Von Ihrem neuen Zuhause aus zu segeln, ein wahr gewordener Traum. 1-4-Zimmer-Apartment / ab €460.000

Objektbeschreibung

Sunset Sailors befindet sich praktisch in erster Strandlinie des Poniente-Strandes, nur 50 Meter entfernt, an einem privilegierten Ort an der Mittelmeerküste. Die Wohnanlage wird insgesamt 286 Wohnungen mit Apartments mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern und atemberaubendem Meerblick sowie geräumigen Terrassen umfassen, die Ihnen das einzigartige Gefühl geben, von zu Hause aus zu segeln. Die Gemeinschaftsbereiche von Sunset Sailors sind die perfekte Krönung für diese besondere Wohnanlage. Pools, einer davon beheizt, Jacuzzis, Chill-out-Bereich, Coworking-Raum, Panorama-Fitnessstudio, ein großer Sportbereich mit Paddle-Tennis-, Tennis- und Mehrzweckplatz oder sogar ein Kino sind einige der Annehmlichkeiten, die Sie genießen können, wenn Sie sich dafür entscheiden, Sunset Sailors zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Die Wohnanlage besteht aus einem 30-stöckigen Turm und einem 40-stöckigen Turm, beide nach Süden ausgerichtet. Die Wohnungs-Typologien sind sehr vielfältig, Sie können zwischen Excellence-Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern mit 1 oder 2 Badezimmern und Premium-Wohnungen mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern mit 2 oder 3 Badezimmern wählen. Ein Design, das maximalen Komfort anstrebt und es Ihnen ermöglicht, das Mittelmeer wie nie zuvor zu genießen. Die (überdachten und unbedeckten) Terrassen verfügen über Glasgeländer, die die Aussicht fortsetzen und es Ihnen ermöglichen, sie von innen zu genießen. Sunset Sailors soll zu einem Wahrzeichen der Skyline von Benidorm und einem Referenzpunkt am Poniente-Strand werden.

Ausstattung

BAU- UND QUALITÄTSBESCHREIBUNG
TIPOLOGÍAS
Das Bauträgerprojekt enthält verschiedene Wohnungstypen mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern und je nach Typ gibt es zwei
Qualitätsstufen (Excellence und Premium):
Die Excellence-Bau- und Qualitätsbeschreibung gilt für die Wohnungstypen A, B, C, D, E, F und G
Die Premium-Bau- und Qualitätsbeschreibung gilt für die Wohnungstypen H, I, J, K, L, M, N, O, P, Q, R und S
Die nachfolgende Bau- und Qualitätsbeschreibung gilt für die Excellence-Wohnungen:
FUNDAMENT
Fundament aus Stahlbeton gemäß den geltenden Vorschriften für tragende Bauelemente. Das Gebäude wird mit einem
Erdungsnetz und Blitzschutzanlage ausgestattet.
TRAGWERK
Der Rohbau besteht aus vertikalen Stützelementen aus Pfeilern und Wänden aus Stahlbeton sowie horizontalen
Stützelementen aus Rippendeckenplatten, unter Einhaltung der geltenden Vorschriften.
BEDACHUNG
Die begehbaren Dächer über den Wohnräumen in den Penthouse-Etagen und den Sonnenterrassen bestehen aus einer
Wärmedämmung gemäß den Vorschriften, Neigungsbildung, Dichtung und Abschlussbelag je nach Terrassentyp. Die
Dächer über Treppenhäusern, Aufzugschächten und nicht begehbaren Flächen sind je nach Design flach oder geneigt,
nicht begehbar, mit Neigungsbildung, Dichtung und je nach Design mit Belag aus Steingutfliesen, Beton,
wasserabweisendem Mörtel oder Kies.
FASSADE
Das prägende Element des von Segeln inspirierte Bildes der Türme ist die geschwungene Form der Terrassen mit
Geländern in Weiß- und Grautönen, die im Kontrast zu den warmen Farben der Decken stehen. Die Terrassen werden
durch Glasgeländer abgeschlossen, die einen ungestörten Blick auf das Meer vom Innern der Wohnung heraus
ermöglichen. Je nach Gestaltung der Türme gibt es zwei Arten von Brüstungsglas: zum einen den Abschnitt der Fassade
mit durchsichtigem Glas, das mit einem weiß getönten Streifen im unteren Bereich versehen ist, und zum anderen den
Fassadenbereich mit durchsichtigem Glas, das leicht grau getönt ist.
Die Abtrennung zwischen den Terrassen besteht aus gemauertem Sockel bis zur halben Höhe und oberem Abschluss mit
Sandwich-Platten aus lackiertem Aluminium mit Schalldämm-Zwischenlage.
Der Abschluss der Hauptfassade besteht aus Steingutverkleidung, während die übrigen Außenwände mit Mörtel in
verschiedenen Farbtönen, je nach Design, verputzt sind. Der Abschluss besteht aus zwei Schichten: die äußere Schicht
aus Ziegelstein oder Betonwand und einer Innenschicht aus Gipskartonplatten auf Rahmen aus verzinktem Stahl und
einer Zwischenwärmedämmung gemäß den Vorschriften.
Die Hauptfassade des Wohngebäudes ist mit LED-Beleuchtung ausgestattet, die das dynamische Design der Fassade
unterstreicht und ein prägendes Bild in der nächtlichen Skyline von Benidorm schafft. Die Beleuchtung erfolgt über in die
Fassade integrierte LED-Streifen, sodass das Licht nur nach außen abgestrahlt wird. Diese LED-Beleuchtung ist eine
Gemeinschaftsanlage und wird zeitgesteuert eingeschaltet.
MAUERWERK UND ISOLATION
Die Trennwände zwischen den Wohnungen bestehen aus Gipskartonplatten auf Profilen aus verzinktem Stahl,
Schalldämmung gemäß Vorschriften auf beiden Wandseiten sowie Zwischentrennwand aus Stahlplatte, Ziegelwand oder
Betonblende je nach Bereich und technischen Anforderungen.
Die Innenwände der einzelnen Wohnungen werden ebenfalls mit Gipsplattenverband auf Profilen aus verzinktem Stahl
sowie Wärme- und Schall-Zwischendämmung ausgeführt.
Abgehängte Decke in der gesamten Wohnung mit Gipskartonplatten und Dispersionsanstrich. Die abgehängte Decke in
den Badezimmern, wo sich die Klimaanlage befindet, enthält Inspektionsöffnungen für die Instandhaltung.
INNENVERKLEIDUNG
Die Wände sind in zwei Schichten mit glatter Kunststofffarbe auf laminierter Gipskartonplatte beschichtet (*Farbwahl aus
dem Personalisierungskatalog kostenlos möglich). Die Decken werden mit zwei Schichten weißer Dispersionsfarbe glatt
gestrichen.
FLIESENBODEN UND KACHELTÄFELUNG AUSSEN
Großformatiges, rutschfestes, geschliffenes Feinsteinzeug auf Terrassen (120 x 60 cm).
FLIESENBODEN UND KACHELTÄFELUNG INNEN
Bodenbelag aus großformatigem, geschliffenem Feinsteinzeug in der gesamten Wohnung (120 x 60cm). Die Badezimmer
sind mit großformatigen geschliffenen Feinsteinzeugfliesen verkleidet (60 x 120 cm / 40 x 120 cm / 30 x 90 cm) (*Auswahl
des Bodenbelags und der Fliesen aus dem Personalisierungskatalog kostenlos möglich). Die Böden zwischen den
Wohnungen sind mit Wärme- und Trittschalldämmung gemäß den geltenden Vorschriften ausgestattet.
HOLZARBEITEN UND AUSSENVERGLASUNG
Fenster- und Türrahmen außen aus PVC-Profilen mit Doppelverglasung mit Luftkammer. Die Türrahmen zu den Terrassen
an der Hauptfassade sind Balkon-Schiebetüren mit großformatigen, hohen Flächen mit Sicherheitsglas; das Innenprofil ist
in den Bodenbelag eingelassen, um einen perfekten Übergang von innen nach außen zu gewährleisten. Die Fenster der
übrigen Schlafzimmer, Küche und Bäder sind je nach Typ als Schiebe- oder Flügelfenster gestaltet. Die Tür zum
Hauswirtschaftsraum ist eine Flügeltür mit durchscheinendem Glas. Die Glasflächen zum Balkon sind mit blickdichten
Geweberollos zur Verdunkelung in der Schattenfuge der abgehängten Decke ausgestattet. Die übrigen Fenster der
Schlafzimmer sind mit Aluminium-Lamellenjalousien in ähnlicher Farbe wie die der Fenster- und Türrahmen, mit
eingespritztem Polyurethan zur besseren Wärmedämmung und Steifheit ausgestattet. Alle Jalousien und Rollos der
Wohnung sind motorisiert.
Die Geländer von Terrassen und Sonnenterrassen sind mit Sicherheitsglas auf Profilen und Trägern aus Edelstahl mit
einer Sicherheitshöhe gemäß den geltenden Vorschriften ausgestattet.
HOLZARBEITEN UND INNENVERGLASUNG
Gepanzerte Eingangstür mit Aufbau und Innenrahmen aus Stahl, Blockiervorrichtung, Sicherheitsschloss, Scharniere mit
Aufhebelschutz und elektronischem Türspion. Außenseite der Tür mit lackiertem Türblatt und Einzugaussparung,
Innenblattausführung in lackierter MDF-Platte mit gleicher Oberflächenbehandlung wie die Zimmertüren.
Zimmertüren aus farbig lackiertem MDF, Türblatthöhe 210 cm, mit verdeckten Scharnieren, Magnetfalle, am Rahmen
ausgerichteten Detail an den Abdeckleisten und Öffnungsanschlag.
Die Schränke sind Einbauschränke und werden komplett ausgestattet geliefert, mit Schrankfronten aus farbig lackiertem
MDF mit Schiebe- und/oder Flügeltüren (je nach Wohnungstyp). Die Schiebetüren haben einen in der Farbe der Türen
lackierten Griff und sind sanft schließend. Die Schränke sind innen mit Melamin in Textiloptik ausgekleidet und haben
vollständig ausziehbare, sanft schließende Schubladen, Regalböden, Hochablage, Kleiderstange und weiteres Zubehör je
nach Schrankgröße.
Der Wohnungsflur enthält je nach Wohnungstyp einen Einbauschrank mit geringer Tiefe als Schuhschrank, mit
Flügeltüren, lackiert wie die übrigen Schränke und Innenverkleidung aus Melamin in Textiloptik, Regalböden, Hochablage
und Kleiderstange.
INSTALLATION UND SANIERUNG
Ausstattung der Badezimmer:
• Elektrische Fußbodenheizung.
• Elektrisch beheizter Handtuchhalter in Bad 1.
• Duschtassen aus Kunstharz in rutschfester Ausführung.
• Duschwand mit Sicherheitsglas (je nach Typ als Schiebe- oder Flügeltür).
• In Bad 1 wandhängender Waschtischschrank mit Oberplatte aus Kunstharz, Doppelwaschbecken und vier Schubladen je
nach Design, mit Flächenspiegel über dem Waschtischschrank mit Beschlagschutz und indirekter LED-Beleuchtung.
• In Bad 2 wandhängender Waschtischschrank mit Oberplatte aus Kunstharz und vier Schubladen je nach Design, mit
Flächenspiegel über dem Waschtischschrank.
• Allgemeine Badezimmerbeleuchtung mit in die Zwischendecke eingelassenen LED-Strahlern und Akzentbeleuchtung
über den Waschtischschränken mit LED-Strahlern.
• Hochwertige ökoeffiziente Armatur der Marke Hansgrohe mit Kaltwasseröffnung an den Waschtischen.
• Hochwertiger Unterputz-Duschthermostat der Marke Hansgrohe.
• Deckenbrause 30 x 30 cm mit Regeneffekt in Bad 1 und Wandbrause mit 20 cm Durchmesser in Bad 2.
• Hochwertiges WC der Marke Villeroy & Boch mit Unterputz-Spülkasten in beiden Bädern.
• Intimbrause am WC in Bad 1.
Das Badezimmer 1 der Wohnungen Typ F ist mit einer halbhohen feststehenden Glasscheibe an der Seitenwand des
Bads ausgestattet, die den Blick auf das Meer und Tageslicht durch das Schlafzimmer ermöglicht. Enthält motorisiertes
Rollo mit blickdichtem Rollstoff.
Wasserzuleitungen im Wohnbereich mit zugelassenen Rohrleitungen aus Kunststoff. Warmwasser-Umlaufsystem zur
Verringerung der Wartezeit und des Wasserverbrauchs. Abwasserleitungen aus PVC-Rohren aus zugelassenem Material.
Installation einer Gemeinschaftsanlage zur Wasserentkalkung. Sie enthärtet und verbessert die Qualität des
Leitungswassers und sorgt für lange Nutzungsdauer der Sanitärgeräte, Boiler, Waschmaschine usw. Die Instandhaltung
der Anlage durch die Gemeinschaft spart Kosten und die Pflege durch die einzelnen Eigentümer entfällt.
BELÜFTUNG
Künstliche Belüftung in der gesamten Wohneinheit, einschließlich Küche und Bäder. Zuluftanlage durch Schächte.
ELEKTRIK
Stromnetz für erhöhte Leistung (9,2 kW). Schalter und Steckdosen renommierter Hersteller, Dimmer im Wohn-Esszimmer.
LED-Strahler in den Fluren.
TV-Buchsen im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern sowie auf Terrasse und Sonnenterrasse (je nach Wohnungstyp).
RJ45-Datenbuchsen im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern. Anschluss der Wohnungen an BreitbandTelekommunikationsdienste über Glasfaser gemäß geltenden Vorschriften.
KÜCHE
Vollständig möblierte Küche mit Unter-, Ober- und Hochschränken, unterschiedlich je nach Wohnungstyp. Die Küche
enthält geräumige Unterschränke, sanft schließende Schubladen und Türen, Zubehör für Besteckkästen und Topfeinsatz.
Außerdem ist sie mit ausziehbarer Dunstabzugshaube der Marke Siemens oder über der Insel, je nach Wohnungstyp,
ausgestattet.
Arbeitsplatte in Quarzoptik der Marke Silestone mit hochwertiger Unterbauspüle aus Edelstahl und Ablaufrillen in der
Arbeitsplatte. Die Wandfläche zwischen Unter- und Oberschrank ist mit demselben M

Lage

Strände
Benidorm besticht durch seine fünf Strände mit kristallklarem Wasser und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19 Grad. Der über drei Kilometer lange Strand Poniente befindet sich nur 50 Meter von der Wohnanlage entfernt. Das kristallklare Wasser und der feine goldene Sand machen ihn zu einem wahren Mittelmeer-Juwel. Außerdem gibt es noch den Strand Levante, der aufgrund seiner Länge zu den bekanntesten Stränden Europas gehört, sowie den Strand Mal Pas, der ein bedeutendes Meeresschutzgebiet mit einem faszinierenden Meeresboden für Taucher umfasst.
Ausflugsziele
Benidorm ist als intelligentes und nachhaltiges Reiseziel bekannt. Zudem hat die Stadt aufgrund ihrer nachhaltigen Stadtplanung Berühmtheit erlangt. Die Straßen der Stadt sind über eine Länge von insgesamt 130 km mit Radwegen ausgestattet. Zudem gibt es Fußgängerzonen und lange Promenaden entlang der Mittelmeerküste. Nur 50 Meter von der Wohnanlage Sunset Sailors entfernt befindet sich die Strandpromenade Poniente von Benidorm. Die Geschäfte und Supermärkte bieten ein breites Angebot an umweltfreundlichen Einkaufsmöglichkeiten: Märkte mit frischem Obst und Gemüse, Bioläden sowie umweltfreundliche und nachhaltige Bio-Produkte in spezialisierten Supermärkten. Somit stellt Benidorm einen touristischen Bezugspunkt für Nachhaltigkeit dar. Die Gastronomie von Benidorm bietet eine sowohl vielfältige als auch reichhaltige nationale und internationale Küche mit Reisgerichten, frischem Fisch, hausgemachten Spezialitäten oder vegetarischer, veganer und biologischer Kost. Zu den typischen Reisgerichten zählen Arroz Caldoso, Arroz a Banda und Caldero Marinero. Ferner finden in Benidorm zahlreiche gastronomische Veranstaltungen statt, unter anderem die „Jornadas de la Cuchara“ (Tage des Löffels) oder der Wettbewerb „Tapas y Pinchos“ (Tapas und Spieße). Golfplätze
Nur einen Kilometer von der Wohnanlage Sunset Sailors entfernt befindet sich der Golfplatz Las Rejas. Im Umkreis von zehn Autominuten gibt es zudem noch zwei Nicklaus-Design-Golfplätze im Villaitana Wellness Golf & Business Resort. Eine halbe Autostunde entfernt sorgen mehrere Golfplätze für Abwechslung: Club de Golf Don Cayo in Altea Hills, Club de Golf Bonalba in Mutxamel und Club de Golf Ifach in Benissa.