***Traumhaftes Zweifamilienhaus am Schaalsee***

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-210282
Objekt ID
FALC-MF-39511
Adresse
Ort
19246 Zarrentin am Schaalsee
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zwei­familien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2010
Kerndaten
Wohnfläche
220 m2
Zimmer
8.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
separate WC
2.0
Gesamtfläche
240 m2
Nutzfläche
20 m2
Vermietbare Fläche
220 m2
Grundstücksfläche
565 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
5.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Bauweise
Holzhaus
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
2.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
649.900 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
2.954,09 €
Courtage
Käufercourtage
5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Nicht unterkellert
Gesamtfläche
20 m2
Anzahl (Terrassen)
20.0
Schlaf­zimmer
Wasch- / Trocken­raum
Fahrrad­raum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Einbau­küche
Offene Küche
Kabel Sat TV
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
5.0
Freiplatz
Anzahl
5.0

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-05-02
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
59.00

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2010
Heizung
Fußboden­heizung
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Das geräumige Zweifamilienhaus in Zarrentin ist eine hervorragende Wahl für Familien, die nach einer modernen und komfortablen Wohnlösung suchen. Es besteht aus zwei Doppelhaushälften, die auf einem großzügigen Grundstück gebaut wurden. Jede Wohneinheit ist voneinander getrennt und verfügt über einen separaten Eingang.
Die Raumaufteilung von Wohneinheit 1 besteht im Erdgeschoss aus einem geräumigen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche und einem Gästebad. Die Küche ist modern und funktional ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen für die ganze Familie. Das Wohnzimmer ist durch bodentiefe Fenster hell und freundlich gestaltet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit. Ein weiteres Highlight des Erdgeschosses ist der praktische Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Stauraum und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bietet.
Im ersten Obergeschoss von Wohneinheit 1 befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein Kinderzimmer. Das Masterbad ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer.
Die Raumaufteilung von Wohneinheit 2 ist identisch zu Wohneinheit 1, jedoch spiegelverkehrt. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Gästebad und ein Hauswirtschaftsraum. Das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer, sowie ein weiteres Kinderzimmer oder Arbeitszimmer befinden sich im ersten Obergeschoss. Im zweiten Obergeschoss gibt es ein weiteres Gästezimmer oder Büro. Beide Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet und verfügen über bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die Bäder sind modern und mit hochwertigen Armaturen und Fliesen ausgestattet. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für eine angenehme Wärme und niedrige Energiekosten.
Zusammenfassend bietet dieses Zweifamilienhaus in Zarrentin ein modernes und geräumiges zuhause für zwei Familien oder eine Großfamilie. Es eignet sich besonders für Menschen, die in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage leben möchten, mit guter Verkehrsanbindung und einer schönen Umgebung. Fußläufig ist der Schaalsee in fünf Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2010 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 565m². Das Haus bietet insgesamt sechs Freistellplätze, die ausreichend Platz für die Parkbedürfnisse von Bewohnern und Besuchern bieten.

Das Haus verfügt über eine schöne Terrasse, die sich ideal für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien eignet. Das Ambiente der Terrasse wird durch die attraktive Gartenanlage abgerundet, die liebevoll gepflegt wird.

Das Interieur des Hauses wurde geschmackvoll gestaltet und bietet eine offene Küche, die sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten und Unterhaltungen eignet. Die Küche ist modern und funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für alle kulinarischen Bedürfnisse.

Das Zweifamilienhaus wurde stets sehr gepflegt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es bietet daher eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables und geräumiges Zuhause suchen, das bereit ist, sofort bezogen zu werden.

Lage

Zarrentin am Schaalsee ist eine malerische Stadt im Nordosten Deutschlands, gelegen in der Region Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt liegt direkt am Ufer des Schaalsees, einem der tiefsten Seen Norddeutschlands. Umgeben von Wäldern, Wiesen und malerischen Hügeln, bietet Zarrentin am Schaalsee eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Die Altstadt von Zarrentin am Schaalsee ist von historischen Gebäuden und engen Gassen geprägt. Besonders sehenswert ist die St. Marien-Kirche, eine gotische Backsteinkirche aus dem 13. Jahrhundert, die im Laufe der Jahrhunderte mehrfach umgebaut wurde. Auch das Kloster Zarrentin, ein ehemaliges Zisterzienser-Kloster aus dem 13. Jahrhundert, ist einen Besuch wert.

Der Schaalsee ist ein Paradies für Wassersportler, Angler und Badegäste. Mit seiner klaren, tiefblauen Wasserfarbe und der umgebenden Landschaft bietet er ein einzigartiges Naturerlebnis. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Bootsfahrten, Kanufahrten und Segeln. Die Strände rund um den See laden zum Sonnenbaden und Schwimmen ein.

Neben der Natur hat Zarrentin am Schaalsee auch kulturell einiges zu bieten. Jährlich finden hier verschiedene Veranstaltungen statt, wie das Kultur- und Kneipenfest, das Klosterfest oder das Fischerfest. Außerdem gibt es zahlreiche Museen und Galerien, die sich mit der Geschichte und Kultur der Region beschäftigen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Zarrentin am Schaalsee ein charmantes Städtchen inmitten einer wunderschönen Naturkulisse ist, das für jeden etwas zu bieten hat. Ob man nun kulturell interessiert ist, sich sportlich betätigen möchte oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der Natur genießen will, hier findet man all das und noch viel mehr.
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Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Anbieterdaten

Mathias Flägel

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