Tolle Terrassenwohnung mit viel Platz in ruhiger Lage !
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1150.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-324777
Objekt ID
FALC-FB-91667
Adresse
63811 Stockstadt am Main
Ort
63811 Stockstadt am Main
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Terrassenwohnung
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1992
Kerndaten
Wohnfläche
114 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
1.150 €
Nebenkosten
300 €
Weitere Kosten
Kaution Info
3780
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Küche
Einbauküche
Böden
Laminat
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
barrierefrei
Besondere Merkmale
Nutzung als Ferienimmobilie
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Carport
Anzahl
1.0
Mietpreis
110 €
Garten
Garten Nutzung
Gartennutzung
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
01.08.2029
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
135.6
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
31.07.2019
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
" 3-4 Zimmerwohnung mit Terrasse und Gartenmitbenutzung - was will man mehr !!
Ruhe bekommt hier Raum. Alltag wird leicht. Privatsphäre und Offenheit finden eine stille Balance. In dieser gepflegten Terrassenwohnung entsteht ein Wohngefühl, das Struktur und Gelassenheit miteinander verbindet.
Auf ca. 114 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer in einem Zuschnitt, der Klarheit, Wege und Rückzug gut ordnet. Es gibt ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer / Büro, eine Küche mit EBK ( Kann vom Vormieter übernommen werden ) und ein großes Wohn-Esszimmer mit Terrassenzugang.
Der gepflegte Zustand bildet eine verlässliche Basis für ein Zuhause, das ohne große Umwege funktioniert. Das Raumkonzept wirkt dabei angenehm selbstverständlich, mit kurzen Distanzen und nachvollziehbaren Übergängen, die den Alltag ruhig begleiten.
Im Keller befindet sich der zugeordnete Kellerabteil und der Waschmaschinenraum für alle.
Ruhe bekommt hier Raum. Alltag wird leicht. Privatsphäre und Offenheit finden eine stille Balance. In dieser gepflegten Terrassenwohnung entsteht ein Wohngefühl, das Struktur und Gelassenheit miteinander verbindet.
Auf ca. 114 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer in einem Zuschnitt, der Klarheit, Wege und Rückzug gut ordnet. Es gibt ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer / Büro, eine Küche mit EBK ( Kann vom Vormieter übernommen werden ) und ein großes Wohn-Esszimmer mit Terrassenzugang.
Der gepflegte Zustand bildet eine verlässliche Basis für ein Zuhause, das ohne große Umwege funktioniert. Das Raumkonzept wirkt dabei angenehm selbstverständlich, mit kurzen Distanzen und nachvollziehbaren Übergängen, die den Alltag ruhig begleiten.
Im Keller befindet sich der zugeordnete Kellerabteil und der Waschmaschinenraum für alle.
Ausstattung
- Wohnimmobilie im MFH
- Wohnfläche ca. 114 m²
- Garten und Terrasse
- 3-4 Zimmer ( 2x Schlafen, 1x Badezimmer, 1x Küche, 1x Wohn-Esszimmer )
- Kellerabteil für die Wohnung vorhanden
- Separater Bereich - Waschküchenraum im Keller
- Außenstellplätze und Garagenanlage vorhanden
- Gaszentralheizung
- Kabel/ Sat-Anschluss
INFO: Anmietung - Keine Haustiere und Raucher unerwünscht.
Wir benötigen Lohn-Gehaltsnachweise, SCHUFA, Kopie vom Personalausweis ( beidseitig ), Mieterselbstauskunft.
Besichtigung: Bitte immer schriftliche Anfrage über das Internetportal und nicht telefonisch !
Miete: Miete-KM: € 1.150.- + NK € 300.- ; Gesamt: € 1.450.-
+ Stellplatz + Garage: € 110.- ; GESAMT MIETE + PARKEN : € 1.560.-
Wohnung + Garage / Stellplatz muss immer zusammen angemietet werden !
Besichtigungen können mit einem Vorlauf von 7 Tage vereinbart werden.
- Wohnfläche ca. 114 m²
- Garten und Terrasse
- 3-4 Zimmer ( 2x Schlafen, 1x Badezimmer, 1x Küche, 1x Wohn-Esszimmer )
- Kellerabteil für die Wohnung vorhanden
- Separater Bereich - Waschküchenraum im Keller
- Außenstellplätze und Garagenanlage vorhanden
- Gaszentralheizung
- Kabel/ Sat-Anschluss
INFO: Anmietung - Keine Haustiere und Raucher unerwünscht.
Wir benötigen Lohn-Gehaltsnachweise, SCHUFA, Kopie vom Personalausweis ( beidseitig ), Mieterselbstauskunft.
Besichtigung: Bitte immer schriftliche Anfrage über das Internetportal und nicht telefonisch !
Miete: Miete-KM: € 1.150.- + NK € 300.- ; Gesamt: € 1.450.-
+ Stellplatz + Garage: € 110.- ; GESAMT MIETE + PARKEN : € 1.560.-
Wohnung + Garage / Stellplatz muss immer zusammen angemietet werden !
Besichtigungen können mit einem Vorlauf von 7 Tage vereinbart werden.
Lage
Die Immobilie liegt in einem angenehm gewachsenen Wohnumfeld mit kurzen Wegen für den Alltag und zugleich guter Anbindung für Ausflüge in die Region. Wer Wert auf eine praktische, überschaubare Umgebung legt, findet hier eine Lage, die vieles unkompliziert macht.
Für die täglichen Besorgungen ist die Nahversorgung gut erreichbar. Ein Netto Marken Discount liegt in ca. 5 Minuten mit dem Auto, die Drogerie dm in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Auch für den schnellen Einkauf zwischendurch sind die Wege angenehm kurz.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ein klarer Pluspunkt. Eine Bushaltestelle Lebenshilfe erreichen Sie fußläufig in ca. 5 bis 10 Minuten. Der Bahnhof Stockstadt Main ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet Zugverbindungen mit der RB75. So sind auch Ziele in der Umgebung bequem ohne Auto planbar.
Für Gesundheit und Vorsorge ist ebenfalls gesorgt. Die Klinik am Ziegelberg liegt in ca. 10 bis 15 Minuten mit dem Auto. Zusätzlich befinden sich Arztpraxen in der näheren Umgebung, was den Alltag spürbar erleichtert.
Wer gern aktiv bleibt, profitiert von Grünflächen in der Umgebung. Der Park an den Mainwiesen ist in ca. 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und eignet sich gut für Spaziergänge und eine kleine Auszeit im Freien. Für Kultur und Abwechslung bietet das Puppenschiff Theater im Kronesaal ein attraktives Ziel, ebenfalls in ca. 10 bis 15 Minuten mit dem Auto.
Auch mit dem Auto sind Sie gut angebunden. Den Anschluss an die Autobahn A3 Aschaffenburg West erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Der Flughafen Frankfurt am Main ist in ca. 30 bis 35 Minuten mit dem Auto erreichbar, ideal für Reisen oder Besuch von Familie und Freunden.
Für die täglichen Besorgungen ist die Nahversorgung gut erreichbar. Ein Netto Marken Discount liegt in ca. 5 Minuten mit dem Auto, die Drogerie dm in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Auch für den schnellen Einkauf zwischendurch sind die Wege angenehm kurz.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ein klarer Pluspunkt. Eine Bushaltestelle Lebenshilfe erreichen Sie fußläufig in ca. 5 bis 10 Minuten. Der Bahnhof Stockstadt Main ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet Zugverbindungen mit der RB75. So sind auch Ziele in der Umgebung bequem ohne Auto planbar.
Für Gesundheit und Vorsorge ist ebenfalls gesorgt. Die Klinik am Ziegelberg liegt in ca. 10 bis 15 Minuten mit dem Auto. Zusätzlich befinden sich Arztpraxen in der näheren Umgebung, was den Alltag spürbar erleichtert.
Wer gern aktiv bleibt, profitiert von Grünflächen in der Umgebung. Der Park an den Mainwiesen ist in ca. 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und eignet sich gut für Spaziergänge und eine kleine Auszeit im Freien. Für Kultur und Abwechslung bietet das Puppenschiff Theater im Kronesaal ein attraktives Ziel, ebenfalls in ca. 10 bis 15 Minuten mit dem Auto.
Auch mit dem Auto sind Sie gut angebunden. Den Anschluss an die Autobahn A3 Aschaffenburg West erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Der Flughafen Frankfurt am Main ist in ca. 30 bis 35 Minuten mit dem Auto erreichbar, ideal für Reisen oder Besuch von Familie und Freunden.
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Sonstiges
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Bitte machen Sie eine schriftliche Anfrage bei Interesse mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Energieausweis: V, GAS, BJ Haus 1992, E, 135,6 kWh/(m2*a).
Ansprechpartner: FALC Immobilien Aschaffenburg, Herr Frank Bablick, Römerstr.46, 63785 Obernburg
Bitte machen Sie eine schriftliche Anfrage bei Interesse mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Energieausweis: V, GAS, BJ Haus 1992, E, 135,6 kWh/(m2*a).
Ansprechpartner: FALC Immobilien Aschaffenburg, Herr Frank Bablick, Römerstr.46, 63785 Obernburg
Anbieterdaten
