Tolle Wohnung mit großer Terrasse und Garten in Nollingen.
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
270000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-195013
Objekt ID
FALC-OP-36742
Adresse
79618 Rheinfelden (Baden)
Ort
79618 Rheinfelden (Baden)
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Souterrain
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1996
Kerndaten
Wohnfläche
60 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Bauweise
Massivhaus
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
270.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
4.500 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Innen- / Außencourtage
exkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Fahrradraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-07-02
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
83.20
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Das modern und komfortabel wirkende Mehrfamilienhaus wurde 1999 in Nollingen erstellt. In einer ruhigen Wohngegend, mit Blick ins Grüne.
Hier wohnen Sie ruhig in einer kleinen Wohneinheit mit neun Parteien pro Hauseingang.
Das Haus wird konstant gepflegt und macht einen besonders ordentlichen Eindruck.
Die naturnahe Lage und die Nähe zur Schweiz macht diese Wohnung so Lebens/ liebenswert.
Hier wohnen Sie ruhig in einer kleinen Wohneinheit mit neun Parteien pro Hauseingang.
Das Haus wird konstant gepflegt und macht einen besonders ordentlichen Eindruck.
Die naturnahe Lage und die Nähe zur Schweiz macht diese Wohnung so Lebens/ liebenswert.
Ausstattung
Diese Wohnung ist wirklich nicht alltäglich.
Mit dem offenen Schnitt und den über 60m² Wohnfläche plus 100m² Terrasse und Garten, ist diese Eigentumswohnung sehr attraktiv für eine Einzelperson oder ein Paar.
Die Wohnung wurde komplett renoviert mit Fussbodenheizung.
Ein ansprechendes Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Einen zugehörigen Stellplatz gibt es nicht, es stehen Gemeinschafts - Parkplätze zur Verfügung.
So wie die üblichen Kellerräume.
Mit dem offenen Schnitt und den über 60m² Wohnfläche plus 100m² Terrasse und Garten, ist diese Eigentumswohnung sehr attraktiv für eine Einzelperson oder ein Paar.
Die Wohnung wurde komplett renoviert mit Fussbodenheizung.
Ein ansprechendes Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Einen zugehörigen Stellplatz gibt es nicht, es stehen Gemeinschafts - Parkplätze zur Verfügung.
So wie die üblichen Kellerräume.
Lage
Rheinfelden (Baden) ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze. Sie ist nach Lörrach die zweitgrößte Stadt des Landkreises Lörrach und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt ist geschichtlich, wirtschaftlich und gesellschaftlich eng mit der Schweizer Stadt Rheinfelden auf der gegenüberliegenden Rheinseite (Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz) verbunden.
Nollingen ist ein Nebenort von Rheinfelden und punktet mit viel Natur.
Nollingen ist ein Nebenort von Rheinfelden und punktet mit viel Natur.
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Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihre Ansprechpartnerin: Odessa Planer
odessa.planer@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in der
Bahnhofstraße 28, 79618 Rheinfelden
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese Wert ist?
Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf:
www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm
oder kontaktieren Sie uns.
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