Gemütliche Penthouse- Wohnung mit Stellplatz in Worms-Neuhausen zu verkaufen!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-227540
Objekt ID
WOH3049230
Adresse
Ort
67549 Worms
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Pent­house
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1973
Kerndaten
Wohnfläche
77 m2
Zimmer
3.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
5
Lage im Gebäude
Etage
5

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
245.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig

Merkmale

Ausstattung und Technik
Einbau­küche
Rollä­den
Klima­anlage
Stellplätze
Tiefgarage

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
bis 30.04.2014 (gemäß EnEV 2009)
Energieausweis gültig bis
22.05.2029
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
84

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstelldatum
23.05.2019
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Öl

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung befindet sich in einer freundlichen und verkehrsberuhigten Lage von Worms-Neuhausen.
Das solide Mehrfamilienhaus wurde 1973 erbaut und verfügt über einen Aufzug bis zum 4. Stock und in den Keller.
Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit zeitloser moderner Stein Verfliesung bietet auf 77 m² ein komfortables Wohnerlebnis.
Eine neue Klimaanlage sorgt für kühle Tage im heißen Sommer.
Die Räumlichkeiten sind mit neuen Türen sowie Türrahmen modern neu gestaltet. Für zusätzliche Sicherheit sorgt die neue
Wohnungseingangstür mit einer Sicherheitsverriegelung, während die Elektronische Rollläden für Komfort und Privatsphäre sorgen.
Das Badezimmer wurde komplett renoviert und verfügt über eine großräumige begehbare Dusche mit Monsunshower sowie einen Panoramablick ins Freie.
Die Neef Einbauküche bietet modernste Ausstattung und viel Stauraum. Die neu installierten Heizkörper werden über die Gebäudezentralheizung versorgt.
Neue Elektrik Verkabelung mit neuen Sicherungskasten und vorhandener Leitungsverlegung für Solar-Inverter wurden auch installiert (einer monatlichen Energiekosteneinsparung steht daher nichts mehr im Wege) .

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die große einzigartige Penthouse-Terrasse im Landhausstil, die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt.
Die Terrasse bietet einen Panoramablick und ist der perfekte Ort, um die schönen Sonnenuntergänge zu genießen und gesellige Momente zu verbringen.
Auf der großräumigen Penthouse-Terrasse können Sie ohne Bedenken jederzeit grillen, da Sie keine Wand zu Wand Nachbarn haben sowie niemand über ihnen wohnt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein sicherer Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum, was dieses Angebot abrundet.
Kaufen, Einziehen und Wohlfühlen.

Ausstattung

- Tiefgarage
- Einbauküche
- Tageslichtbad inkl. Badewanne
- Kellerraum
- Dachterrasse
- Klimanlage

Lage

Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen
Rheinufer. Das Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums liegt jeweils am Rand der Metropolregionen RheinNeckar
und Rhein-Main
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Sonstiges

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Anbieterdaten

Reza Vali

Ansprech­partner

Reza Vali

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