Wohnanlage mit Pool & Tennisplatz in Koutsounari bei Ierapetra – 265 m², Meerblick

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnanlage liegt in der ruhigen Küstensiedlung Koutsounari, nur 500 Meter vom Meer entfernt und etwa 6 km vom Zentrum Ierapteras. Auf einem vollständig umzäunten Grundstück von gut 4.000 m² bietet der Komplex mit 265 m² Wohnfläche, 7 Schlafzimmern und 6 Badezimmern viel Raum für Privatsphäre und Komfort.

Ursprünglich 1993 erbaut, wurde die Anlage 2024 umfassend renoviert: neue Elektroinstallationen, moderne Klimaanlagen sowie hochwertige Sicherheitsausstattung. Zum Objekt gehören ein Swimmingpool, ein Tennisplatz, eine Garage und eine vollständig eingerichtete Werkstatt. Dank des teilweisen Meerblicks und der Südausrichtung entfaltet sich hier echter kretischer Charme.

Die Immobilie eignet sich hervorragend als Investitionsobjekt für die Ferienvermietung ebenso wie als privater Rückzugsort an der Südküste Kretas.

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Ausstattung

Gebäude & Grundstück
- Wohnfläche 265 m², Grundstück 4.027 m²
- 7 Schlafzimmer, 6 Badezimmer
- 2 Etagen, Südausrichtung, teilweiser Meerblick
- Vollständig umzäuntes Grundstück
- Baujahr 1993, Kernsanierung 2024

Außenbereich & Freizeit
- Swimmingpool
- Tennisplatz
- Garten
- Veranda/Terrasse

Innenausstattung
- Möbliert
- Kamin
- Fliesen-Fußböden
- Einbauküche (vollständig ausgestattet lt. Beschreibung)
- Lager/Werkstatt (voll ausgestattet)
- Garage

Sicherheit & Technik
- Sicherheitstüren
- Fenster mit Rollläden
- Edelstahl-Geländer und Fenstergitter (Inox)
- Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung
- Klimaanlage (neu, 2024)
- Neue Elektroinstallationen (2024)
- Solaranlage
- Energieeffizienzklasse C

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Koutsounari ist eine ruhige Küstensiedlung im Gemeindegebiet von Ierapetra, im Süden Kretas. Das Meer ist nur rund 500 Meter entfernt, das Zentrum von Ierapetra in etwa 6 km Fahrtstrecke gut erreichbar.

Ierapetra gilt als die südlichste Stadt Europas und besticht durch ein außergewöhnlich mildes Klima, lange Badestrände und eine lebendige lokale Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung.

Die Region liegt an der Südküste Kretas, unweit der berühmten Palmenstrand-Bucht und mit guter Anbindung an den Flughafen Heraklion.

Zusätzliche Information

Koutsounari und Ierapetra: Südküste Kretas at its best

Koutsounari liegt unmittelbar an der Südküste Kretas, östlich von Ierapetra, und gehört zu den ruhigsten und gleichzeitig praktisch gelegenen Küstensiedlungen dieser Region. Das Meer ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Strände sind weitgehend naturbelassen und in der Hochsaison weniger überfüllt als die bekannteren Nordküsten-Destinationen. Der Alltag hier ist geprägt vom typisch kretischen Gleichgewicht aus Beschaulichkeit und südländischer Lebensfreude.

Ierapetra: Die südlichste Stadt Europas

Ierapetra befindet sich in etwa 6 km Entfernung und bietet eine vollständige Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen, Schulen, Restaurants am Hafenpromenade und ein reges kulturelles Leben. Die Stadt ist bekannt als die südlichste Stadtgemeinde Europas und profitiert von einem der mildesten Winterklimas auf dem gesamten Kontinent. Tomatenanbau, Fischerei und Tourismus prägen die lokale Wirtschaft.

Die Südküste zwischen Ierapetra und Makry Gialos zählt zu den landschaftlich schönsten Küstenabschnitten Kretas, mit kristallklarem Wasser, feinen Kiesel- und Sandstränden sowie einer beeindruckenden Bergkulisse im Hinterland. Der Flughafen Heraklion ist über eine gut ausgebaute Straße in rund 1,5 Stunden erreichbar, was die internationale Anbindung für Eigentümer wie für Feriengäste komfortabel gestaltet.

Sonstiges

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