Exklusive, Penthauswohnung mit Balkon in Breisach am Rhein
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1243.0€ Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-225622
Objekt ID
EG-2024-092
Adresse
79206 Breisach am Rhein
Ort
79206 Breisach am Rhein
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Penthouse
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2021
Kerndaten
Wohnfläche
95,62 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Nutzfläche
75 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
1.243 €
Nebenkosten
180 €
Warmmiete
1.473 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
Gesamtbelastungs-Brutto
1.473 €
sonst. Kosten (Netto)
50 €
Weitere Kosten
Kaution
2.846 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
180 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Optimale Work-Life- Balance
Dieses großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Mehrfamilienhaus mit Charme wartet auf Sie!
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer schönen, sonnigen Lage in Breisach und wurde 2021 aufwendig und hochwertig gebaut und ausgestattet. Es ist geradezu ideal für Menschen, die eine gesunde Work Life Balance aus Leben, Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, und auch wer seinen Lebensabend genießen möchte und seinen Ruhesitz sucht findet in diesem Anwesen ebenso eine perfekte Symbiose. Diese schöne Wohnung befindet sich hier in guter Lage nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt und liegt zentral von Breisach. Zu Fuß erreichbar sind Kindergarten, Grund- und Realschule, sowie ein großes Einkaufszentrum mit Discountern, Drogeriemarkt und anderen Geschäften. Mehrere Bushaltestellen liegen in der Nähe, so dass die Breisacher Innenstadt mit Ihrem Angebot in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Über die A5 hat man von Breisach aus auch eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Freiburg, Karlsruhe, in die Schweiz und nach Frankreich, sowie in den Schwarzwald mit seinem Natur- und Freizeitangebot. Breisach selbst ist mit seinem maler-ischen Münsterhügel und der hübschen Altstadt ein bekanntes Ausflugsziel
Wohnzimmer: Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und einen schönen Außen-bereich. Große Fensterfronten, hochwertige Fliesenböden und der schöne Ausblick aus dem Balkon machen dieses Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Es besticht durch einen geräumigen Eingangs-bereich, von dem aus Sie Zutritt zum offenen Wohn- und Esszimmer sowie zur Küche und auf das Balkon haben. Der großzügige Wohnraum bietet genügend Platz für eine Sitzecke und einen Esstisch. Dadurch wirkt der Raum schön offen und leicht. Die ganze Wohnung ist mit hochwertigem Fliesen ausgelegt, darunter verbirgt sich die Fußbodenheizung.
Schlafzimmer: Das großzügig ausgelegte Schlafzimmer mit seinem begehbaren Kleiderschrank lässt das Herz aller Frauen höherschlagen.
Badezimmer: Das helle, lichtdurchflutete Badezimmer mit seiner großen Badewanne und seiner Dusche ist ihre persönliche Wellness-Oase. Hier können Sie sich entspannen, wohlfühlen und nach einem anstrengenden Tag einfach loslassen.
Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Balkon: Eine geräumiger Großer Balkon lädt sie ein- auf der man die Abendsonne genießen und den Tag alleine oder in gemütlicher Runde gemütlich ausklingen lassen kann.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerbbteil und eine Garagenstellplatz.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie ;-)
Diese Wohnung befindet sich hier in zentraler Lage nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt und liegt im Zentrum von Breisach. Zu Fuß erreichbar sind Kindergarten, Grund- und Realschule, sowie ein großes Einkaufszentrum mit Discountern, Drogeriemarkt und anderen Geschäften. Mehrere Bushaltestellen liegen in der Nähe, so dass die Breisacher Innenstadt mit Ihrem Angebot in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Über die A5 hat man von Breisach aus auch eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Freiburg, Karlsruhe, in die Schweiz und nach Frankreich, sowie in den Schwarzwald mit seinem Natur- und Freizeitangebot. Breisach selbst ist mit seinem malerischen Münsterhügel und der hübschen Altstadt ein bekanntes Ausflugsziel
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Alle Informationen wurden von Maklern mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Maß übernehmen.