EUR: 2.200,-
Kaution in EUR: 4.400,-

Bei Vertragsabschluss ist eine einmalige Provision von 4.400.-€ zuzüglich MwSt. fällig.