Zwischen Natur und Rendite
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
649000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-325226
Objekt ID
1098-128
Adresse
71577 Großerlach
Ort
71577 Großerlach
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1992
Kerndaten
Wohnfläche
295,55 m2
Zimmer
10.0
Schlafzimmer
5.0
Badezimmer
3.0
Nutzfläche
90,87 m2
Grundstücksfläche
762 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
3.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
649.000 €
Courtage
Käufercourtage
ab 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt
Innen- / Außencourtage
exkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
2.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Einliegerwohnung
Einliegerwohnung vorhanden
Einliegerwohnung
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Carport
Anzahl
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2031-04-20
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
125.63
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Mehrgenerationenhaus verbindet Großzügigkeit, Privatsphäre und Wohnkomfort zu einem einzigartigen Zuhause. Lichtdurchflutete Wohnbereiche, hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie die flexible Kombination aus Wohnen und Arbeiten schaffen ein Ambiente mit besonderem Charakter. Der parkähnlich angelegte Garten mit Terrassen, Grillbereich und Teichanlage lädt zum Entspannen ein und macht diese Immobilie zu einem Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.
Ausstattung
Doppelgarage und Carport
Großzügige Balkon- und Terrassenflächen
Pergola und Gartenhaus
Teichanlage mit aufwendig angelegtem Garten
2 Balkone
Hochwertige Einbauküchen
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Sauna mit Dampfdusche
Kamin/Kaminöfen
Fußbodenheizung
Großzügige Balkon- und Terrassenflächen
Pergola und Gartenhaus
Teichanlage mit aufwendig angelegtem Garten
2 Balkone
Hochwertige Einbauküchen
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Sauna mit Dampfdusche
Kamin/Kaminöfen
Fußbodenheizung
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Mainhardter Wald und bietet ein naturnahes Umfeld mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Busverbindung vor Ort gewährleistet, während die Bahnhöfe in Sulzbach an der Murr und Murrhardt eine gute regionale Anbindung bieten. Über das überregionale Straßennetz sind die Region Stuttgart sowie der Flughafen Stuttgart bequem erreichbar.
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Anbieterdaten
