Villetta in Isola Rossa – Doppelhaushälfte mit großem Garten an der sardischen Nordwestküste

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte ist Teil der exklusiven Ferienvillenanlage Marina Villas in Isola Rossa an der sardischen Nordwestküste. Die Einheit bietet auf rund 53 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Wohn- und Kochbereich. Besonders bemerkenswert ist das großzügige Grundstück von 830 m² mit einem privaten Garten von rund 707 m². Gedeckte Veranda, Außenparkplatz auf dem Grundstück und eine hochwertige Fertigstellung im individuell abgestimmten Ausbaustandard runden das Angebot ab. Ein privater Pool ist gegen Aufpreis bestellbar.

Strand, Marina und die Ortschaft Isola Rossa sind fußläufig erreichbar. Die Anlage verfügt über drei bewachte Eingänge und gepflegte Gemeinschaftsflächen in mediterranem Ambiente.

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Ausstattung

Gebäude & Bauweise
- Doppelhaushälfte (bifamiliare), 2 Schlafzimmer
- Wohnfläche ca. 52,95 m², Grundstück 830 m², Garten ca. 707 m²
- Schlüsselfertige Übergabe im individuell abgestimmten Ausbaustandard
- Sardische Coppo-Dachziegel
- Granitrahmen, Granit-Natursteinfassade
- Aluminiumfenster mit Thermobruch
- Wahl von Böden, Wandfliesen und Sanitärobjekten aus Musterangebot

Außenbereich
- Privater Garten ca. 707 m²
- Gedeckte Veranda (zwei Bereiche)
- Außenparkplatz auf dem Grundstück
- Außenbeleuchtung
- Privater Swimmingpool gegen Aufpreis (nicht im Kaufpreis enthalten)

Technik & Energie
- Vorbereitung Fußbodenheizung
- Vorbereitung Klimaanlage (Wärmepumpe und Leitungen, Splitgeräte nicht enthalten)
- Vorbereitung Photovoltaikanlage
- Küche mit Wasser- und Induktionsanschluss vorbereitet (Einbauküche nicht im Kaufpreis enthalten)
- Individuelle Elektro- und Sanitärinstallationen

Gemeinschaftsanlage
- Drei bewachte Eingänge
- Gemeinschaftsstraßen und -infrastruktur
- Gepflegte Gemeinschaftsflächen in mediterranem Ambiente

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Isola Rossa liegt an der Nordwestküste Sardiniens, in der Gemeinde Trinità d'Agultu e Vignola (Provinz Sassari). Der Ferienort ist bekannt für seine felsige Küstenlandschaft, türkisfarbenes Wasser und eine entspannte Atmosphäre abseits des Massentourismus.

Die Anlage Marina Villas befindet sich am Eingang des Ortes. Strand, Marina, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Küstenlandschaft mit Felsbuchten und dem typisch sardischen Flair liegt direkt vor der Haustür.

Zusätzliche Information

Isola Rossa – Sardiniens unberührte Nordwestküste

Der Ort Isola Rossa verdankt seinen Namen dem markanten roten Felsen, der wie eine kleine Insel aus dem Meer ragt und dem Küstenabschnitt ein unverwechselbares Gesicht gibt. Die Gemeinde gehört zu Trinità d'Agultu e Vignola in der Provinz Sassari und liegt eingebettet in eine der landschaftlich reizvollsten Küstenregionen Sardiniens. Felsbuchten, weitläufige Sandstrände und das klare türkisfarbene Wasser des Mittelmeers prägen das Bild.

Die Marina von Isola Rossa bietet Bootsbesitzern eine komfortable Ausgangsbasis für Ausflüge entlang der Küste. Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte im Ortskern verleihen dem Ort seinen lebendigen, dabei stets ruhigen Charakter. Sardiniens berühmte Costa Paradiso liegt in unmittelbarer Nachbarschaft und ergänzt das Freizeitangebot dieser außergewöhnlichen Region.

Lage der Anlage

Marina Villas liegt am Eingang von Isola Rossa in einer ruhigen Hanglage, von der aus Strand und Marina bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an die umliegenden Orte sowie an den Flughafen Olbia erfolgt über gut ausgebaute Küstenstraßen. Die Lage verbindet die Ruhe eines Rückzugsorts mit der Nähe zur Infrastruktur eines aktiven Ferienorts.

Sonstiges

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