Villetta in Isola Rossa – Freistehende Ferienvilla an der Nordwestküste Sardiniens

Objektbeschreibung

Diese freistehende Villetta liegt in der exklusiven Ferienanlage Marina Villas in Isola Rossa an der sardischen Nordwestküste. Auf einer Wohnfläche von ca. 66,65 m² (kommerzielle Fläche ca. 123,18 m²) bietet die Villa 2 Schlafzimmer sowie einen privaten Garten von ca. 203,55 m² auf einem Grundstück von insgesamt ca. 400 m². Eine gedeckte Veranda, Granitfassade und sardische Dachziegel prägen das mediterrane Erscheinungsbild. Die Villa wird schlüsselfertig übergeben; ein privater Pool ist optional gegen Aufpreis möglich.

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Ausstattung

Gebäude & Konstruktion
- Freistehende Villa (Villa Singola)
- Granitrahmen-Fassade mit Naturstein
- Sardische Coppo-Dachziegel
- Aluminiumfenster mit Thermobruch

Innenausbau (individuell wählbar)
- Schlüsselfertige Übergabe
- Bodenbeläge nach Wahl aus Musterangebot
- Wandfliesen nach Wahl aus Musterangebot
- Sanitärobjekte nach Wahl aus Musterangebot
- Individuelle Elektro- und Sanitärinstallationen
- Küche und Möblierung frei gestaltbar (nicht im Kaufpreis enthalten)

Technik & Energie (Vorbereitung)
- Vorbereitung Fußbodenheizung
- Vorbereitung Klimaanlage (Wärmepumpe + Leitungen)
- Vorbereitung Photovoltaikanlage

Außenbereich & Grundstück
- Privater Garten ca. 203,55 m² (Grundstück gesamt ca. 400 m²)
- Gedeckte Veranda
- Außenbeleuchtung
- Privater Swimmingpool (gegen Aufpreis, nicht im Kaufpreis enthalten)
- Parkplatz auf dem Grundstück (Außenstellplatz)

Anlage & Sicherheit
- 3 bewachte Eingänge
- Gemeinschaftsstraßen und -infrastruktur
- Niedrige Bebauungsdichte

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Isola Rossa liegt an der Nordwestküste Sardiniens, in der Gemeinde Trinità d'Agultu e Vignola (Provinz Sassari). Der Ferienort besticht durch türkisfarbenes Wasser, charakteristische Felsbuchten und eine unberührte Küstenlandschaft.

Die Anlage befindet sich am Ortseingang von Isola Rossa. Strand, Marina, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Region bietet vielfältige Wasser- und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Information

Isola Rossa – wo das Mittelmeer am schönsten leuchtet

Isola Rossa, benannt nach dem markanten roten Felsen vor der Küste, ist ein charmanter Ferienort an der Nordwestküste Sardiniens. Die Gemeinde Trinità d'Agultu e Vignola (Provinz Sassari) bietet eine Küstenlandschaft, die von glasklarem türkisfarbenem Wasser, natürlichen Felsbuchten und feinen Sandstränden geprägt ist. Wer die Natur Sardiniens in ihrer ursprünglichen Form erleben möchte, findet hier einen der reizvollsten Abschnitte des gesamten Mittelmeers.

Alles zu Fuß erreichbar

Die Lage der Marina Villas am Ortseingang von Isola Rossa ist ideal: Strand und Marina sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Ort selbst finden sich Restaurants, Bars, kleine Supermärkte und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Bootsvermietungen, Tauchen, Stand-up-Paddling und Segeln gehören zu den beliebtesten Freizeitaktivitäten der Umgebung. Auch der bekannte Badeort Santa Teresa Gallura sowie die Küstenabschnitte der Costa Paradiso sind von Isola Rossa aus gut zu erreichen.

Verbindung und Infrastruktur

Der internationale Flughafen Olbia sowie der Flughafen Alghero sind über die Schnellstraße bequem erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an die europäischen Metropolen. Isola Rossa selbst ist durch seine ruhige, gleichzeitig gut versorgte Lage ein bevorzugtes Ziel für alle, die sardisches Flair ohne großstädtischen Trubel suchen.

Sonstiges

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