Villa mit Meerblick in Isola Rossa, Sardinien: 111 m², Garten, Pool möglich, Neubau

Objektbeschreibung

In Isola Rossa, Gemeinde Trinità d'Agultu e Vignola, entsteht diese freistehende Villa mit 111 m² Wohnfläche, drei Zimmern, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Der Wohnbereich öffnet sich mit Meerblick zu einer weitläufigen überdachten Veranda.

Das Grundstück bietet einen ca. 150 m² großen privaten Garten und einen eigenen Parkplatz. Ein Schwimmbad kann angelegt werden. Gebaut wird im lokalen Stil in Energieeffizienzklasse A, die Ausstattung lässt sich individuell gestalten. Das Meer ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Fotos dienen nur zur Veranschaulichung.

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Ausstattung

Wohnen und Raumaufteilung
- Wohnbereich mit Meerblick und weitläufiger überdachter Veranda
- Essbereich mit linearer, offener Küche und doppelter Öffnung nach außen
- Doppelzimmer mit eigenem Bad
- Doppelzimmer
- Zusätzliches Badezimmer

Außenbereich
- Privater Garten, ca. 150 m²
- Privater Parkplatz
- Möglichkeit zum Bau eines Schwimmbads

Bauweise und Technik
- Energieeffizienzklasse A
- NORMABLOK-Wände mit thermischer Trennung
- Gedämmtes Dach mit sichtbaren Holzbalken aus gebürstetem Weißholz
- Aluminiumfenster und -türen mit thermischer Trennung
- Außenpfosten und Säulen aus sardischem Granit
- Vorbereitet für Klimaanlage und Wärmepumpenheizung

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Die Villa liegt im bekannten Ferienort Isola Rossa in der Gemeinde Trinità d'Agultu e Vignola an der Nordküste Sardiniens. Das Meer ist etwa 0,3 km entfernt, die Strände erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Das Wohngebiet verfügt bereits über alle wichtigen Einrichtungen und ist gut an das Zentrum des Ferienortes angebunden.

Zusätzliche Information

Isola Rossa an der Nordküste Sardiniens

Isola Rossa gehört zur Gemeinde Trinità d'Agultu e Vignola (PLZ 07038) im Norden Sardiniens und ist ein gefragter Ferienort. Seinen Namen verdankt er den rötlichen Felsen der vorgelagerten kleinen Insel, auf der ein alter Wachturm steht. Der Ort bietet einen kleinen Hafen, Strände und eine Promenade mit Cafés und Restaurants.

Die Villa liegt in einem Wohngebiet, das nur wenige Gehminuten von den Stränden und dem Meer entfernt ist. Die Distanz zum Meer beträgt rund 0,3 km. Wichtige Einrichtungen sind bereits vorhanden, und das Zentrum des Ferienortes ist hervorragend angebunden.

Ausflüge und Umgebung

Die Gallura und der Norden der Insel laden zu Ausflügen ein. In der Nähe liegen die Küstenabschnitte von Costa Paradiso mit ihren Felsbuchten, das mittelalterliche Castelsardo mit seiner Burg und Santa Teresa Gallura mit Blick zur Meerenge von Bonifacio. Wer Wassersport, Wandern oder Radfahren schätzt, findet in der Umgebung dafür gute Möglichkeiten. Für die Anreise bieten sich die Flughäfen Olbia und Alghero an.

Sonstiges

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