Wohnhaus mit überdachter Terrasse, Loggia und Vollkeller

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, praktischen Ausstattungsmerkmalen und attraktiven Außenbereichen. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1958 errichtet und 1971 durch einen Anbau erweitert. Im Zuge dieser Baumaßnahme wurde auch die Dacheindeckung erneuert.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Windfang in den zentralen Flur, von dem aus die einzelnen Räume erschlossen werden. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt dieser Etage und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Hier entsteht ein geschützter Platz für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wird durch ein separates Esszimmer ergänzt. Diese klassische Aufteilung ermöglicht eine angenehme Trennung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss stehen weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Die von dieser Etage zugängliche Loggia schafft einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien. Ein zweites Tageslichtbad mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort und erweist sich insbesondere im Familienalltag als praktisch.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Vollkeller, der sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand präsentiert. Neben klassischen Abstell- und Nutzflächen bietet er Potenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Ob Hobbyraum, Fitnessbereich oder geselliger Treffpunkt – hier lassen sich, vorbehaltlich der baulichen und rechtlichen Voraussetzungen, persönliche Ideen verwirklichen.

Die Fenster stammen nicht mehr aus dem ursprünglichen Baujahr und verfügen über eine Doppelverglasung. Teilweise vorhandene Außenjalousien ergänzen die Ausstattung des Hauses.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine interessante Kombination aus funktionaler Raumgestaltung, großzügigen Nebenflächen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Zuhause mit Charakter und Potenzial für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.

Ausstattung

Einbauküche
Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne und Fenster
Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche und Fenster
überdachte Terrasse
Loggia
Vollkeller
Garage
teilweise Außenjalousien

Lage

Die Immobilie befindet sich in Osterholz-Scharmbeck in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Das Umfeld ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnklima.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Osterholz-Scharmbeck gut erreichbar. Auch das Stadtzentrum mit weiteren Geschäften, gastronomischen Angeboten und Dienstleistungen ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Ortschaften als auch Bremen bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen.

Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.

Die Schlüsselübergabe des Hauses kann ab 01.05.27 stattfinden.