Ihre Chance in Grenzach-Wyhlen: Schicke Wohnung in Grenzach mit Ausblick!!!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
360000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-216638
Objekt ID
AM-2023-431
Adresse
79650 Grenzach-Wyhlen
Ort
79650 Grenzach-Wyhlen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1991
Kerndaten
Wohnfläche
98 m2
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Nutzfläche
12 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Einrichtungszustand
Teilweise möbliert
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
360.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
302 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
2.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Wellness
Wellness Merkmale
Sauna
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-06-15
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
120.60
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Die Wohnung welche wir Ihnen hiermit
anbieten möchten, befindet sich in der
schönen Gemeinde Grenzach-Wyhlen in einer
Top-Lage!
Grenzach-Wyhlen liegt am Hochrhein im
Dreiländereck von Schweiz, Frankreich und
Deutschland an den südlichen Ausläufern des
Südschwarzwalds.
Das 1991 erbaute Wohnhaus befindet sich im
nördlichen Teil Grenzachs, in einer ruhigen
Wohngegend.
anbieten möchten, befindet sich in der
schönen Gemeinde Grenzach-Wyhlen in einer
Top-Lage!
Grenzach-Wyhlen liegt am Hochrhein im
Dreiländereck von Schweiz, Frankreich und
Deutschland an den südlichen Ausläufern des
Südschwarzwalds.
Das 1991 erbaute Wohnhaus befindet sich im
nördlichen Teil Grenzachs, in einer ruhigen
Wohngegend.
Ausstattung
Aufbau
groß und praktisch!
Die Wohnung befindet sich im 1. OG des 1991 erbauten
Mehrfamilienhauses.
Vom grosszügigen Flurbereich erreicht man alle Zimmer
und Wohnbereiche. Eine Garderobe sowie Schuhschränke
haben hier Platz.
Direkt gegenüber der Eingangstür befindet sich der
Zugang zu dem großen hellen Wohn- und Essbereich.
Diese Räumlichkeit ist mit ca. 33 m² der größte offene
Bereich der Wohnung. Dieser ist ausgestattet mit einem
schönen, hellen Parkettboden, welcher in einem guten
Zustand ist.
Über den Wohnraum gelangt man auf beide Balkone,
welche diese Wohnung beinhaltet. Diese sind mit ca. 2 m²
sowie 4,5 m² sehr praktisch gestaltet
Den Zugang zu der Küche erhält man über den
Essbereich.
In der hell beleuchteten Küche befindet sich eine
schicke Einbauküche, welche im Jahre 2008
eingerichtet wurde.
groß und praktisch!
Die Wohnung befindet sich im 1. OG des 1991 erbauten
Mehrfamilienhauses.
Vom grosszügigen Flurbereich erreicht man alle Zimmer
und Wohnbereiche. Eine Garderobe sowie Schuhschränke
haben hier Platz.
Direkt gegenüber der Eingangstür befindet sich der
Zugang zu dem großen hellen Wohn- und Essbereich.
Diese Räumlichkeit ist mit ca. 33 m² der größte offene
Bereich der Wohnung. Dieser ist ausgestattet mit einem
schönen, hellen Parkettboden, welcher in einem guten
Zustand ist.
Über den Wohnraum gelangt man auf beide Balkone,
welche diese Wohnung beinhaltet. Diese sind mit ca. 2 m²
sowie 4,5 m² sehr praktisch gestaltet
Den Zugang zu der Küche erhält man über den
Essbereich.
In der hell beleuchteten Küche befindet sich eine
schicke Einbauküche, welche im Jahre 2008
eingerichtet wurde.
Lage
Die Gemeinde hat alles für den alltäglichen Bedarf
zu bieten.
Lebensmittelgeschäfte, öffentliche
Verkehrsanbindungen wie der Bahnhof, bis hin zu
zahlreichen Gaststätten sowie Sportvereinen sind
zu Fuß erreichbar.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie Basel,
Lörrach und Rheinfelden. Über die genannten
Städte erhält man außerdem Zugang zu
Fernstraßen, welche eine gute Verbindung zu
entfernteren Städten bieten.
zu bieten.
Lebensmittelgeschäfte, öffentliche
Verkehrsanbindungen wie der Bahnhof, bis hin zu
zahlreichen Gaststätten sowie Sportvereinen sind
zu Fuß erreichbar.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie Basel,
Lörrach und Rheinfelden. Über die genannten
Städte erhält man außerdem Zugang zu
Fernstraßen, welche eine gute Verbindung zu
entfernteren Städten bieten.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Schlaf-/Badezimmer
hell und geräumig!
Angrenzend befindet sich das
Kinderschlafzimmer, welches mit ca. 13 m² das
kleinere der beiden Schlafräume ist.
Gefolgt wird dieser Raum von dem Gäste-WC,
welches neben einer Toilette auch ein Waschbecken
beinhaltet.
Direkt nebenan folgt dann das Badezimmer der
Wohnung.
Hier befindet sich nicht nur eine Dusche, sondern
auch in der Badewanne können Sie sich rundum
wohlfühlen.
Auch hier befindet sich neben einer Toilette ein
Waschbecken. Hinzu kommt der integrierte
Waschmaschinenanschluss.
Nun fehlt nur noch das Elternschlafzimmer. Dieses
bietet mit ca. 18 m² eine optimale Größe, damit Sie
hier entspannte und erholsame Nächte verbringen
können..
hell und geräumig!
Angrenzend befindet sich das
Kinderschlafzimmer, welches mit ca. 13 m² das
kleinere der beiden Schlafräume ist.
Gefolgt wird dieser Raum von dem Gäste-WC,
welches neben einer Toilette auch ein Waschbecken
beinhaltet.
Direkt nebenan folgt dann das Badezimmer der
Wohnung.
Hier befindet sich nicht nur eine Dusche, sondern
auch in der Badewanne können Sie sich rundum
wohlfühlen.
Auch hier befindet sich neben einer Toilette ein
Waschbecken. Hinzu kommt der integrierte
Waschmaschinenanschluss.
Nun fehlt nur noch das Elternschlafzimmer. Dieses
bietet mit ca. 18 m² eine optimale Größe, damit Sie
hier entspannte und erholsame Nächte verbringen
können..
Anbieterdaten
