Villetta in Isola Rossa – Doppelhaushälfte mit Garten an der sardischen Nordwestküste

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte ist Teil der exklusiven Ferienvillenanlage Marina Villas in Isola Rossa an der sardischen Nordwestküste. Auf einer Wohnfläche von 35,10 m² erwartet Sie eine kompakte, durchdacht geschnittene Einheit mit Wohnbereich, einem Schlafzimmer, Bad und Technikraum. Dazu kommen eine gedeckte Veranda sowie ein privater Garten von rund 117 m² auf einem Grundstück von insgesamt 192 m². Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Ein privater Swimmingpool kann gegen Aufpreis realisiert werden.

Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig, mit individuell wählbaren Oberflächen (Böden, Wandfliesen, Sanitärobjekte). Klimaanlage und Photovoltaik sind als Vorbereitung bereits eingeplant.

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Ausstattung

Gebäude & Konstruktion
- Sardische Coppo-Dachziegel
- Aluminiumfenster mit Thermobruch
- Granitrahmen (Natursteinfassade)
- Schlüsselfertige Übergabe mit individuell wählbaren Oberflächen (Böden, Fliesen, Sanitärobjekte)

Außenbereich
- Privater Garten (ca. 117 m²), Grundstück ca. 192 m²
- Gedeckte Veranda (ca. 12,60 m²)
- Außenstellplatz auf dem Grundstück
- Privater Swimmingpool (gegen Aufpreis, auf Anfrage)
- Außenbeleuchtung

Technik & Energie
- Vorbereitung Klimaanlage/Heizung (Wärmepumpe, Leitungen; Splitgeräte nicht enthalten)
- Vorbereitung Fußbodenheizung
- Vorbereitung Photovoltaikanlage
- Vorbereitung Küche (Wasser- und Induktionsanschluss; Einbauküche nicht enthalten)
- Individuelle Elektro- und Sanitärinstallation

Anlage & Gemeinschaft
- Bewachte Anlage mit 3 Eingängen
- Gepflegte Gemeinschaftsflächen
- Gemeinschaftsstraßen und -infrastruktur

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Isola Rossa liegt an der Nordwestküste Sardiniens, in der Gemeinde Trinità d'Agultu e Vignola (Provinz Sassari). Die Marina Villas befinden sich am Eingang des Ferienorts, von wo aus Strand, Marina, Restaurants und Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Küstenlandschaft der Region begeistert mit Felsbuchten, weiten Sandstränden und dem charakteristisch türkisfarbenen Wasser des Mittelmeers. Die nahe gelegene Costa Paradiso zählt zu den schönsten Küstenabschnitten Sardiniens.

Zusätzliche Information

Isola Rossa an der sardischen Nordwestküste

Die Marina Villas liegen am Eingang von Isola Rossa, einem der pittoresken Ferienorte der sardischen Nordwestküste in der Gemeinde Trinità d'Agultu e Vignola, Provinz Sassari. Der Ort verdankt seinen Namen dem roten Felsfelsen, der als markantes Wahrzeichen ins Meer ragt und der Ortschaft ihre unverwechselbare Silhouette verleiht.

Von der Anlage aus sind Strand, Marina, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar. Das Angebot vor Ort deckt den täglichen Bedarf während der Saison gut ab, vom kleinen Lebensmittelgeschäft bis zum Hafenrestaurant direkt am Wasser.

Natur und Freizeitwert

Die Küstenlandschaft rings um Isola Rossa und die benachbarte Costa Paradiso gehört zu den eindrucksvollsten Abschnitten Sardiniens. Bizarre Granitfelsen, versteckte Buchten und das außergewöhnlich klare, türkisfarbene Mittelmeer machen die Region zu einem begehrten Ziel für Naturfreunde, Wassersportler und alle, die Ruhe und Ursprünglichkeit suchen. Segelboote und Motorjachten legen in der nahegelegenen Marina an, von wo aus die gesamte Küste erkundet werden kann.

Die Stadt Sassari als nächstes größeres Zentrum sowie der internationale Flughafen Olbia sind über die gut ausgebaute Küstenstraße erreichbar und machen die Anreise aus dem europäischen Ausland unkompliziert.

Sonstiges

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