Wohnen auf 201m² über den Dächern Leipzig
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Kaufpreis
Basisdaten
Preisdaten
Merkmale
Energie
Umgebung
Objektbeschreibung
* Zentrum Nord Leipzig
* Erstbezug nach Renovierung
* Modernes Penthouse
* Befindet sich in der 5. Etage
* Über eingebauten Lift aus der Tiefgarage oder Erdgeschoss erreichbar
* diffusionsoffene Wände aus Ton
* Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet + SmartHome über APP
* Naturholz-Parkett
* Dachterrasse mit Thermo-Eichenholz-Dielen und Natursteinen
* circa 201 m² Wohnfläche
* 5 Räume, auf Wunsch anpassbar vor Einzug auf 6 Räume
* moderne Küche mit Kochinsel, Neff Dampfgarer und Backofen, Induktionskochfeld
* repräsentativen Essbereich
* großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
* zwei herrliche Schlafzimmer
* zwei exzellente Badezimmer
* geräumiges Ankleidezimmer
* cleverer Abstellraum
* sehr hohe Raumhöhe von circa 2,92 Metern
* zahlreichen bodentiefen Fenster
* 2 circa 5 Meter langen Panorama-Hebeschiebetüren
* moderne Holz-Fenster mit Schallschutzklasse 4,7
* Innenräume mit Galerie-Leisten für Bilder oder Gardinen - keine Bohren notwendig um Bilder aufzuhängen
* große Dachterrasse
* Kaminanschluss im Wohnzimmer mit extra Zuluft
* Kamin-Technik mit Sicherheits-Unterdruck-Controller
* Regen-Dusche
* frei stehende Badewanne
* Bidet-WC mit IN-Wash funktion
* WC Frische-Reinigung im Spülkasten
* Abluft-Steuerung im Bad
* zentrale Schließanlage mit integriertem Transponder
* Einbruchshemmende Eingangstüren
* moderne und zentrale Hybrid-Heizung mit Solarwärme und Gas
* Energieeffizienzklasse A
* Fußbodenheizung
* Smart Home
* Klimaanlage
* 2 Tiefgaragenstellplätze von 3 Seiten verschlossen
* lokale Hausverwaltung
* Hausmeister-Service
* ab sofort zum Bezug frei
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Bedeutung der Abkürzungen:
m² - Quadratmeter
Lage
Zentrum Nord ist für die Michaeliskirche, der Kongresshalle und den Säulengarten bekannt. International bekannt ist Leipzig als Musikstadt mit zahlreichen bedeutenden Musiker, wie Johann Sebastian Bach oder Robert Schumann. Die historische Altstadt erreicht man von der Immobilie in circa 9 Minuten mit dem Auto.
Die Erich-Kästner-Grundschule ist circa 8 Minuten zu Fuß entfernt. Der Kindergarten „Casa Monte“ erreichen Sie in circa 4 Gehminuten. Zum Leibniz Gymnasium sind es circa 5 Autominuten und circa 11 Minuten zu Fuß.
Auch Apotheken und Ärzte sind in der näheren Umgebung zu finden. Zum Zeitvertreib, zur Freude der Kinder und für einen Spaziergang mit Ihren Haustieren befinden sich in circa 600 Metern der Richterplatz, mit einem großen Spielplatz, der darauf wartet, entdeckt zu werden. Auch der tolle Leipziger Zoo ist in circa 18 Minuten zu Fuß erreichbar.
Für das leibliche Wohl und einen Einkauf für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Das Mehrfamilienhaus ist auch sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In circa 7 Minuten Gehweg befinden sich die S-Bahnhaltestelle „Gohlis“. In circa 2 Minuten Gehweg befinden sich die Bushaltestelle „Theresienstraße“. Der Hauptbahnhof von Leipzig ist circa 25 Gehminuten entfernt und der Flughafen circa 17 Autominuten.
Das BMW-Werk Leipzig erreichen Sie in circa 15 Autominuten. Das Porsche-Werk Leipzig erreichen Sie in circa 18 Autominuten.
Für die nähere Zukunft ist die Erschließung eines neuen Stadtviertels mit dem Namen Leipzig416 auf dem Areal entlang der Delitzscher Straße/Eutritzscher Straße geplant, was weiteres Leben und weitere Annehmlichkeiten des sozialen Raums in die direkte Nähe des Penthouse ziehen wird. Ziel der Stadtteilplanung ist es, neben Wohnraum auch Platz für Gewerbe zu schaffen und großzügige Freiflächen landschaftsarchitektonisch zu gestalten. Darüber hinaus sind zwei Schulen und 330 Kita-Plätze geplant. Leipzig lebt und lässt die Bewohner des Hauses inmitten dieses Lebens sein und daran in vollen Zügen teilhaben.
Zusätzliche Information
Das Penthouse in Leipzig ist eine Immobilie mit interessanter Lage im Zentrum Nord der Großstadt. Es liegt auf der Höhe der fünften Etage, was einen tollen Ausblick ausmacht und eine Sicht in Richtung Horizont zulässt. Außerdem bietet das Penthouse die perfekte Anbindung zur Stadt und besitzt eine Lage, die ein schnelles Erreichen des Arbeitsplatzes genauso ermöglicht wie das Gelangen an Orte des sozialen Lebens. Die gute Anbindung beginnt der exponierten Lage an der Ecke zu einer der Hauptstraßen des Bezirks. Auch wenn draußen das Leben pulsiert, kann man in der Wohnung die Stille genießen und alle Umgebungsgeräusche dank Fenstern der Schallschutzklasse 4,7 effektiv ausschließen. Die betreffende Straße verbindet die beiden Leipziger Stadtteile Gohlis-Süd und Zentrum-Nord miteinander. Da das Penthouse in Leipzig am Anfang der Straße ist, gehört es formal und verwaltungstechnisch noch zum Teil Zentrum-Nord.
Zentrum Nord ist für die Michaeliskirche, der Kongresshalle und den Säulengarten bekannt. International bekannt ist Leipzig als Musikstadt mit zahlreichen bedeutenden Musiker, wie Johann Sebastian Bach oder Robert Schumann. Die historische Altstadt erreicht man von der Immobilie in circa 9 Minuten mit dem Auto.
Die Erich-Kästner-Grundschule ist circa 8 Minuten zu Fuß entfernt. Der Kindergarten „Casa Monte“ erreichen Sie in circa 4 Gehminuten. Zum Leibniz Gymnasium sind es circa 5 Autominuten und circa 11 Minuten zu Fuß.
Auch Apotheken und Ärzte sind in der näheren Umgebung zu finden. Zum Zeitvertreib, zur Freude der Kinder und für einen Spaziergang mit Ihren Haustieren befinden sich in circa 600 Metern der Richterplatz, mit einem großen Spielplatz, der darauf wartet, entdeckt zu werden. Auch der tolle Leipziger Zoo ist in circa 18 Minuten zu Fuß erreichbar.
Für das leibliche Wohl und einen Einkauf für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Das Mehrfamilienhaus ist auch sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In circa 7 Minuten Gehweg befinden sich die S-Bahnhaltestelle „Gohlis“. In circa 2 Minuten Gehweg befinden sich die Bushaltestelle „Theresienstraße“. Der Hauptbahnhof von Leipzig ist circa 25 Gehminuten entfernt und der Flughafen circa 17 Autominuten.
Das BMW-Werk Leipzig erreichen Sie in circa 15 Autominuten. Das Porsche-Werk Leipzig erreichen Sie in circa 18 Autominuten.
Für die nähere Zukunft ist die Erschließung eines neuen Stadtviertels mit dem Namen Leipzig416 auf dem Areal entlang der Delitzscher Straße/Eutritzscher Straße geplant, was weiteres Leben und weitere Annehmlichkeiten des sozialen Raums in die direkte Nähe des Penthouse ziehen wird. Ziel der Stadtteilplanung ist es, neben Wohnraum auch Platz für Gewerbe zu schaffen und großzügige Freiflächen landschaftsarchitektonisch zu gestalten. Darüber hinaus sind zwei Schulen und 330 Kita-Plätze geplant. Leipzig lebt und lässt die Bewohner des Hauses inmitten dieses Lebens sein und daran in vollen Zügen teilhaben.
Sonstiges
Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass die Beurteilung der Zulässigkeit von Bauvorhaben der örtlichen Bauaufsichtsbehörde obliegt und diese nur durch eine Bauvoranfrage zu einem konkreten Bauvorhaben geklärt werden kann.
Anbieterdaten
