Wohnhaus zur Selbstnutzung oder Grundstück für die Neubebauung in Spexard
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
299000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-326341
Objekt ID
11163C
Adresse
33334 Gütersloh-Spexard
Ort
33334 Gütersloh-Spexard
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1930
Kerndaten
Wohnfläche
200 m2
Zimmer
8.0
Badezimmer
3.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
783 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
299.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Wintergarten
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2036-07-23
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
114.81
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Größe von ca. 783 m², da es sich um ein noch zu vermessendes Grundstück handelt, kann die genaue Grundstückgröße angepasst werden.
Das Bestandsgebäude aus dem Jahr 1930 wird derzeit von 2 Parteien genutzt und bietet damit bereits heute vielfältige Möglichkeiten zur Eigennutzung, zur Nutzung durch mehrere Generationen oder mit entsprechenden Veränderungen als Anlageimmobilie. Der gewachsene Charakter des Hauses verbindet sich mit einem großzügigen Grundstück.
Das Angebot richtet sich daher sowohl an Eigennutzer, die ein großzügiges Zuhause mit viel Freiraum suchen, als auch an Käufer, die eine Immobilie mit zusätzlicher Entwicklungs- und Wertsteigerungsperspektive erwerben möchten.
Das Bestandsgebäude aus dem Jahr 1930 wird derzeit von 2 Parteien genutzt und bietet damit bereits heute vielfältige Möglichkeiten zur Eigennutzung, zur Nutzung durch mehrere Generationen oder mit entsprechenden Veränderungen als Anlageimmobilie. Der gewachsene Charakter des Hauses verbindet sich mit einem großzügigen Grundstück.
Das Angebot richtet sich daher sowohl an Eigennutzer, die ein großzügiges Zuhause mit viel Freiraum suchen, als auch an Käufer, die eine Immobilie mit zusätzlicher Entwicklungs- und Wertsteigerungsperspektive erwerben möchten.
Lage
Das Objekt liegt in einem etablierten Siedlungsgebiet mit hoher baulicher Dichte und hervorragender Infrastrukturanbindung .
Verkehrliche Anbindung
Straßenanbindung:
Zentrumsanbindung: Ca. 4 km bis zur Gütersloher Innenstadt
Öffentliche Verkehrsmittel:
Das Wohngebiet wird durch die Stadtbus Gütersloh erschlossen
Haltestellen in unmittelbarer Nähe (Fuß-/Gehweg etwa 100 m)
Regelmäßige Buslinienverbindungen zu Schulen, Einkaufszentren und zum Hauptbahnhof
Schulen und Bildungseinrichtungen
Das Wohngebiet verfügt über ein flächendeckendes Angebot an Grundschulen:
17 städtische Grundschulen in Gütersloh, davon mehrere wohnortnah im Stadtteil Spexard
Kindergärten und Kindertageseinrichtungen im unmittelbaren Umfeld
Sekundarschulen und Gymnasien in 3 km Entfernung
Verkehrliche Anbindung
Straßenanbindung:
Zentrumsanbindung: Ca. 4 km bis zur Gütersloher Innenstadt
Öffentliche Verkehrsmittel:
Das Wohngebiet wird durch die Stadtbus Gütersloh erschlossen
Haltestellen in unmittelbarer Nähe (Fuß-/Gehweg etwa 100 m)
Regelmäßige Buslinienverbindungen zu Schulen, Einkaufszentren und zum Hauptbahnhof
Schulen und Bildungseinrichtungen
Das Wohngebiet verfügt über ein flächendeckendes Angebot an Grundschulen:
17 städtische Grundschulen in Gütersloh, davon mehrere wohnortnah im Stadtteil Spexard
Kindergärten und Kindertageseinrichtungen im unmittelbaren Umfeld
Sekundarschulen und Gymnasien in 3 km Entfernung
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Anbieterdaten
