Villetta in Isola Rossa – 2 Schlafzimmer, Garten & Meerblick-Lage an der Nordwestküste Sardiniens

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte ist Teil der exklusiven Ferienvillenanlage Marina Villas im sardischen Isola Rossa. Die Villetta erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet rund 86,6 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer sowie einen privaten Garten von gut 173 m² auf einem Grundstück von 380 m². Ein eigener Schwimmbad-Zubau ist gegen Aufpreis möglich.

Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben. Böden, Wandfliesen und Sanitärobjekte wählen Käufer individuell aus dem Musterangebot des Verkäufers. Klimaanlage und Fußbodenheizung sind baulich vorbereitet, ebenso eine Photovoltaikanlage. Die gedeckte Veranda lädt zum Verweilen im Freien ein.

Strand, Marina und die Restaurants des Ortes sind fußläufig erreichbar. Die Anlage verfügt über bewachte Eingänge und gepflegte Gemeinschaftsflächen in mediterranem Ambiente.

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Ausstattung

Gebäude & Architektur
- Doppelhaushälfte auf 2 Ebenen
- Wohnfläche ca. 86,6 m²
- 2 Schlafzimmer
- Sardische Coppo-Dachziegel
- Aluminiumfenster mit Thermobruch
- Granitrahmen und Natursteinfassade

Außenbereich
- Privater Garten ca. 173 m² (Grundstück 380 m²)
- Gedeckte Veranda
- Außenstellplatz auf dem Grundstück
- Privater Swimmingpool gegen Aufpreis möglich
- Außenbeleuchtung

Technik & Energie
- Vorbereitung Fußbodenheizung (Pumpe + Leitungen)
- Vorbereitung Klimaanlage (Pumpe + Leitungen)
- Vorbereitung Photovoltaikanlage
- Individuelle Elektro- und Sanitärinstallationen

Ausbau & Individualisierung
- Schlüsselfertige Übergabe
- Böden, Wandfliesen und Sanitärobjekte nach Wahl
- Keine Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Küche und Möblierung frei gestaltbar

Anlage & Gemeinschaft
- 3 bewachte Eingänge
- Gepflegte Gemeinschaftsflächen
- Mediterranes Ambiente mit niedriger Bebauungsdichte
- Gemeinschaftsstraßen und -infrastruktur

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Die Villetta liegt in der Ferienvillenanlage Marina Villas am Eingang von Isola Rossa, einem charmanten Küstenort an der Nordwestküste Sardiniens in der Gemeinde Trinità d'Agultu e Vignola (Provinz Sassari).

Strand, Marina, Restaurants und kleine Geschäfte des Ortes sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Küste der Umgebung beeindruckt mit Felsbuchten, türkisfarbenem Wasser und beeindruckenden Granitformationen.

Zusätzliche Information

Isola Rossa – Sardisches Küstenflair an der Nordwestküste

Isola Rossa ist ein kleiner, ursprünglicher Badeort an der Nordwestküste Sardiniens, der seinen Namen dem markanten roten Granitfelsen vor der Küste verdankt. Der Ort gehört zur Gemeinde Trinità d'Agultu e Vignola in der Provinz Sassari und liegt in einer Küstenlandschaft, die zu den reizvollsten der Insel zählt: klares türkisfarbenes Wasser, natürliche Felsbuchten und eine unberührte Natur prägen das Bild.

Die Anlage Marina Villas befindet sich am Ortseingang von Isola Rossa, in ruhiger Hanglage mit angenehmem Abstand zum sommerlichen Trubel, aber dennoch in fußläufiger Nähe zu allem, was einen guten Küstenurlaub ausmacht. Der Strand, die Marina mit ihren Liegeplätzen sowie die lokalen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind ohne Auto erreichbar.

Hervorragende Ausgangslage für die Erkundung Sardiniens

Die gesamte Nordwestküste Sardiniens bietet eine Fülle an Ausflugszielen: Die Costa Paradiso mit ihren Granitklippen liegt in unmittelbarer Nähe, und auch die Piana dell'Isola Rossa zieht Wassersportler und Naturliebhaber gleichermaßen an. Über die gut ausgebauten Küstenstraßen lassen sich in kurzer Fahrtzeit weitere Strände, die Region Gallura und das Hinterland erkunden. Der Flughafen Olbia sowie der Flughafen Alghero sind beide in vertretbarer Fahrtstrecke erreichbar und machen die Anreise komfortabel.

Sonstiges

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