Traumhaftes Heuerhaus in Höcklenkamp – großzügiges Wohnen mit einzigartigem Charme

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Heuerhaus im idyllischen Ortsteil Höcklenkamp bei Uelsen bietet ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen. Großzügige Räumlichkeiten, ein weitläufiges Grundstück und der unverwechselbare Charakter des historischen Gebäudes schaffen ein Wohnambiente, das man nur selten findet.

Das ursprüngliche Heuerhaus wurde im Jahr 2009 umfangreich umgebaut und vollständig saniert. Dabei ist es gelungen, modernen Wohnkomfort mit dem ursprünglichen Charme des Hauses zu verbinden. Besonders die erhaltenen Holzbalken aus der Ursprungszeit verleihen den Räumen eine warme und authentische Atmosphäre und erinnern noch heute an die Geschichte des Gebäudes.

Derzeit wird das Haus für die neuen Mieter vorbereitet. Es ist voraussichtlich ab Frühjahr 2027 bezugsfertig. So haben Interessenten ausreichend Zeit, ihren Umzug in Ruhe zu planen.

Auch die Raumaufteilung überzeugt durch ihre Großzügigkeit. Statt kleiner Zimmer erwarten Sie weitläufige Wohnbereiche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für individuelle Wohnideen.

Aufteilung im Erdgeschoss:

großzügiger Eingangsbereich
Gäste-WC
weitläufiger Wohnbereich
separates Esszimmer
Küche
Flur
Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide
großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC

Aufteilung im Obergeschoss:

zwei Schlafzimmer
begehbarer Kleiderschrank
Abstellraum
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit seinem außergewöhnlich und hochwertig gestalteten Garten. Hier entsteht ein echtes kleines Paradies mit viel Privatsphäre und zahlreichen Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen. Kinder haben hier viel Platz zum Spielen, und die Terrasse und der liebevoll angelegte Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Die ruhige Lage in Höcklenkamp unterstreicht den besonderen Charakter dieses Anwesens. Wer großzügiges Wohnen, ein besonderes Grundstück und den Charme eines historischen Heuerhauses miteinander verbinden möchte, findet hier ein außergewöhnliches neues Zuhause.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 2.400,00 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 € monatlich
Gas und Strom zahlt der Mieter separat.
Kaution: 2 Monatsmieten
Bezugsfrei: ab Frühjahr 2027

Ein einzigartiges Mietobjekt für Menschen, die Wert auf Großzügigkeit, Individualität und ein Zuhause mit Charakter legen.

Lage

Die Gemeinde Höcklenkamp wurde 1974 angegliedert. Der Ortsteil „Hesingen“, auch „Niedergrafschafter Schweiz“ genannt, ist ein begehrtes Ausflugsziel. Hesingen ist eine der ältesten Gemeinwesen in der Grafschaft Bentheim. Bereits im Jahr 779 wurde der Ort unter der Bezeichnung "Hasungen" erwähnt. Früher gab es hier viele Hügelgräber, heute sind sie nur noch vereinzelt vorhanden und stehen unter Bodendenkmalschutz.

Sehenswert ist eine Wassermühle mit Mühlenteich in Hardingen, "Nordbecks Mühle" wurde erstmals 1610 urkundlich erwähnt.

Auf dem „Lönsberg“ (höchster Punkt 89 m ü. NN) steht ein Aussichtsturm mit einer Plattform in 22 m Höhe. Von dort hat man einen wunderbaren Rundblick. Sogar bei leichtem Nebel sieht man die Kirchtürme in Vasse (NL) und Uelsen, bei guter Sicht kann man sogar bis Nordhorn, Lingen und Bad Bentheim schauen.
In Halle-Hesingen (Nähe Aussichtsturm) gibt es ein wunderschönes Heidegebiet („Hügelgräberheide Hesingen"), welches sich bis in die Noord-Twentsche Niederlande fortsetzt.

Sonstiges

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