Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Terrasse in ruhiger Lage von Worms-Weinsheim zu verkaufen!!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
577000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-213609
Objekt ID
ZFH19963
Adresse
67551 Worms
Ort
67551 Worms
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1996
Kerndaten
Wohnfläche
165,19 m2
Zimmer
8.0
Grundstücksfläche
267 m2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
577.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
5,95%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch
schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner
Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den
Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig.
Merkmale
Stellplätze
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses familienfreundliche Zweifamilienhaus präsentiert sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet von Worms-Weinsheim.
Die Immobilie wurde im Jahre 1996 auf einem 267 m² Grundstück errichtet. Der Wohnraum erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von 165,16 m² und verteilt sich auf 8 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen. Dieses Zweifamilienhaus, untergliedert in zwei Wohnungen, bietet genügend Platz für Familien. Die Liegenschaft wurde über die Jahre sorgfältig instand gehalten, erforderliche Arbeiten wie Modernisierung unter anderem der Fassade (2020), Bodenbelag der Wohnung im Obergeschoss (2019) und Eingangstor (2020) wurden erneuert.
Im Eingangsbereich befindet sich der geräumige Flur, von hier erschließt sich der offene Wohn/Essbereich. Eine geflieste Küche, ein freundliches Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzen diese Erdgeschosswohnung.
Über einen separaten Eingang gelangen Sie in die zweite Wohnung. Im Obergeschoss erreichen Sie über die Diele, drei lichtdurchflutete Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Eine Küche, welche Zugang zum Balkon und zum Elternzimmer gewährt, runden dieses Stockwerk ab.
Im Dachgeschoss finden Sie 2 weitere helle Räumlichkeiten und einen Speicher, hier könnte ein Hobbyraum, Büro oder Stauraum entstehen. Im Hof erreichen Sie über eine Treppe die großzügige Terrasse. Für das sichere Unterbringen der Fahrzeuge ist mit einer Garage besten gesorgt. Es stehen Ihnen 4 Kellerräume zur Verfügung.
Die örtliche Grundrissgestaltung teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
Diele
Waschraum
Badezimmer
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Obergeschoss
Diele
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Balkon
Dachgeschoss
Diele
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Die Immobilie wurde im Jahre 1996 auf einem 267 m² Grundstück errichtet. Der Wohnraum erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von 165,16 m² und verteilt sich auf 8 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen. Dieses Zweifamilienhaus, untergliedert in zwei Wohnungen, bietet genügend Platz für Familien. Die Liegenschaft wurde über die Jahre sorgfältig instand gehalten, erforderliche Arbeiten wie Modernisierung unter anderem der Fassade (2020), Bodenbelag der Wohnung im Obergeschoss (2019) und Eingangstor (2020) wurden erneuert.
Im Eingangsbereich befindet sich der geräumige Flur, von hier erschließt sich der offene Wohn/Essbereich. Eine geflieste Küche, ein freundliches Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzen diese Erdgeschosswohnung.
Über einen separaten Eingang gelangen Sie in die zweite Wohnung. Im Obergeschoss erreichen Sie über die Diele, drei lichtdurchflutete Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Eine Küche, welche Zugang zum Balkon und zum Elternzimmer gewährt, runden dieses Stockwerk ab.
Im Dachgeschoss finden Sie 2 weitere helle Räumlichkeiten und einen Speicher, hier könnte ein Hobbyraum, Büro oder Stauraum entstehen. Im Hof erreichen Sie über eine Treppe die großzügige Terrasse. Für das sichere Unterbringen der Fahrzeuge ist mit einer Garage besten gesorgt. Es stehen Ihnen 4 Kellerräume zur Verfügung.
Die örtliche Grundrissgestaltung teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
Diele
Waschraum
Badezimmer
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Obergeschoss
Diele
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Balkon
Dachgeschoss
Diele
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Ausstattung
- Garage
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Waschraum
- Einbauküche
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Waschraum
- Einbauküche
Lage
Weinsheim ist ein etwa vier Kilometer südwestlich der Kernstadt liegender Stadtteil der Stadt Worms mit circa 2800 Einwohnern. Ursprünglich rein landwirtschaftlich geprägt, dient Weinsheim heute auch als stadtnahes Wohngebiet.
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Sonstiges
„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
“ Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und
einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden."
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einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden."
Anbieterdaten
