Wohnen auf dem Hünerberg - Hier entstehen 3 moderne Wohnungen!

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt auf dem Hünerberg in Lörrach umfasst drei großzügige Wohneinheiten, mit großem Grundstücksanteil. Der Hünerberg ist eine attraktive Lage, die eine schöne Aussicht auf die Umgebung bietet. Die Wohnungen werden modern gestaltet und bieten ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente.

Jede Wohneinheit ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Balkone und die Terrasse sind ideal, um die frische Luft und den Blick auf die umliegende Natur zu genießen. Sie bieten zusätzlichen Raum für Entspannung und bieten die Möglichkeit, im Freien zu speisen oder einen kleinen Gartenbereich einzurichten.

Das Neubauprojekt wird mit hochwertigen Materialien und modernster Ausstattung realisiert. Es werden energieeffiziente Technologien integriert, um den Energieverbrauch zu reduzieren und die Nachhaltigkeit zu fördern. Ebenfalls wurden ausreichend Parkplätze für die Bewohner berücksichtigt.
Die Vision ist, eine neue Gemeinschaft mit modernen Einheiten zu bilden.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil.

Die Wohnungen werden nach modernen Standards gebaut. Falls zukünftige Eigentümer sich entschließen eine PV-Anlage zu installieren, sind Leerrohre hierfür bereits gerichtet (auf Wunsch kann diese gegen Aufpreis realisiert werden).
Um den künftigen Energieverbrauch niedrig zu halten werden 3-fach verglaste Fenster, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, sowie eine Fußbodenheizung eingebaut.
Zusätzlich werden für Besucher zwei Außenstellplätze zur Verfügung stehen.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über vier Zimmer, sowie ein Badezimmer und eine Küche. Diese Wohnung ist direkt von der Straße aus barrierefrei zu erreichen. Der Balkon bietet einen idealen Ort zur Entspannung. Um das Parken zu erleichtern, wird zu dieser Wohnung auch eine Garage angeboten (zzgl. 25.000 €)

Ausstattung

- barrierefrei
- Parkettboden + Fliesenboden
- Bad mit Wanne und bodenebener Dusche
- Gäste-WC
- Terrasse /Balkon
- 3-fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Leerrohre für PV-Anlage vorgerichtet (auf Wunsch kann diese gegen Aufpreis realisiert werden)
- etc.

Lage

Diese wunderschöne Immobilie liegt auf dem Hünerberg in Lörrach und bietet eine erhabene Aussicht auf die umliegende Landschaft. Obwohl sie sich in einer ruhigen Wohngegend befindet, ist sie nur einen Katzensprung von den Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés der Stadt entfernt. Die Verkehrsanbindung in Lörrach ist hervorragend, mit schnellen Zug- und Busverbindungen zu den umliegenden Städten wie Basel und Freiburg.

Ein Blick aus dem Fenster lässt das Auge über eine Obstwiese schweifen, welche am Waldrand endet. Mit etwas Glück können Sie morgens Rehe beobachten.
Die Lage in der Nähe des Waldes verleiht der Immobilie eine gewisse Naturnähe und sorgt für eine angenehme, grüne Atmosphäre. Der Wald ist perfekt für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten geeignet, während die Stadt mit ihrem pulsierenden Leben und den kulturellen Angeboten einen gelungenen Kontrast bietet.

Kurz gesagt, diese Lage auf dem Hünerberg in Lörrach bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Naturnähe. Hier können Sie die Ruhe und den Frieden der Natur genießen, während Sie gleichzeitig alle Vorzüge einer Stadt in Ihrer Nähe haben. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall!

Sonstiges

Da es sich um einen Neubau handelt, liegt zum aktuellen Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor.

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Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de