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Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-187422
Objekt ID
FALC-JuBa-35568
Adresse
Ort
29601 Marbella
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2022
Kerndaten
Wohnfläche
119,73 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Gesamtfläche
214,44 m2
Nutzfläche
214,44 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Erstbezug
Bauweise
Massivhaus

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
830.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
6.932,26 €
Courtage
Käufercourtage
keine

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Gesamtfläche
94,71 m2
Anzahl (Terrassen)
1.0
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
lu­xu­ri­ös
Wellness
Swimming-Pool
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Garage
Anzahl
2.0

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-10-01
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
4.45

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Alternativ
Energieeffizienz­klasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Befeuerungsart
Solar
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Wir stellen Ihnen das neue Projekt Marbella Lake vor, eine moderne private Wohnanlage im Herzen des Golftals in Nueva Andalucía, nur 5 Kilometer von Puerto Banús entfernt.

In dieser idyllischen Lage können Sie die örtliche Gastronomie, die Weine und die Kultur genießen, denn hier finden Sie eine Vielzahl verschiedener Restaurants, die sowohl traditionelle als auch internationale Küche anbieten, sowie eine große Auswahl an Geschäften, um Ihren täglichen Bedarf zu decken. Die Architektur der Gemeinschaftsbereiche von Marbella Lake ist von den avantgardistischen ästhetischen Konzepten des "Boho Chic" und des "Country Chic" inspiriert. Sie kombiniert natürliche Materialien und Farben, die sich in ausgewogener Weise in die Poolbereiche und die Landschaft einfügen und ein entspanntes und eskapistisches Lebensumfeld begünstigen, mit einem atemberaubenden Panoramablick von den großzügigen Terrassen und den begrünten Lounges.

Ausstattung

Energieeffiziente Haushaltsgeräte.
Energiesparende Glühbirnen.
Belüftungssysteme zur Erneuerung der Raumluft.
Optional: Airzone-System zur Temperaturregulierung in kanalisierten Klimaanlagen.
In Gemeinschaftsbereichen:

Vorinstallation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Installation einer Tropfbewässerung mit Programmierer in den Gartenbereichen.
Gebäude: Sensoren, Anwesenheitsdetektoren und/oder Zeitschaltuhren in Gemeinschaftsbereichen.

Lage

Der See von Marbella liegt auf einem privilegierten Hügel, von dem aus man den besten Panoramablick auf den Stausee von Old Angel, die Küste von Marbella und die Golfplätze von Los Naranjos, Las Brisas und Aloha hat. Der Ort La Cerquilla in der Umgebung von Nueva Andalucía ist bekannt für seine ruhigen Straßen, sein erlesenes Ambiente, umgeben von Villen und luxuriösen Wohngebieten. Diese Gemeinde liegt zwischen Marbella und San Pedro de Alcántara.
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Sonstiges

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Anbieterdaten

Juan Carlos Balaguer

Ansprech­partner

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