Traditioneller Flair trifft auf modernen Komfort !

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-221319
Objekt ID
FALC-ARR-42779
Adresse
Ort
07141 Portol / Marratxinet
Fakten und Zahlen
Haustyp
Reihen­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1920
Kerndaten
Wohnfläche
234 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
5.0
Badezimmer
2.0
Gesamtfläche
235 m2
Nutzfläche
235 m2
Vermietbare Fläche
235 m2
Grundstücksfläche
920 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Letzte Renovierung
2018
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
2
Bestimmungen
Haustiere erlaubt

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
750.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
3.205,13 €

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Gesamtfläche
40 m2
Ausrichtung
Südost
Ausrichtung
Süd
Anzahl (Terrassen)
1.0
Schlaf­zimmer
Wasch- / Trocken­raum
Fahrrad­raum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Einbau­küche
Rollä­den
Kamin
Klima­anlage
Wellness
Wellness­bereich
Swimming-Pool
Besondere Merkmale
Haustiere erlaubt
senioren­gerecht
barriere­frei
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Freiplatz
Anzahl
2.0

Energie

Energieausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2032-11-30
wesentlicher Energieträger
Pellets
Energieeffizienz­klasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Ofen­heizung
Befeuerungsart
Pellets
Holz

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Dieses mallorquinische Steinhaus mit 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem 800 m2 großen Garten vereint gekonnt moderne Annehmlichkeiten mit rustikalem Charme. Die äußere Fassade des Hauses präsentiert sich mit traditionellem mallorquinischem Steinwerk, das der Struktur einen zeitlosen Charakter verleiht.

Beim Betreten des Hauses wird man von einem großzügigen Wohnbereich empfangen, der mit rustikalen Holzbalken an der Decke und modernen Fliesen am Boden ausgestattet ist. Große Fenster und Glastüren sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen reizvollen Blick auf den Garten.

Die Küche ist ein harmonisches Zusammenspiel aus modernen Geräten und rustikalen Details wie Stein-Arbeitsplatten und handgefertigten Fliesen. Ein großer Esstisch lädt zum geselligen Beisammensein ein.

Die fünf Schlafzimmer sind geräumig und komfortabel gestaltet. Die Möbel bestehen aus hochwertigen Materialien und kombinieren gekonnt moderne Linien mit rustikalem Flair. Große Fenster eröffnen einen Blick auf die umliegende Natur.

Die Badezimmer sind mit modernen Armaturen und hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Natürliche Materialien wie Stein und Holz verleihen den Badezimmern einen entspannenden Charakter.

Der Garten erstreckt sich über 800 m2 und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Eine Terrasse lädt zum Entspannen und Grillen im Freien ein, während ein gepflegter Rasenbereich viel Platz zum Spielen und Entspannen bietet. Mediterrane Pflanzen und Blumen umrahmen den Garten und verleihen ihm eine malerische Atmosphäre.

Insgesamt vereint dieses mallorquinische Steinhaus modernen Komfort mit traditionellem Flair und bietet seinen Bewohnern ein einladendes Zuhause auf der wunderschönen Insel Mallorca.

Ausstattung

Im ersten Stock haben wir 3 Schlafzimmer mit Kleiderschränken, das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig und verfügt über ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und natürlichem Licht.

Der nach Süden ausgerichtete Gartenbereich hat ein Carpot für Autos, Rasen, Bewässerung, eine Vielzahl von Bäumen und Obstbäumen (Granatapfel, Feige, Olive.), Teich und genug Platz, um einen Pool zu setzen, wie es im Moment hat, wird es ein idealer Entspannungsbereich für Urlaub und Treffen mit Freunden.

Das Haus verfügt über zwei Herde im Wohnbereich, eine Holzverbrennung und die andere Pelets, einige Steinmauern und hohe Decken, Butangas für die Küche und Warmwasser, Marmor und Steingutböden, Regenwassertank, Sichtbalken in weiß und Holz, Osmose und Entkalker und 4 A / C Kalt-Wärme.

Lage

Portol Marratxinet ist ein charmanter Ort auf Mallorca. Es liegt in der Gemeinde Marratxí, im westlichen Teil der Insel, nur etwa 15 Kilometer von der Hauptstadt Palma de Mallorca entfernt.

Portol Marratxinet zeichnet sich durch seine malerische Umgebung aus, die von sanften Hügeln und grünen Landschaften geprägt ist. Die Gegend ist bekannt für ihre Mandel- und Olivenhaine sowie für traditionelle Landwirtschaft.
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Sonstiges

Sofern Sie auf eine ruhige Lage Wert legen, ist diese Wohnung das ideale Angebot für Sie.

Die Immobilie kann nach Vereinbarung besichtigt werden, auch ein 3 D Rundgang steht Ihnen zur Verfügung. Fragen Sie uns.

Wir bieten Ihnen 24/7 eine kostenlose Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Anbieterdaten

Armando Rencoret

Ansprech­partner

Armando Rencoret

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