+ TOP vermietet! +
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
289300.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-214445
Objekt ID
FALC-ABi-39188
Adresse
41836 Hückelhoven / Hilfarth
Ort
41836 Hückelhoven / Hilfarth
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1910
Kerndaten
Wohnfläche
208 m2
Zimmer
8.0
Gesamtfläche
236 m2
Nutzfläche
28 m2
Vermietbare Fläche
208 m2
Grundstücksfläche
148 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
4.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
289.300 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
1.225,85 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Teilweise unterkellert
Zimmer und Räume
Fahrradraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2024-05-13
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Ihre Kapitalanlage in Bestlage!
Die Kapitalanlage in Hückelhoven-Hilfarth besteht aus vier Wohneinheiten mit insgesamt acht Zimmern. Die Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und spricht unterschiedliche Zielgruppen an.
Jede Wohneinheit ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz und Privatsphäre für die Bewohner. Die Immobilie ist gut gepflegt und in einem ansprechenden Zustand, was langfristige Mieter anzieht und den Wert der Investition erhält.
Diese Kapitalanlage bietet eine attraktive Renditeaussicht. Mit vier Wohneinheiten ist ein stabiles Mieteinkommen zu erwarten, das zur Deckung der laufenden Kosten und zur Erzielung von Gewinnen genutzt werden kann. Der Mietmarkt in dieser Region ist stabil, was für langfristige Einnahmen und eine gute Wertsteigerung spricht.
Diese Immobilie in Hilfarth ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einer Kapitalanlage mit Potenzial suchen. Mit vier Wohneinheiten und einer günstigen Lage ist dieses Anwesen gut positioniert, um langfristige Einnahmen zu erzielen und den Wert der Investition zu steigern.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und Ihr Portfolio um diese vielversprechende Kapitalanlage zu erweitern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren.
Die Kapitalanlage in Hückelhoven-Hilfarth besteht aus vier Wohneinheiten mit insgesamt acht Zimmern. Die Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und spricht unterschiedliche Zielgruppen an.
Jede Wohneinheit ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz und Privatsphäre für die Bewohner. Die Immobilie ist gut gepflegt und in einem ansprechenden Zustand, was langfristige Mieter anzieht und den Wert der Investition erhält.
Diese Kapitalanlage bietet eine attraktive Renditeaussicht. Mit vier Wohneinheiten ist ein stabiles Mieteinkommen zu erwarten, das zur Deckung der laufenden Kosten und zur Erzielung von Gewinnen genutzt werden kann. Der Mietmarkt in dieser Region ist stabil, was für langfristige Einnahmen und eine gute Wertsteigerung spricht.
Diese Immobilie in Hilfarth ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einer Kapitalanlage mit Potenzial suchen. Mit vier Wohneinheiten und einer günstigen Lage ist dieses Anwesen gut positioniert, um langfristige Einnahmen zu erzielen und den Wert der Investition zu steigern.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und Ihr Portfolio um diese vielversprechende Kapitalanlage zu erweitern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren.
Ausstattung
+ Alle Highlights auf einen Blick! +
- 4 Wohneinheiten
- Begehrte Lage in Hückelhoven
- Stabile Mieteinnahmen
- Ca. 208 m² Wohnfläche
- Ca. 28 m² Nutzfläche
- Monatliche Kaltmiete gesamt: 1.141,00€
- Jahreskaltmiete gesamt: 13.680€
Abschließend kann festgehalten werden, dass Sie hier eine ausgezeichnete Kapitalanlage gefunden haben, die Ihnen in Zukunft tolle Mieterträge sichern kann.
- 4 Wohneinheiten
- Begehrte Lage in Hückelhoven
- Stabile Mieteinnahmen
- Ca. 208 m² Wohnfläche
- Ca. 28 m² Nutzfläche
- Monatliche Kaltmiete gesamt: 1.141,00€
- Jahreskaltmiete gesamt: 13.680€
Abschließend kann festgehalten werden, dass Sie hier eine ausgezeichnete Kapitalanlage gefunden haben, die Ihnen in Zukunft tolle Mieterträge sichern kann.
Lage
Diese Investitionsmöglichkeit in Hückelhoven-Hilfarth verspricht Kapitalanlegern eine erstklassige Gelegenheit, von den Vorteilen eines begehrten Wohnstandorts zu profitieren. Diese Adresse vereint solide Renditeaussichten mit langfristigem Wertzuwachs.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und ist von Annehmlichkeiten umgeben, die sie äußerst attraktiv für anspruchsvolle Mieter machen. Dies garantiert eine konstante Auslastung der Mietwohnungen und somit zuverlässige Einnahmen für Kapitalanleger.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich hochwertige Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die den Mietern einen komfortablen Lebensstil ermöglichen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln steigert die Attraktivität dieser Lage weiter und macht die Vermietung einfach und effizient.
Hückelhoven ist eine florierende Stadt in einer wirtschaftlich stabilen Region. Die gute Anbindung an umliegende Städte und Industriezentren sorgt für eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum. Als Kapitalanleger können Sie hier von einer starken Wertsteigerungspotenzial und einer stabilen Vermietungsstruktur profitieren.
Sie bietet eine solide Grundlage für Einnahmen aus Mieten und eine langfristige Wertsteigerung in dieser erstklassigen Nachbarschaft.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und ist von Annehmlichkeiten umgeben, die sie äußerst attraktiv für anspruchsvolle Mieter machen. Dies garantiert eine konstante Auslastung der Mietwohnungen und somit zuverlässige Einnahmen für Kapitalanleger.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich hochwertige Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die den Mietern einen komfortablen Lebensstil ermöglichen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln steigert die Attraktivität dieser Lage weiter und macht die Vermietung einfach und effizient.
Hückelhoven ist eine florierende Stadt in einer wirtschaftlich stabilen Region. Die gute Anbindung an umliegende Städte und Industriezentren sorgt für eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum. Als Kapitalanleger können Sie hier von einer starken Wertsteigerungspotenzial und einer stabilen Vermietungsstruktur profitieren.
Sie bietet eine solide Grundlage für Einnahmen aus Mieten und eine langfristige Wertsteigerung in dieser erstklassigen Nachbarschaft.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
+ Wichtige Informationen +
Sie erreichen uns 24/7:
Telefon: 02452 - 996 75 00
Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Falc Immobilien - Ihre Immobilienexperten für jede Region in Deutschland
Sie erreichen uns 24/7:
Telefon: 02452 - 996 75 00
Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Falc Immobilien - Ihre Immobilienexperten für jede Region in Deutschland
Anbieterdaten
