Viel Platz im Reihenmittelhaus mit 2 Garagen in Hochdorf
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-230748
Objekt ID
6232293
Adresse
73269 Hochdorf bei Plochingen
Ort
73269 Hochdorf bei Plochingen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Reihenhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1989
Kerndaten
Wohnfläche
154 m2
Zimmer
6.5
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
197 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
2.38%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
124 kWh / ( m².a )
A+ABCDEFGH
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus sucht einen neuen Besitzer. Schon beim Eintreten erfährt man eine wohlige Atmosphäre. Man geht durch den Flur und wird in den sehr geräumigen Wohn-Essbereich geführt, hier sind viele Gestaltungsmöglichkeiten offen, da der Raum beinahe einen quadratischen Zuschnitt hat, schön ist, daß sich über die ganze Breite der Terrassenzugang mit Fenster befindet, was das grüne Gartenpanorama mit ins Wohnzimmer bringt. Auf der Terrasse kann man auch sitzen bleiben, wenn man vom Sommerregen überrascht wird, denn sie ist durch den Balkon darüber vor Wind und Wetter geschützt. Im Erdgeschoß befindet sich ebenfalls die Küche, eine Einbauküche mit Markengeräten ist vorhanden. Die drei Etagen sind mit einer schönen hellen Steintreppe verbunden, die gute Qualität, die zu dieser Zeit verbaut wurde, lässt sich spüren. Im 1. Geschoß befinden sich 3 weitere Zimmer, eines sicherlich als Schlafzimmer geeignet, es besitzt einen großen Balkon von dem man in den grünen Garten schauen kann. Das Badezimmer befindet sich neben an und ist großzügig gestaltet mit Badewanne und Dusche. Dann gehen wir noch einen Stock höher und sind überrascht, dass hier noch zwei rießige Zimmer mit einem rießigen Badezimmer sind. Wow, dieses Reihenmittelhaus überrascht einen, es verfügt über 6.5 Zimmer. Und hierbei ist der große Partykeller im Untergeschoß nicht mitgerechnet. Von diesem Sie in die Garagen gelangen. Ja, es hat 2 Garagen und noch einen Stellplatz, alle Fahrzeuge der Familie und Besucher finden hier Platz, welch ein Luxus. Ausreichend Lagerräume im Keller verstehen sich von selbst.
Das sind viele gute Gründe um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie.
Lage
Hochdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen, es liegt nahe Plochingen und grenzt an den Rems-Murr-Kreis an genauer gesagt an Reichenbach an der Fils. Das Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet, das etwas erhöht liegt, die gute Luft spürt man sofort. Glücklicherweise konnte die Gemeinde in den 70er Jahren der drohenden Eingemeindung in die Gemeinde Reichenbach entgehen. Es blieb selbständig und zählt mittlerweile mehr als 4700 Einwohner mit einem regen Vereinsleben und einer guten dörflichen Infrastruktur.