Wo Freiheit zu Hause ist – Ein außergewöhnliches Anwesen mit Geschichte und Zukunft
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1690000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-327430
Objekt ID
FALC-JuTi-94272
Adresse
63303 Dreieich
Ort
63303 Dreieich
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1960
Kerndaten
Wohnfläche
178,88 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
Gesamtfläche
378 m2
Grundstücksfläche
4.929 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
2.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
1.690.000 €
Courtage
Käufercourtage
keine Käuferprovision
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesenboden
Böden
Laminat
Böden
Kunststoffboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
28.11.2034
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
280.5
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
27.11.2024
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Pellets
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Wo Geschichte auf neue Lebensideen trifft – ein Anwesen voller Charakter und Möglichkeiten
Manche Immobilien sind weit mehr als vier Wände und ein Dach über dem Kopf. Sie erzählen Geschichten, bewahren Erinnerungen und eröffnen zugleich Raum für neue Kapitel. Dieses besondere Anwesen in Dreieich gehört zweifellos zu jenen Orten, die sich nicht in gewöhnliche Kategorien einordnen lassen.
Geprägt von seiner landwirtschaftlich-gärtnerischen Vergangenheit, vereint das Anwesen den ursprünglichen Charakter eines gewachsenen Grundstücks mit den Annehmlichkeiten eines über die Jahre modernisierten Wohnhauses. Hier treffen Beständigkeit und Entwicklung aufeinander – und schaffen eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen.
Ein Wohnhaus mit Geschichte und Raum für unterschiedliche Generationen
Das um 1967 errichtete Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren in verschiedenen Bereichen modernisiert und bietet eine interessante Grundlage, um individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen.
Im Jahr 2019 erfolgten umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten im Erdgeschoss. Dabei wurden die Decken, Bodenbeläge und Wandflächen überarbeitet sowie die elektrischen Leitungen mit Ausnahme des Badezimmers erneuert. Im Küchenbereich wurden zudem die Trinkwasserleitungen erneuert.
Für die Wärmeversorgung sorgt eine Pelletheizung, die Ende 2021 in Betrieb genommen wurde. Das Dach stammt aus den Jahren 1990/1991, während die Fenster aus den Jahren 1991 beziehungsweise 2019 stammen. Die Badezimmer wurden 1992/1993 ausgestattet und bieten Raum für eine zeitgemäße Neugestaltung nach persönlichen Vorstellungen.
Auch die Raumaufteilung des Wohnhauses erzählt von seiner bisherigen Nutzung und eröffnet interessante Perspektiven.
Das Erdgeschoss bildet mit seinem großzügigen Wohnzimmer einen zentralen Mittelpunkt des Hauses. Die Küche bietet Raum für das gemeinsame Kochen und den familiären Alltag.
Mehrere weitere Zimmer eröffnen unterschiedliche Einrichtungsmöglichkeiten – ob als Schlaf- und Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder persönlicher Rückzugsort. Auch ein im Grundriss als Bücherzimmer bezeichneter Raum gehört zum Raumangebot. Ein Badezimmer ergänzt diese Ebene.
Die angrenzende Terrasse schafft einen schönen Übergang vom Wohnbereich in den weitläufigen Außenbereich.
Über die innenliegende Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein weiterer Schlafraum, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.
Mehrgenerationenwohnen – gemeinsam leben und dennoch Freiraum genießen
Eine Besonderheit des Hauses liegt in seiner bisherigen Nutzung: Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss wurden zuletzt von zwei Generationen in getrennten Wohnbereichen bewohnt.
Diese gelebte Geschichte macht das Anwesen besonders interessant für Menschen, die sich mit dem Gedanken des Mehrgenerationenwohnens beschäftigen.
Gemeinsame Zeit verbringen, sich im Alltag gegenseitig unterstützen und gleichzeitig persönliche Rückzugsmöglichkeiten genießen – genau diese Vorstellung verbindet viele Familien mit einem generationenübergreifenden Zuhause.
Ob Eltern und erwachsene Kinder oder Großeltern und Enkel: Die vorhandene Raumstruktur bietet Anknüpfungspunkte für solche Wohnideen.
Die baurechtlich genehmigte Anzahl der Wohneinheiten befindet sich derzeit allerdings noch in Klärung. Insbesondere kann gegenwärtig nicht bestätigt werden, dass zwei eigenständige Wohneinheiten genehmigt sind. Eine entsprechende zukünftige Nutzung, auch im Rahmen des Mehrgenerationenwohnens, setzt daher die Prüfung ihrer konkreten baurechtlichen Zulässigkeit voraus.
Großzügige Nebengebäude mit gewachsener Geschichte
Doch die Besonderheit dieser Immobilie erschließt sich nicht allein durch das Wohnhaus.
Ein außergewöhnliches Merkmal dieses Anwesens sind die beiden großzügigen Nebengebäude mit ca. 138 m² und ca. 240 m² Gebäudefläche, die einst zur ansässigen Gärtnerei gehörten.
Mit ihren beeindruckenden Dimensionen wecken sie die Fantasie all jener, die sich schon lange mehr Platz für ihre persönlichen Interessen oder beruflichen Vorhaben wünschen.
Ob als Platz für eine private Sammlung, als Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge oder Maschinen, für handwerkliche Hobbys oder möglicherweise als Lagerfläche für einen Handwerksbetrieb – die vorhandenen Räumlichkeiten bieten interessante Ansätze für individuelle Nutzungskonzepte.
Das Anwesen befindet sich im baurechtlichen Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Der baurechtlich genehmigte Bestand der Nebengebäude sowie die Zulässigkeit einer zukünftigen Nutzung sind daher im Einzelfall mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde zu klären. Die genannten Nutzungsideen stellen ausdrücklich keine Zusicherung ihrer Genehmigungsfähigkeit dar.
Ein Grundstück, das Freiraum neu definiert
Das rund 4.929 m² große Grundstück selbst ist eine Besonderheit.
Während großzügige Freiflächen im Rhein-Main-Gebiet zunehmend selten werden, eröffnet sich hier eine Umgebung, in der Weite, Naturverbundenheit und Privatsphäre das Lebensgefühl prägen.
Besonders bemerkenswert ist die Lage ohne direkte Wohnnachbarn. Eine Eigenschaft, die in einer so gut erschlossenen Region keineswegs selbstverständlich ist.
Hier lässt sich das eigene Zuhause mit einem Maß an Rückzug und Eigenständigkeit genießen, das andernorts nur schwer zu finden ist.
Auch Menschen mit einer besonderen Verbundenheit zu Natur und Tieren werden den ursprünglichen Charakter dieses Anwesens zu schätzen wissen.
Die Geschichte der ehemaligen Gärtnerei ist bis heute spürbar und verleiht dem Grundstück eine Atmosphäre, die an das Leben vergangener Generationen erinnert.
Wer davon träumt, Natur, Familie und persönliche Interessen an einem Ort miteinander zu verbinden, findet hier ein Anwesen, das Raum für neue Überlegungen eröffnet.
Eine etwaige Tierhaltung, insbesondere die Haltung größerer Tiere, sowie Veränderungen der Grundstücksnutzung bedürfen jedoch der gesonderten Prüfung ihrer rechtlichen Zulässigkeit.
Technische Besonderheiten und wichtige Hinweise
Bei aller Besonderheit des Anwesens sollen auch die technischen Gegebenheiten transparent dargestellt werden.
Die Immobilie ist derzeit nicht an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Die bestehende Abwasserentsorgung sowie mögliche zukünftige Anforderungen sind im Rahmen des Erwerbs entsprechend zu berücksichtigen.
Aufgrund der Lage im Außenbereich sind zudem der baurechtlich genehmigte Bestand und die Zulässigkeit möglicher Nutzungsänderungen von besonderer Bedeutung. Entsprechende Unterlagen und Auskünfte werden derzeit eingeholt.
Ein Ort für Menschen mit eigenen Vorstellungen
Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen. An Menschen, die den Wert von Freiraum erkennen, die Geschichte eines Ortes bewahren und gleichzeitig ihre eigenen Vorstellungen einbringen möchten.
Vielleicht beginnt hier eine neue Familiengeschichte, in der mehrere Generationen ihren Lebensmittelpunkt finden.
Vielleicht findet ein lang gehegter Traum endlich seinen Platz.
Vielleicht ist es aber auch einfach die Sehnsucht nach einem Zuhause, das sich von anderen unterscheidet.
Ein Anwesen, das bereits viel erlebt hat und nun darauf wartet, mit neuen Geschichten, neuen Ideen und neuem Leben erfüllt zu werden.
Manche Immobilien sind weit mehr als vier Wände und ein Dach über dem Kopf. Sie erzählen Geschichten, bewahren Erinnerungen und eröffnen zugleich Raum für neue Kapitel. Dieses besondere Anwesen in Dreieich gehört zweifellos zu jenen Orten, die sich nicht in gewöhnliche Kategorien einordnen lassen.
Geprägt von seiner landwirtschaftlich-gärtnerischen Vergangenheit, vereint das Anwesen den ursprünglichen Charakter eines gewachsenen Grundstücks mit den Annehmlichkeiten eines über die Jahre modernisierten Wohnhauses. Hier treffen Beständigkeit und Entwicklung aufeinander – und schaffen eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen.
Ein Wohnhaus mit Geschichte und Raum für unterschiedliche Generationen
Das um 1967 errichtete Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren in verschiedenen Bereichen modernisiert und bietet eine interessante Grundlage, um individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen.
Im Jahr 2019 erfolgten umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten im Erdgeschoss. Dabei wurden die Decken, Bodenbeläge und Wandflächen überarbeitet sowie die elektrischen Leitungen mit Ausnahme des Badezimmers erneuert. Im Küchenbereich wurden zudem die Trinkwasserleitungen erneuert.
Für die Wärmeversorgung sorgt eine Pelletheizung, die Ende 2021 in Betrieb genommen wurde. Das Dach stammt aus den Jahren 1990/1991, während die Fenster aus den Jahren 1991 beziehungsweise 2019 stammen. Die Badezimmer wurden 1992/1993 ausgestattet und bieten Raum für eine zeitgemäße Neugestaltung nach persönlichen Vorstellungen.
Auch die Raumaufteilung des Wohnhauses erzählt von seiner bisherigen Nutzung und eröffnet interessante Perspektiven.
Das Erdgeschoss bildet mit seinem großzügigen Wohnzimmer einen zentralen Mittelpunkt des Hauses. Die Küche bietet Raum für das gemeinsame Kochen und den familiären Alltag.
Mehrere weitere Zimmer eröffnen unterschiedliche Einrichtungsmöglichkeiten – ob als Schlaf- und Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder persönlicher Rückzugsort. Auch ein im Grundriss als Bücherzimmer bezeichneter Raum gehört zum Raumangebot. Ein Badezimmer ergänzt diese Ebene.
Die angrenzende Terrasse schafft einen schönen Übergang vom Wohnbereich in den weitläufigen Außenbereich.
Über die innenliegende Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein weiterer Schlafraum, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.
Mehrgenerationenwohnen – gemeinsam leben und dennoch Freiraum genießen
Eine Besonderheit des Hauses liegt in seiner bisherigen Nutzung: Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss wurden zuletzt von zwei Generationen in getrennten Wohnbereichen bewohnt.
Diese gelebte Geschichte macht das Anwesen besonders interessant für Menschen, die sich mit dem Gedanken des Mehrgenerationenwohnens beschäftigen.
Gemeinsame Zeit verbringen, sich im Alltag gegenseitig unterstützen und gleichzeitig persönliche Rückzugsmöglichkeiten genießen – genau diese Vorstellung verbindet viele Familien mit einem generationenübergreifenden Zuhause.
Ob Eltern und erwachsene Kinder oder Großeltern und Enkel: Die vorhandene Raumstruktur bietet Anknüpfungspunkte für solche Wohnideen.
Die baurechtlich genehmigte Anzahl der Wohneinheiten befindet sich derzeit allerdings noch in Klärung. Insbesondere kann gegenwärtig nicht bestätigt werden, dass zwei eigenständige Wohneinheiten genehmigt sind. Eine entsprechende zukünftige Nutzung, auch im Rahmen des Mehrgenerationenwohnens, setzt daher die Prüfung ihrer konkreten baurechtlichen Zulässigkeit voraus.
Großzügige Nebengebäude mit gewachsener Geschichte
Doch die Besonderheit dieser Immobilie erschließt sich nicht allein durch das Wohnhaus.
Ein außergewöhnliches Merkmal dieses Anwesens sind die beiden großzügigen Nebengebäude mit ca. 138 m² und ca. 240 m² Gebäudefläche, die einst zur ansässigen Gärtnerei gehörten.
Mit ihren beeindruckenden Dimensionen wecken sie die Fantasie all jener, die sich schon lange mehr Platz für ihre persönlichen Interessen oder beruflichen Vorhaben wünschen.
Ob als Platz für eine private Sammlung, als Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge oder Maschinen, für handwerkliche Hobbys oder möglicherweise als Lagerfläche für einen Handwerksbetrieb – die vorhandenen Räumlichkeiten bieten interessante Ansätze für individuelle Nutzungskonzepte.
Das Anwesen befindet sich im baurechtlichen Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Der baurechtlich genehmigte Bestand der Nebengebäude sowie die Zulässigkeit einer zukünftigen Nutzung sind daher im Einzelfall mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde zu klären. Die genannten Nutzungsideen stellen ausdrücklich keine Zusicherung ihrer Genehmigungsfähigkeit dar.
Ein Grundstück, das Freiraum neu definiert
Das rund 4.929 m² große Grundstück selbst ist eine Besonderheit.
Während großzügige Freiflächen im Rhein-Main-Gebiet zunehmend selten werden, eröffnet sich hier eine Umgebung, in der Weite, Naturverbundenheit und Privatsphäre das Lebensgefühl prägen.
Besonders bemerkenswert ist die Lage ohne direkte Wohnnachbarn. Eine Eigenschaft, die in einer so gut erschlossenen Region keineswegs selbstverständlich ist.
Hier lässt sich das eigene Zuhause mit einem Maß an Rückzug und Eigenständigkeit genießen, das andernorts nur schwer zu finden ist.
Auch Menschen mit einer besonderen Verbundenheit zu Natur und Tieren werden den ursprünglichen Charakter dieses Anwesens zu schätzen wissen.
Die Geschichte der ehemaligen Gärtnerei ist bis heute spürbar und verleiht dem Grundstück eine Atmosphäre, die an das Leben vergangener Generationen erinnert.
Wer davon träumt, Natur, Familie und persönliche Interessen an einem Ort miteinander zu verbinden, findet hier ein Anwesen, das Raum für neue Überlegungen eröffnet.
Eine etwaige Tierhaltung, insbesondere die Haltung größerer Tiere, sowie Veränderungen der Grundstücksnutzung bedürfen jedoch der gesonderten Prüfung ihrer rechtlichen Zulässigkeit.
Technische Besonderheiten und wichtige Hinweise
Bei aller Besonderheit des Anwesens sollen auch die technischen Gegebenheiten transparent dargestellt werden.
Die Immobilie ist derzeit nicht an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Die bestehende Abwasserentsorgung sowie mögliche zukünftige Anforderungen sind im Rahmen des Erwerbs entsprechend zu berücksichtigen.
Aufgrund der Lage im Außenbereich sind zudem der baurechtlich genehmigte Bestand und die Zulässigkeit möglicher Nutzungsänderungen von besonderer Bedeutung. Entsprechende Unterlagen und Auskünfte werden derzeit eingeholt.
Ein Ort für Menschen mit eigenen Vorstellungen
Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen. An Menschen, die den Wert von Freiraum erkennen, die Geschichte eines Ortes bewahren und gleichzeitig ihre eigenen Vorstellungen einbringen möchten.
Vielleicht beginnt hier eine neue Familiengeschichte, in der mehrere Generationen ihren Lebensmittelpunkt finden.
Vielleicht findet ein lang gehegter Traum endlich seinen Platz.
Vielleicht ist es aber auch einfach die Sehnsucht nach einem Zuhause, das sich von anderen unterscheidet.
Ein Anwesen, das bereits viel erlebt hat und nun darauf wartet, mit neuen Geschichten, neuen Ideen und neuem Leben erfüllt zu werden.
Ausstattung
Allgemeine Objektdaten
- Wohnhaus, Baujahr ca. 1967
- Grundstücksfläche von nahezu 5.000 m²
- Ehemals landwirtschaftlich genutztes Anwesen
- Außergewöhnliche Lage ohne direkte Wohnnachbarn
- Lage im baurechtlichen Außenbereich gemäß § 35 BauGB
Modernisierungen und technische Ausstattung
- Umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten im Erdgeschoss im Jahr 2019
- Erneuerung bzw. Überarbeitung der Decken im Erdgeschoss (2019)
- Renovierung der Wandflächen im Erdgeschoss (2019)
- Erneuerung der Bodenbeläge im Erdgeschoss (2019)
- Erneuerung der Elektroleitungen im Erdgeschoss, ausgenommen Badezimmer (2019)
- Erneuerung der Trinkwasserleitungen im Küchenbereich (2019)
- Dach aus den Jahren 1990/1991
- Fenster aus den Jahren 1991 und 2019
- Badezimmer aus den Jahren 1992/1993
- Pelletheizung, Inbetriebnahme Ende 2021
- Kein Anschluss an das öffentliche Abwassernetz
Grundstück und Außenbereich
- Weitläufiges Grundstück mit großzügigen Freiflächen
- Naturnahes Umfeld mit hohem Maß an Privatsphäre
- Keine direkten Wohnnachbarn
- Historisch landwirtschaftlich geprägter Charakter
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen der baurechtlichen Zulässigkeit
- Baurechtliche Einordnung als Außenbereich gemäß § 35 BauGB
- Bauliche Erweiterungen, Nutzungsänderungen und bestimmte Formen der Tierhaltung können genehmigungspflichtig sein
Besondere Hinweise
- Das Grundstück befindet sich im baurechtlichen Außenbereich gemäß § 35 BauGB.
- Aus der bisherigen landwirtschaftlichen Nutzung ergibt sich keine automatische Genehmigung für zukünftige Nutzungen.
- Die Immobilie ist nicht an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen.
- Wohnhaus, Baujahr ca. 1967
- Grundstücksfläche von nahezu 5.000 m²
- Ehemals landwirtschaftlich genutztes Anwesen
- Außergewöhnliche Lage ohne direkte Wohnnachbarn
- Lage im baurechtlichen Außenbereich gemäß § 35 BauGB
Modernisierungen und technische Ausstattung
- Umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten im Erdgeschoss im Jahr 2019
- Erneuerung bzw. Überarbeitung der Decken im Erdgeschoss (2019)
- Renovierung der Wandflächen im Erdgeschoss (2019)
- Erneuerung der Bodenbeläge im Erdgeschoss (2019)
- Erneuerung der Elektroleitungen im Erdgeschoss, ausgenommen Badezimmer (2019)
- Erneuerung der Trinkwasserleitungen im Küchenbereich (2019)
- Dach aus den Jahren 1990/1991
- Fenster aus den Jahren 1991 und 2019
- Badezimmer aus den Jahren 1992/1993
- Pelletheizung, Inbetriebnahme Ende 2021
- Kein Anschluss an das öffentliche Abwassernetz
Grundstück und Außenbereich
- Weitläufiges Grundstück mit großzügigen Freiflächen
- Naturnahes Umfeld mit hohem Maß an Privatsphäre
- Keine direkten Wohnnachbarn
- Historisch landwirtschaftlich geprägter Charakter
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen der baurechtlichen Zulässigkeit
- Baurechtliche Einordnung als Außenbereich gemäß § 35 BauGB
- Bauliche Erweiterungen, Nutzungsänderungen und bestimmte Formen der Tierhaltung können genehmigungspflichtig sein
Besondere Hinweise
- Das Grundstück befindet sich im baurechtlichen Außenbereich gemäß § 35 BauGB.
- Aus der bisherigen landwirtschaftlichen Nutzung ergibt sich keine automatische Genehmigung für zukünftige Nutzungen.
- Die Immobilie ist nicht an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen.
Lage
Ein besonderer Rückzugsort im Herzen des Rhein-Main-Gebiets
Es gibt Orte, an denen man kaum glauben mag, wie nah das pulsierende Leben tatsächlich ist. Orte, die ein Gefühl von Freiheit und Weite vermitteln und dennoch die Vorzüge einer gewachsenen städtischen Infrastruktur bieten. Genau diese reizvolle Kombination erwartet Sie in Dreieichenhain, einem der fünf Stadtteile der beliebten Stadt Dreieich.
Die besondere Lage des Anwesens vereint ein naturnahes Wohnumfeld mit einer außergewöhnlichen Privatsphäre. Ohne unmittelbar angrenzende Wohnnachbarn eröffnet sich hier ein Rückzugsort, wie man ihn im dicht besiedelten Rhein-Main-Gebiet nur noch selten findet. Ein Platz für Menschen, die das Grüne lieben, ihren Freiraum schätzen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten möchten.
Nur einen Katzensprung entfernt lädt die historische Altstadt von Dreieichenhain mit ihren malerischen Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Die geschichtsträchtige Burg Hayn und die beliebten Burgfestspiele verleihen dem Stadtteil einen ganz besonderen Charme und machen ihn weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.
Auch im Alltag überzeugt Dreieich mit einer vielseitigen Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen im Stadtgebiet zur Verfügung. Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen, Apotheken sowie medizinische Versorgungseinrichtungen in den umliegenden Städten ergänzen das Angebot. Kindertagesstätten und verschiedene Schulformen machen Dreieich zudem zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien.
Wer beruflich oder privat in der Rhein-Main-Region unterwegs ist, profitiert von den vorhandenen Verkehrsanbindungen. Über die Dreieichbahn und das regionale Busnetz bestehen Verbindungen innerhalb der Stadt sowie zu umliegenden Gemeinden. Am Bahnhof Dreieich-Buchschlag ermöglichen die S-Bahnlinien S3 und S4 die Weiterfahrt in Richtung Frankfurt am Main und Darmstadt. Auch das überregionale Straßennetz mit den Autobahnen A3, A5 und A661 ist über die umliegenden Verkehrswege erreichbar.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Region eine reizvolle Mischung aus Natur, Bewegung und Kultur. Spaziergänge, ausgedehnte Fahrradtouren durch die abwechslungsreiche Landschaft, Sport- und Vereinsangebote sowie kulturelle Veranstaltungen sorgen für vielfältige Möglichkeiten, die freie Zeit ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Und nach einem erlebnisreichen Tag? Dann kehren Sie zurück an einen Ort, an dem das Leben wieder ein wenig langsamer werden darf. Wo Freiraum nicht nur ein Versprechen ist, sondern zum täglichen Lebensgefühl werden kann.
Hier wohnen Sie nicht einfach nur in Dreieich. Hier genießen Sie das seltene Privileg, mitten im Rhein-Main-Gebiet Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu finden.
Es gibt Orte, an denen man kaum glauben mag, wie nah das pulsierende Leben tatsächlich ist. Orte, die ein Gefühl von Freiheit und Weite vermitteln und dennoch die Vorzüge einer gewachsenen städtischen Infrastruktur bieten. Genau diese reizvolle Kombination erwartet Sie in Dreieichenhain, einem der fünf Stadtteile der beliebten Stadt Dreieich.
Die besondere Lage des Anwesens vereint ein naturnahes Wohnumfeld mit einer außergewöhnlichen Privatsphäre. Ohne unmittelbar angrenzende Wohnnachbarn eröffnet sich hier ein Rückzugsort, wie man ihn im dicht besiedelten Rhein-Main-Gebiet nur noch selten findet. Ein Platz für Menschen, die das Grüne lieben, ihren Freiraum schätzen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten möchten.
Nur einen Katzensprung entfernt lädt die historische Altstadt von Dreieichenhain mit ihren malerischen Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Die geschichtsträchtige Burg Hayn und die beliebten Burgfestspiele verleihen dem Stadtteil einen ganz besonderen Charme und machen ihn weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.
Auch im Alltag überzeugt Dreieich mit einer vielseitigen Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen im Stadtgebiet zur Verfügung. Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen, Apotheken sowie medizinische Versorgungseinrichtungen in den umliegenden Städten ergänzen das Angebot. Kindertagesstätten und verschiedene Schulformen machen Dreieich zudem zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien.
Wer beruflich oder privat in der Rhein-Main-Region unterwegs ist, profitiert von den vorhandenen Verkehrsanbindungen. Über die Dreieichbahn und das regionale Busnetz bestehen Verbindungen innerhalb der Stadt sowie zu umliegenden Gemeinden. Am Bahnhof Dreieich-Buchschlag ermöglichen die S-Bahnlinien S3 und S4 die Weiterfahrt in Richtung Frankfurt am Main und Darmstadt. Auch das überregionale Straßennetz mit den Autobahnen A3, A5 und A661 ist über die umliegenden Verkehrswege erreichbar.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Region eine reizvolle Mischung aus Natur, Bewegung und Kultur. Spaziergänge, ausgedehnte Fahrradtouren durch die abwechslungsreiche Landschaft, Sport- und Vereinsangebote sowie kulturelle Veranstaltungen sorgen für vielfältige Möglichkeiten, die freie Zeit ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Und nach einem erlebnisreichen Tag? Dann kehren Sie zurück an einen Ort, an dem das Leben wieder ein wenig langsamer werden darf. Wo Freiraum nicht nur ein Versprechen ist, sondern zum täglichen Lebensgefühl werden kann.
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Sonstiges
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Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot:
Julia Tischer
Tel. 01 51 / 46 32 07 90
Mo - Sa 10-20 Uhr
Hinweise zum Immobilienangebot und Haftungsausschluss
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder teilweise auf Angaben des Eigentümers. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den uns vorliegenden Informationen und dienen der allgemeinen Beschreibung der Immobilie. Eine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität wird nicht übernommen, soweit gesetzlich zulässig. Dieses Exposé stellt weder ein verbindliches Vertragsangebot noch eine Beschaffenheitsvereinbarung im Sinne des § 434 BGB dar. Gesetzliche Rechte und Ansprüche bleiben unberührt. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei der Erstellung und Bearbeitung der Inhalte dieses Exposés (Texte, Bilder und Videos) wurde teilweise unterstützend KI-Technologie eingesetzt. Entsprechend gekennzeichnete KI-Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Dargestellte Möbel, Dekorationen und Ausstattungsgegenstände sind nicht zwingend Bestandteil des Verkaufsangebots. Die Visualisierungen können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort sowie die vertraglich vereinbarte Beschaffenheit.
Käuferprovision: provisionsfrei
Für den Käufer ist der Erwerb dieser Immobilie provisionsfrei. Die Maklerprovision wird ausschließlich vom Verkäufer getragen. Mit dem Käufer wird keine Provisionsvereinbarung geschlossen.
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18055 Hansestadt Rostock
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