Wietze - Wieckenberg | Charmante DHH mit großem Garten in naturnaher Umgebung zum wohlfühlen

Objektbeschreibung

In Wietze vereinen sich naturbelassene Architektur mit moderner Ausstattung.
Wie aus einem Märchen erscheint diese Doppelhaushälfte in perfekter Harmonie mit ihrer Umgebung. Auf ca. 807m² erfahren Sie modernes Leben ohne auf die Vorzüge der einzigartigen Lage im Grünen und der naturähnlichen Gestaltung aus Holz und Stein verzichten zu müssen. Dabei bieten drei Etagen inklusive Garage genügend Platz um sich alle Wünsche für den neuen Lebensabschnitt zu erfüllen.
Über den Windfang gelangen Sie in das Erdgeschoss, welches aus dem großzügigen Wohnzimmer mit 30,45m² besteht. Die bodentiefen Fenster bieten weitere Verbundenheit mit den Wäldern direkt vor der Haustür, sowie genügend natürliches Licht. Trotzdem herrscht eine gemütliche Atmosphäre durch die rustikale Gestaltung. Sollte das jedoch nicht ausreichen kann die Terrasse genutzt werden, um im Freien zu entspannen, zu essen oder einfach nur um das wunderschöne Grundstück zu betrachten.
Weiter wird Ihnen im Erdgeschoss eine offene Küche geboten, wo Erd- und Holztöne für eine natürliche Verspieltheit sorgen und der Ausstattung natürlich an nichts mangelt. Der Essbereich wird von allen Seiten mit Tageslicht durchflutet und ebenfalls eine angenehme Atmosphäre. Mit 19,05m² hält auch das anliegende Zimmer alle Möglichkeiten offen. Richten Sie sich hier ein wohliges Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder einen Hobbyraum für Ihre persönlichen Interessen ein.
Weiter gelangen Sie über die Treppe in das Obergeschoss. Auf dieser Etage befindet sich auch das Badezimmer. Die sanitären Anlagen sind auf dem neusten Stand und umfassen eine großzügige Dusche. Zwei Zimmer mit 17,77m² und 12,58m² runden diese Etage optimal ab.
Auch das Treppenhaus schmeichelt der natürlich gehaltenen Einrichtung durch die kombinierte Optik aus Holz, Stein und Stahl. Im zweiten Stock erwartet Sie ein weiteres Zimmer, welches Ihnen nach Belieben zur Verfügung stehen. Genießen Sie zum Beispiel das 13,28m² großes Schlafzimmer mit einzigartigem Ausblick über den anliegendem Balkon und nutzen Sie den extra Platz als Ankleidezimmer oder Büro.
Dieses Objekt bietet nicht nur eine beispiellose Verbundenheit zur Natur und ein harmonisches, grünes Grundstück geschützt durch den Wald, sondern auch eine außergewöhnliche Innenarchitektur, die ein unverwechselbares Wohnerlebnis garantiert.

Ausstattung

+ Lichtdurchflutete Immobilie mit harmonischer Innenausstattung

+ Durchdachtes Wohnkonzept mit sinnvoller Grundrissaufteilung

+ Blick ins Grüne von allen Seiten

+ Garage und Carport

+ Gasheizung aus 1996

+ Einbauküche

+ 30,45 m² Wohn- und Essbereich, lichtdurchflutet und mit tollem Raumgefühl (erhöhte Deckenhöhe)

+ große Terrasse zum Garten

+ Badezimmer im 1. Obergeschoss erneuert

+ Zahlreiche und teilweise bodentiefe Fenster

+ Großteil der Fenster mit Dreifachverglasung

+ Optimale Gartengröße

+ Zusätzliches Gartenhaus

+ Pool im Außenbereich

+ Fußbodenheizung

+ Plug-and-Play Solar

Lage

Neben der Besonderheiten des Objektes, überzeugt auch die Lage in dem beschaulichen Ort Wietze. Umgeben von Teilen der Lüneburger Heide ist das Grundstück in einer Mischung aus Kleinstadt und Wald eingebettet. Hier treffen sich das Beste beider Welten. Durch die Lage am Rande des Ortes genießen Sie die Ruhe und Abgelegenheit, müssen sich aber auch keine Sorgen um die alltäglichen Besorgungen oder notwendigen Stationen machen. Innerhalb von drei Kilometern erreichen Sie die örtliche Grundschule, den Kindergarten und mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und EDEKA. Im gleichen Radius befinden sich mehrere Allgemein- und Fachärzte. Weiterhin beeindruckt Wietze durch die ausgedehnte Auswahl an Restaurants und Imbissen sowie traditionell ländlichen Gastronomien.
Auch sonst kommen Traditionen in Wietze nicht zu kurz. Der Ort verzaubert seine Einwohner mit unzähligen Fachwerkhäusern, charmanten Kirchen und Kapellen sowie einer spannenden Geschichte der Deutschen Erdölförderung, die im Museum in Wietze fortgelebt wird. Zusätzlich bietet die Verbundenheit zur Natur viele Ausflugmöglichkeiten ins Grüne zum Wandern, Baden oder Kanu fahren.
Die ausgeprägten Anbindungen an größere Städte, eröffnen weitere Möglichkeiten. Auch in Celle gibt es viel zu sehen. Über die B214 erreichen Sie in unter einer halben Stunde die wunderschöne Stadt, die vor Kultur, Kunst, Natur und Genuss nur so trotzt. Ob kulinarische Erlebnisse, Shopping und Städtebummel, Wellness und Entspannung, oder Geschichte und Bildung - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Noch weiter hinaus könnte es nach Hannover gehen. Von Wietze dauert dies mit dem Auto nicht einmal eine Stunde, doch von Celle aus erreichen Sie die Landeshauptstadt auch mit dem Zug.
Genießen Sie also Ihr traumhaftes Zuhause, die atemberaubende Natur, das historische Örtchen Wietzen oder die Vorzüge der anliegenden Städte - es sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.

Sonstiges

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