3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Teilweise unterkellert
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Gewerbe Merkmale
Bürofläche
50 m2
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
6.0
Stellplatzdetails
Sonstiger Stellplatz
Anzahl
6.0
Garten
Garten Nutzung
Gartennutzung
Energie
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
EG: Küche mit Lagerräumen EG: Saal I ca. 90m² mit Fußbodenheizung EG: Saal II mit Heizkörper ca. 140 m² Diese Säle bieten für Festlichkeiten 250 Plätze. 2 moderne Kegelbahnen ca. 300 m² Restaurant mit 120 m² bietet 60 Plätze Hr.-+ Da-.WC + 1 WC (f.Beh.) Gesamter EG-Bereich ist behindertengerecht ausgestattet. EG:1 Ferienwohnung ca. 80m² mit 3 ZKB. 1. OG 8 Doppel-Fremdenzimmer mit Duschen 1 .OG 2-ZKB-Wohnung ca. 80m² Außen-Terrasse ca. 60 Sitzplätze mit schönem Ambiente. Carport für 4 Fahrzeuge, 1 Garage Areal: ca. 6.500 m² Gesamt-Netto-Mieteinnahmen p.a. 24.840,00 € Das Interieur incl. Küche im VK-Preis enthalten
Ausstattung
EG: Alu-Fenster mit 2-Fachverglasung, Resthaus:2-Fach- Kunststoff-Fenster (dunkel) , teils erneuert durch 3-Fach-Kunststoff-Fenster Heizung: 1995 :4x 2000-ltr.=8000 ltr. Kunststoff-Tanks Dacheindeckung mit Betondachsteinen 2020 Solarzellen-Anlage - Solarzellen für Warmwasser + ca. 1000 Ltr. Kessel Druckerhöhungsanlage Seit der Solarzelleninstallation liegt der Verbrauch bei 8.-9.000 ltr. Öl mit WW + ca. 74 Heizkörper vor, zuvor lag der Verbrauch ohne Solar bei 16.000 Ltr. Gasheizung für den Küchenbedarf Dach-/Kegelbahn: Iso-Blech Dach-Saal II : Iso-Blech Dach-Restaurant: ISO-Blech (2 J. alt ) mit Solarzellen versehen. Das Treppenhaus ist massiv mit Beton erstellt. 2018: Iso-Außenwand-Putz
Lage
Das Hotel mit Restaurant befindet sich am östlichen Ortsrand in ruhiger Lage von Raubach. Durch die günstige Lage zu Schnellstraßen und Autobahnen (A3) ist das Objekt gut erreichbar. In der Umgebung befinden sich Schwimmbäder, Tennisplätze, Reitanlagen, Wanderwege, um die Freizeit zu gestalten. Eine sehr gute Infrastruktur bietet die nahegelege Stadt Dierdorf und das benachbarte Puderbach.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
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