Charmante 3-Zimmer Stadtwohnung in Worms - zu verkaufen!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-233124
Objekt ID
WOH12
Adresse
Ort
67547 Worms
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1970
Kerndaten
Wohnfläche
76 m2
Zimmer
3.0
Lage im Gebäude
Etage
3

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
167.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57%
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
 Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Mieteinnahmen
aktuelle Mieteinnahmen
6.582 €
pro Jahr

Merkmale

Es wurden keine Daten angegeben.

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
15.09.2027
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
148

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstelldatum
16.09.2017
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Öl

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 76 m² und befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes, das im Jahr 1970 erbaut wurde.
Ein Aufzug steht den Bewohner zur Verfügung, um den Zugang zur Wohnung mühelos zu ermöglichen.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen angenehmen Außenbereich bietet.
Aktuelle ist die Immobilie vermietet, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit für potenzielle Käufer macht. Die Netto-Kaltmiete beträgt 548,50€
Die Lage ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten in der Umgebung.
Mit ihrer praktischen Ausstattung und ihrem komfortablen Grundriss eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. 
Ein zusätzlicher Bonus dieser Immobilie ist der Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und rundet das Anwesen somit ab.

Ausstattung

- Balkon
- Aufzug
- Kellerraum

-> Bilder folgen 

Lage

 Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am linken Rheinufer. Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt und für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist.
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Sonstiges

„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“ Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden."

Anbieterdaten

Reza Vali

Ansprech­partner

Reza Vali

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Ihr Ansprechpartner: Reza Vali

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