Vermietet. Gefragt. Eine Investition mit Perspektive.
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
165000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-325265
Objekt ID
6031
Adresse
49326 Melle
Ort
49326 Melle
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1996
Kerndaten
Wohnfläche
74,21 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
165.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Telefon und Internet
Breitband Zugang
Art
GLASFASER
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Carport
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-10-08
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
86.90
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Die vermietete Eigentumswohnung bietet Investoren eine überzeugende Kombination aus guter Wohnlage, zeitgemäßer Ausstattung und einem Wohnkonzept, das langfristig eine breite Mieterschaft anspricht.
Neben dem Wohnraum stehen ein separates Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, Küche, Tageslicht-bad und Balkon/ Terrasse zur Verfügung. Damit eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Singles oder Paare.
Die Mischung aus zentraler Versorgung, angenehmem Wohnumfeld und guter Ausstattung bietet eine solide Basis für langfristig stabilen Ertrag.
Interessant?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Sonja Baute, Immobilienfachwirtin.
Neben dem Wohnraum stehen ein separates Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, Küche, Tageslicht-bad und Balkon/ Terrasse zur Verfügung. Damit eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Singles oder Paare.
Die Mischung aus zentraler Versorgung, angenehmem Wohnumfeld und guter Ausstattung bietet eine solide Basis für langfristig stabilen Ertrag.
Interessant?
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Ihre Sonja Baute, Immobilienfachwirtin.
Ausstattung
+++ Eigentumswohnung im Erdgeschoss
+++ Türsprechanlage
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Fußböden belegt mit Fliesen und Laminat
+++ Gas-Zentralheizung
+++ Wohnzimmer mit Terrassenzugang
+++ separate Küche (ebenfalls mit Terrassenzugang)
+++ Schlafzimmer, Büro und Bad.
+++ Carport-Stellplatz...
... und vieles mehr.
Könnte dies die passende Immobilie für Ihre Pläne sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/erdgeschosswohnung-melle-6031/
+++ Türsprechanlage
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Fußböden belegt mit Fliesen und Laminat
+++ Gas-Zentralheizung
+++ Wohnzimmer mit Terrassenzugang
+++ separate Küche (ebenfalls mit Terrassenzugang)
+++ Schlafzimmer, Büro und Bad.
+++ Carport-Stellplatz...
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Lage
+++ Melle-Gesmold
+++ kurze Wege zu allen Alltagsdingen
+++ Osnabrück ca. 20 Minuten
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/erdgeschosswohnung-melle-6031/
für Sie zusammengestellt.
+++ kurze Wege zu allen Alltagsdingen
+++ Osnabrück ca. 20 Minuten
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/erdgeschosswohnung-melle-6031/
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 86.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 8.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 86.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Anbieterdaten
