Wohnen in der alten Tapisserie!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
310000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-325105
Objekt ID
FALC-LIF-91590
Adresse
04229 Leipzig
Ort
04229 Leipzig
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1913
Kerndaten
Wohnfläche
85 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
85 m2
Nutzfläche
85 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Letzte Renovierung
2013
Denkmalschutz
Denkmalschutz
Lage im Gebäude
Wohnungsnummer
WE 02
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
310.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57% inkl. 19% MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesenboden
Böden
Parkettboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
barrierefrei
Besondere Merkmale
WG-geeignet
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Kaufpreis
55 €
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Fernwärme
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Lage
Die Immobilie liegt in einem lebendigen, zugleich angenehm grünen Umfeld im Leipziger Westen. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag und einer sehr guten Anbindung, ohne auf Freizeit und Erholung verzichten zu müssen.
Für den täglichen Bedarf ist vieles schnell erreichbar: Ein Supermarkt wie Aldi liegt in der Nähe, ebenso Bäcker und Cafés für den schnellen Einkauf oder den Kaffee zwischendurch. Auch die medizinische Versorgung ist komfortabel abgedeckt, unter anderem mit der Alpha Apotheke sowie Arztpraxen in der Umgebung.
Die Anbindung an den Nahverkehr ist ein klarer Pluspunkt. Die Straßenbahnhaltestelle Elster Passage mit den Linien 3 und 3E erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten. Alternativ liegt die Haltestelle Holbeinstraße mit den Linien 1, 2 und N17 in ca. 30 Minuten fußläufig. Ergänzend ist die Bushaltestelle Schleußig, Karlbrücke mit der Linie 74 in ca. 25 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind diese Haltestellen jeweils in wenigen Minuten angefahren.
Auch für Autofahrer ist die Lage praktisch: Der Anschluss an die A 38 sowie die Weiterführung Richtung A 72 und B 2 ist in ca. 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Freizeit kommt ebenfalls nicht zu kurz. Parks und Spielplätze befinden sich in der Nähe, und das kulturelle Angebot ist mit Zielen wie dem Museum für Druckkunst sowie Restaurants und Bars wie Tante Rosi oder Fuzo bequem im Umfeld vertreten. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ausgewogene Mischung aus Infrastruktur, Mobilität und urbanem Leben mit grünen Rückzugsorten.
Für den täglichen Bedarf ist vieles schnell erreichbar: Ein Supermarkt wie Aldi liegt in der Nähe, ebenso Bäcker und Cafés für den schnellen Einkauf oder den Kaffee zwischendurch. Auch die medizinische Versorgung ist komfortabel abgedeckt, unter anderem mit der Alpha Apotheke sowie Arztpraxen in der Umgebung.
Die Anbindung an den Nahverkehr ist ein klarer Pluspunkt. Die Straßenbahnhaltestelle Elster Passage mit den Linien 3 und 3E erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten. Alternativ liegt die Haltestelle Holbeinstraße mit den Linien 1, 2 und N17 in ca. 30 Minuten fußläufig. Ergänzend ist die Bushaltestelle Schleußig, Karlbrücke mit der Linie 74 in ca. 25 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind diese Haltestellen jeweils in wenigen Minuten angefahren.
Auch für Autofahrer ist die Lage praktisch: Der Anschluss an die A 38 sowie die Weiterführung Richtung A 72 und B 2 ist in ca. 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Freizeit kommt ebenfalls nicht zu kurz. Parks und Spielplätze befinden sich in der Nähe, und das kulturelle Angebot ist mit Zielen wie dem Museum für Druckkunst sowie Restaurants und Bars wie Tante Rosi oder Fuzo bequem im Umfeld vertreten. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ausgewogene Mischung aus Infrastruktur, Mobilität und urbanem Leben mit grünen Rückzugsorten.
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Sonstiges
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen oder wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere
nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Anbieterdaten
