Viel Platz, ländliche Ruhe, mehrere Generationen!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
395000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-223276
Objekt ID
5288
Adresse
49326 Melle
Ort
49326 Melle
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1900
Kerndaten
Wohnfläche
312 m2
Zimmer
12.0
Schlafzimmer
7.0
Badezimmer
3.0
separate WC
2.0
Nutzfläche
440 m2
Grundstücksfläche
4.351 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
395.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-01-23
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
258.20
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Im Kopf steht es schon, Ihr "Projekt Landhaus", aber den passenden Grund dafür haben Sie noch nicht gefunden? Dann sollten Sie hier einmal genau hinschauen.
Auf einem großen Grundstück, eingebettet in alten Baumbestand mit nur wenigen Nachbarn in der Nähe, bietet diese ehemalige Hofstelle nach einer grundlegenden Sanierung viele Optionen, um sich hier mit mehreren Generationen den Traum vom Wohnen auf dem Lande zu verwirklichen.
Auch eine Möglichkeit, die Sie prüfen sollten: Sie wohnen großzügig im Erdgeschoss und erzielen aus zwei Wohnungen im Obergeschoss solide Mieteinkünfte. So rechnet sich die Finanzierung!
Handwerker, Hobbyschrauber, Künstler, Kleintierhalter und Menschen mit individuellen Hobbys können in diesem schönen Zuhause voll auf ihre Kosten kommen. Ihren Ideen sind mit mehreren Scheunen und Abstellbereichen, Nebengebäuden und einem Stallbereich fast keine Grenzen gesetzt. Sie sehen, es lohnt ein genauer Blick!
Nicht zuletzt ist der herrlich große Garten ein Traum für alle, die das Landleben lieben.
Könnte dies Ihr Projekt "Landhaus" werden?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau
Auf einem großen Grundstück, eingebettet in alten Baumbestand mit nur wenigen Nachbarn in der Nähe, bietet diese ehemalige Hofstelle nach einer grundlegenden Sanierung viele Optionen, um sich hier mit mehreren Generationen den Traum vom Wohnen auf dem Lande zu verwirklichen.
Auch eine Möglichkeit, die Sie prüfen sollten: Sie wohnen großzügig im Erdgeschoss und erzielen aus zwei Wohnungen im Obergeschoss solide Mieteinkünfte. So rechnet sich die Finanzierung!
Handwerker, Hobbyschrauber, Künstler, Kleintierhalter und Menschen mit individuellen Hobbys können in diesem schönen Zuhause voll auf ihre Kosten kommen. Ihren Ideen sind mit mehreren Scheunen und Abstellbereichen, Nebengebäuden und einem Stallbereich fast keine Grenzen gesetzt. Sie sehen, es lohnt ein genauer Blick!
Nicht zuletzt ist der herrlich große Garten ein Traum für alle, die das Landleben lieben.
Könnte dies Ihr Projekt "Landhaus" werden?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau
Ausstattung
+++ Ehemalige Hofstelle mit drei Wohneinheiten
+++ Teilkeller
+++ Scheunen, Ställe
+++ ein Nebengebäude mit Werkstatt und Garage
+++ Hauptwohnung im EG ist freigestellt, ca. 150 m² Wohnfläche, erweiterbar
+++ freie Wohnung im OG, ca. 96 m² Wohnfläche, mit Balkon
+++ vermietete Wohnung im OG, ca. 66 m² Wohnfläche
+++ gepflegte Außenanlagen: großer Garten und Hoffläche
+++ Umfassende Sanierungsmaßnahmen sind einzuplanen
Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-mehrfamilienhaus-in-melle-kaufen-5288/
+++ Teilkeller
+++ Scheunen, Ställe
+++ ein Nebengebäude mit Werkstatt und Garage
+++ Hauptwohnung im EG ist freigestellt, ca. 150 m² Wohnfläche, erweiterbar
+++ freie Wohnung im OG, ca. 96 m² Wohnfläche, mit Balkon
+++ vermietete Wohnung im OG, ca. 66 m² Wohnfläche
+++ gepflegte Außenanlagen: großer Garten und Hoffläche
+++ Umfassende Sanierungsmaßnahmen sind einzuplanen
Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-mehrfamilienhaus-in-melle-kaufen-5288/
Lage
+++ Melle-Gesmold
+++ ländliches, gepflegtes Umfeld
+++ Bushaltestelle vor der Tür
+++ Autobahn A30 in ca. 5 Minuten Fahrzeit erreicht
+++ Zentrum Gesmold in wenigen Minuten erreichbar
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-mehrfamilienhaus-in-melle-kaufen-5288/
für Sie zusammengestellt.
+++ ländliches, gepflegtes Umfeld
+++ Bushaltestelle vor der Tür
+++ Autobahn A30 in ca. 5 Minuten Fahrzeit erreicht
+++ Zentrum Gesmold in wenigen Minuten erreichbar
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-mehrfamilienhaus-in-melle-kaufen-5288/
für Sie zusammengestellt.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 258.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 23.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 258.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Anbieterdaten
