Weniger Fläche, mehr Freiheit – Grundstück für clevere Bauherren
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
54000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-325234
Objekt ID
32120-0020
Adresse
32120 Hiddenhausen
Ort
32120 Hiddenhausen
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Wohnen
zusätzliche Information
RESIDENTIAL_GROUND
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Kerndaten
Grundstücksfläche
320 m2
Bebaubar nach
Nachbarschaft (§34 BauGB)
Stand der Erschließung
vollerschlossen
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
54.000 €
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 320 m² bietet sich hier die attraktive Möglichkeit, ein kompaktes und zeitgemäßes Wohnkonzept zu realisieren. Vorgesehen ist die Bebauung mit einem modernen Minihaus mit bis zu ca. 80 m² Wohnfläche zuzüglich Terrasse.
Die geplante Grundstücksteilung sowie das ausgewiesene Baufenster mit einer Größe von ca. 7,5 x 11 m wurden bereits mit der zuständigen Behörde abgestimmt. Möglich ist die Errichtung eines eingeschossigen Wohnhauses mit Flachdach oder einem flach geneigten Pultdach.
Damit bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für alle, die bewusst kompakt, modern und effizient bauen möchten.
Bei der hier genannten Grundstücksgröße kann es zu minimalen Änderungen kommen, da das Teilstück noch vermessen werden muss.
Eine Flächenabweichung nach erfolgter Teilungsvermessung ist weder für Verkäufer noch Käufer ausgleichspflichtig.
Die Kosten für die Teilungsvermessung sind vom Käufer zu tragen.
Bitte beachten Sie, dass das Grundstück mit einer Bauträgerbindung veräußert wird. Die Bebauung darf daher ausschließlich in Zusammenarbeit mit dem festgelegten Baupartner erfolgen. Für Kaufinteressenten bietet dies den Vorteil einer abgestimmten Planung, transparenter Prozesse sowie einer professionellen Begleitung von der Grundstücksakquisition bis zur Fertigstellung des Neubaus.
Gerne informieren wir Sie im persönlichen Gespräch über die Details der Bauträgerbindung und die möglichen nächsten Schritte.
Die geplante Grundstücksteilung sowie das ausgewiesene Baufenster mit einer Größe von ca. 7,5 x 11 m wurden bereits mit der zuständigen Behörde abgestimmt. Möglich ist die Errichtung eines eingeschossigen Wohnhauses mit Flachdach oder einem flach geneigten Pultdach.
Damit bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für alle, die bewusst kompakt, modern und effizient bauen möchten.
Bei der hier genannten Grundstücksgröße kann es zu minimalen Änderungen kommen, da das Teilstück noch vermessen werden muss.
Eine Flächenabweichung nach erfolgter Teilungsvermessung ist weder für Verkäufer noch Käufer ausgleichspflichtig.
Die Kosten für die Teilungsvermessung sind vom Käufer zu tragen.
Bitte beachten Sie, dass das Grundstück mit einer Bauträgerbindung veräußert wird. Die Bebauung darf daher ausschließlich in Zusammenarbeit mit dem festgelegten Baupartner erfolgen. Für Kaufinteressenten bietet dies den Vorteil einer abgestimmten Planung, transparenter Prozesse sowie einer professionellen Begleitung von der Grundstücksakquisition bis zur Fertigstellung des Neubaus.
Gerne informieren wir Sie im persönlichen Gespräch über die Details der Bauträgerbindung und die möglichen nächsten Schritte.
Lage
Ruhig wohnen in Schweicheln-Bermbeck – gewachsene Wohnlage mit Wohlfühlcharakter
Das Wohnbaugrundstück befindet sich im Hiddenhauser Ortsteil Schweicheln-Bermbeck, einem beliebten Wohnstandort mit gewachsener Nachbarschaft und angenehmer Atmosphäre. Die Umgebung ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in ruhiger Lage erfüllen möchten.
Kurze Wege für den Alltag – gute Anbindung in der Region
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Hiddenhausen sowie im benachbarten Herford schnell erreichbar. Auch die Bahnhaltepunkte in Schweicheln und Hiddenhausen sowie die Bundesstraße B239 sorgen für eine gute Anbindung. Die Herforder Innenstadt, Bünde und Bad Oeynhausen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso die Autobahnen A2 und A30.
Wohnen zwischen Natur und Stadt
Schweicheln-Bermbeck verbindet ruhiges Wohnen mit einem hohen Freizeitwert. Felder, Wiesen und Spazierwege befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Kreisstadt Herford und der hervorragenden Infrastruktur der Gemeinde Hiddenhausen – eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und kurzen Wegen im Alltag.
Noch einige Stichpunkte zur Wohnlage ...
Infrastruktur (Luftlinie)
Nächste Autobahnanschlussstelle: Anschlussstelle Kirchlengern (A30) (3,1 km), nächster Bahnhof: Bahnhof Hiddenhausen-Schweicheln (0,5 km), nächster ICE-Bahnhof: Bahnhof Herford (4,7 km), nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt Airport (61,3 km), nächster ÖPNV: Bushaltestelle Waldstraße (0,2 km)
Versorgung/Dienstleistung (Luftlinie)
Allgemeinarzt (0,1 km), Zahnarzt (0,3 km), Krankenhaus (4,5 km), Apotheke (0,1 km), Lebensmitteleinzelhandel (0,1 km), Einkaufszentrum (10,5 km), Kindergarten (0,9 km), Grundschule (0,9 km), Realschule (3,3 km), Gesamtschule (2,1 km), Gymnasium (4,5 km), Hochschule (17,8 km)
Das Wohnbaugrundstück befindet sich im Hiddenhauser Ortsteil Schweicheln-Bermbeck, einem beliebten Wohnstandort mit gewachsener Nachbarschaft und angenehmer Atmosphäre. Die Umgebung ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in ruhiger Lage erfüllen möchten.
Kurze Wege für den Alltag – gute Anbindung in der Region
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Hiddenhausen sowie im benachbarten Herford schnell erreichbar. Auch die Bahnhaltepunkte in Schweicheln und Hiddenhausen sowie die Bundesstraße B239 sorgen für eine gute Anbindung. Die Herforder Innenstadt, Bünde und Bad Oeynhausen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso die Autobahnen A2 und A30.
Wohnen zwischen Natur und Stadt
Schweicheln-Bermbeck verbindet ruhiges Wohnen mit einem hohen Freizeitwert. Felder, Wiesen und Spazierwege befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Kreisstadt Herford und der hervorragenden Infrastruktur der Gemeinde Hiddenhausen – eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und kurzen Wegen im Alltag.
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Versorgung/Dienstleistung (Luftlinie)
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Sonstiges
Weitere Hinweise
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, ggf. Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf seinen Wunsch hin bitten wir Sie daher von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Immobilien-Depot OWL GmbH & Co. KG zu vereinbaren.
Alle hier aufgeführten Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht worden und beruhen auf den Angaben des Verkäufers/Vermieters. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder der notariell beurkundete Kaufvertrag.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer keine Vermittlungsprovision an die Firma Immobilien-Depot OWL GmbH & Co. KG zu zahlen.
Die Provision für die Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Dazu haben wir mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen. Die Firma Immobilien-Depot OWL GmbH & Co. KG ist daher alleiniger Interessenvertreter des Verkäufers.
Wir schließen mit Kaufinteressenten keinen Maklervertrag ab – auch nicht durch Zusendung von Verkaufsunterlagen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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Und für den Fall, dass es dieses Mal nicht passen sollte: Als vorgemerkter VIP-Suchkunde informieren wir Sie brandaktuell sowie vorab über neu auf den Markt kommende Immobilienangebote. Ihre Chance, schnell zu sein! Kostenlos, unverbindlich, praktisch! Einfach Suchauftrag anlegen unter https://www.immobilien-depot-owl.de/vip-immobiliensuche.
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