Gemütliche Penthouse- Wohnung mit Stellplatz in Worms-Neuhausen zu verkaufen!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
245000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-227540
Objekt ID
WOH3049230
Adresse
67549 Worms
Ort
67549 Worms
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Penthouse
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1973
Kerndaten
Wohnfläche
77 m2
Zimmer
3.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
5
Lage im Gebäude
Etage
5
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
245.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch
schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner
Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den
Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig
Merkmale
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Weitere Ausstattung
Rolläden
Weitere Ausstattung
Klimaanlage
Stellplätze
Stellplatzdetails
Tiefgarage
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
bis 30.04.2014 (gemäß EnEV 2009)
Energieausweis gültig bis
22.05.2029
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
84
A+ABCDEFGH
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstelldatum
23.05.2019
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung befindet sich in einer freundlichen und verkehrsberuhigten Lage von Worms-Neuhausen. Das solide Mehrfamilienhaus wurde 1973 erbaut und verfügt über einen Aufzug bis zum 4. Stock und in den Keller. Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit zeitloser moderner Stein Verfliesung bietet auf 77 m² ein komfortables Wohnerlebnis. Eine neue Klimaanlage sorgt für kühle Tage im heißen Sommer. Die Räumlichkeiten sind mit neuen Türen sowie Türrahmen modern neu gestaltet. Für zusätzliche Sicherheit sorgt die neue Wohnungseingangstür mit einer Sicherheitsverriegelung, während die Elektronische Rollläden für Komfort und Privatsphäre sorgen. Das Badezimmer wurde komplett renoviert und verfügt über eine großräumige begehbare Dusche mit Monsunshower sowie einen Panoramablick ins Freie. Die Neef Einbauküche bietet modernste Ausstattung und viel Stauraum. Die neu installierten Heizkörper werden über die Gebäudezentralheizung versorgt. Neue Elektrik Verkabelung mit neuen Sicherungskasten und vorhandener Leitungsverlegung für Solar-Inverter wurden auch installiert (einer monatlichen Energiekosteneinsparung steht daher nichts mehr im Wege) .
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die große einzigartige Penthouse-Terrasse im Landhausstil, die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Die Terrasse bietet einen Panoramablick und ist der perfekte Ort, um die schönen Sonnenuntergänge zu genießen und gesellige Momente zu verbringen. Auf der großräumigen Penthouse-Terrasse können Sie ohne Bedenken jederzeit grillen, da Sie keine Wand zu Wand Nachbarn haben sowie niemand über ihnen wohnt. Zur Wohnung gehört außerdem ein sicherer Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum, was dieses Angebot abrundet. Kaufen, Einziehen und Wohlfühlen.
Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Das Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums liegt jeweils am Rand der Metropolregionen RheinNeckar und Rhein-Main
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