Wohnen Sie schon oder mieten Sie noch?
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
269000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-228689
Objekt ID
FALC-GiKr-38847
Adresse
63697 Hirzenhain / Glashütten
Ort
63697 Hirzenhain / Glashütten
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1977
Kerndaten
Wohnfläche
125 m2
Zimmer
3.5
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
58,96 m2
Grundstücksfläche
552 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Letzte Renovierung
1999
Etagenanzahl der Immobilie
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
269.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
2.152 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben".
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Flächen und Zahlen
Gastterrasse
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
04.01.2034
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
286.5
Energieeffizienzklasse
H
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Wohnen Sie schon oder mieten Sie noch?
Das Einfamilienhaus in Hirzenhain befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 552m². Die Wohnfläche beträgt 125m² und verteilt sich auf 3,5 Zimmer. Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad und einem zusätzlichen Raum, der als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Die Terrasse bietet eine Außenfläche für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht die Gestaltung eines Gartens nach individuellen Vorlieben.
Die architektonische Gestaltung ist darauf ausgerichtet, eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen, wobei die Raumaufteilung sinnvoll angelegt ist. Ein Carport bietet Schutz für ein Fahrzeug vor den Elementen.
Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus als funktionales und komfortables Wohnobjekt mit einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Innen- und Außenbereich.
Das Einfamilienhaus in Hirzenhain befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 552m². Die Wohnfläche beträgt 125m² und verteilt sich auf 3,5 Zimmer. Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad und einem zusätzlichen Raum, der als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Die Terrasse bietet eine Außenfläche für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht die Gestaltung eines Gartens nach individuellen Vorlieben.
Die architektonische Gestaltung ist darauf ausgerichtet, eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen, wobei die Raumaufteilung sinnvoll angelegt ist. Ein Carport bietet Schutz für ein Fahrzeug vor den Elementen.
Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus als funktionales und komfortables Wohnobjekt mit einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Innen- und Außenbereich.
Ausstattung
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:
- Baujahr 1977
- Modernisierung Jahr 1999
- Wohnfläche : 125m²
- Doppelverglasung
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad
- Einbauküche
- Terrasse
- Kellergeschoss
- Baujahr 1977
- Modernisierung Jahr 1999
- Wohnfläche : 125m²
- Doppelverglasung
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad
- Einbauküche
- Terrasse
- Kellergeschoss
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage und bietet eine idyllische Umgebung für ein komfortables Wohnen.
Die Lage des Hauses ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur zu genießen. In unmittelbarer Nähe befinden sich malerische Wander- und Radwege sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten im Freien. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in kurzer Entfernung erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Der nächste Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine bequeme Möglichkeit, die Region zu erkunden.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen Lage zu leben und das Beste aus dem natürlichen Charme und Komfort dieser Region zu genießen.
Die Lage des Hauses ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur zu genießen. In unmittelbarer Nähe befinden sich malerische Wander- und Radwege sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten im Freien. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in kurzer Entfernung erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Der nächste Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine bequeme Möglichkeit, die Region zu erkunden.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen Lage zu leben und das Beste aus dem natürlichen Charme und Komfort dieser Region zu genießen.
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Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Terminvorschläge an: gianni.krasnici@falcimmo.de
Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Gianni Krasnici
Email: gianni.krasnici@falcimmo.de
Mobil: 0172 - 812 45 42
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Langgasse 6, 35510 Butzbach
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung!
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
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Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Gianni Krasnici
Email: gianni.krasnici@falcimmo.de
Mobil: 0172 - 812 45 42
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Anbieterdaten
