Villetta in Isola Rossa – 2 Schlafzimmer, Garten & Meerblick-Lage an der Nordwestküste Sardiniens

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in der exklusiven Ferienvillenanlage Marina Villas bietet auf zwei Ebenen rund 81 m² Wohnfläche, einen privaten Garten von knapp 181 m² und eine gedeckte Veranda in mediterranem Ambiente. Das Grundstück umfasst insgesamt 375 m². Die Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer und wird schlüsselfertig mit individuell wählbarem Ausbaustandard übergeben. Ein privater Swimmingpool kann gegen Aufpreis ergänzt werden.

Die Anlage liegt am Eingang von Isola Rossa, wenige Gehminuten von Strand und Marina entfernt. Bewachte Einfahrten, gepflegte Gemeinschaftsflächen und eine niedrige Bebauungsdichte sorgen für Ruhe und Diskretion in einer der schönsten Küstenlagen Sardiniens.

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Ausstattung

Gebäude & Konstruktion
- Sardische Coppo-Dachziegel
- Granitrahmen und Natursteinfassade
- Aluminiumfenster mit Thermobruch
- Zwei Ebenen, 2 Schlafzimmer

Innenausbau (individuell wählbar)
- Böden, Wandfliesen und Sanitärobjekte nach Käuferwahl (aus Musterangebot)
- Individuelle Elektro- und Sanitärinstallationen
- Keine Einbauküche im Kaufpreis (frei gestaltbar)

Technik & Energie (Vorbereitung)
- Vorbereitung Fußbodenheizung
- Vorbereitung Klimaanlage (Pumpe und Leitungen)
- Vorbereitung Photovoltaikanlage

Außenbereich
- Privater Garten (ca. 181 m²)
- Gedeckte Veranda
- Außenbeleuchtung
- Parkplatz auf dem Grundstück (Außenstellplatz)
- Privater Swimmingpool (gegen Aufpreis, nicht im Kaufpreis enthalten)

Anlage & Gemeinschaft
- 3 bewachte Einfahrten
- Gemeinschaftsstraßen und -infrastruktur
- Gepflegte Gemeinschaftsflächen

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Isola Rossa liegt an der Nordwestküste Sardiniens, in der Gemeinde Trinità d'Agultu e Vignola (Provinz Sassari). Die Anlage Marina Villas befindet sich am Eingang des Ferienorts, mit fußläufigem Zugang zu Strand, Marina, Restaurants und Geschäften.

Die Küstenlandschaft dieser Region ist geprägt von charakteristischen Granitfelsen, türkisfarbenem Wasser und stillen Buchten. Die Halbinsel Isola Rossa sowie die benachbarte Costa Paradiso gehören zu den landschaftlich beeindruckendsten Abschnitten Sardiniens.

Zusätzliche Information

Isola Rossa – ein Kleinod an der sardischen Nordwestküste

Der Ferienort Isola Rossa liegt im Nordwesten Sardiniens, in der Gemeinde Trinità d'Agultu e Vignola in der Provinz Sassari. Er verdankt seinen Namen dem charakteristischen roten Granitfelsen, der wie eine kleine Insel vor der Küste aufragt und das Ortsbild prägt. Die Umgebung ist geprägt von wilden Felsformationen, versteckten Buchten und einem Wasser in Blau- und Türkistönen, die diese Küste zu einer der begehrtesten an Italiens Inseln machen.

Die Anlage Marina Villas liegt am Ortseingang von Isola Rossa und ermöglicht damit einen fußläufigen Zugang zum Strand, zur Marina sowie zur örtlichen Infrastruktur mit Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Wer die Region erkunden möchte, findet in unmittelbarer Nähe die Küstenabschnitte der Costa Paradiso, das Naturschutzgebiet rund um den Lago di Coghinas sowie die historische Stadt Castelsardo.

Gut erreichbar, naturah gelegen

Der Flughafen Olbia (Costa Smeralda) sowie der Flughafen Alghero (Fertilia) sind beide in überschaubarer Fahrtzeit erreichbar und bieten vor allem in der Sommersaison zahlreiche direkte Verbindungen aus dem deutschsprachigen Raum und ganz Europa. Die Lage in einer ruhigen Hanglage schützt die Anlage vor dem Trubel des Ortszentrums, während die Nähe zum Wasser jederzeit erhalten bleibt.

Sonstiges

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