Gewerbeimmobilie mit Büro, Werkstatt und Lagerhalle auf 1.803 m² in Gundheim zu verkaufen!!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
487000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-214465
Objekt ID
GEW2067
Adresse
67599 Gundheim
Ort
67599 Gundheim
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Lager mit Freifläche
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Baujahr
1979
Kerndaten
Lagerfläche
681 m2
Gesamtfläche
1.803 m2
Bauweise / Substanz
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
487.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
5,95%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch
schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner
Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den
Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig
Mieteinnahmen
aktuelle Mieteinnahmen
39.000 €
Mieteinnahmen Ist Zeiteinheit
pro Jahr
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Zum Erwerb steht eine großzügige Gewerbeimmobilie mit Büro, Werkstatt und Lagerhalle.
Das Objekt wurde im Jahre 1979 in Massivbauweise auf einem ca. 1.803 m² großen Grundstück errichtet. Im zweigeschossigen Betriebsgebäude befindet sich im Erdgeschoss eine Werkstatt und im Obergeschoss ein Büro Trakt, welcher über 7 Räume, Damen/Herren WC und eine Küche verfügt. Zum Anwesen gehört noch eine freistehende Lagerhalle mit 4 LKW-Parkplätzen. Des Weiteren ist das Betriebsgebäude voll unterkellert und bietet hiermit genügend Abstellfläche.
Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
KG: Lagerfläche ca. 115 m²
EG: Lager/Werkstatt: ca. 177 m²
OG: Büro ca. 169 m²
Separate Lagerhalle ca.220 m²
Hoffläche für Nutzfahrzeuge und Lagerfläche ohne Verkehrsfläche und Rangierfläche ca.1050 m²
Das Objekt ist aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 39.000,00 €.
Energieausweis in Bearbeitung.
Das Objekt wurde im Jahre 1979 in Massivbauweise auf einem ca. 1.803 m² großen Grundstück errichtet. Im zweigeschossigen Betriebsgebäude befindet sich im Erdgeschoss eine Werkstatt und im Obergeschoss ein Büro Trakt, welcher über 7 Räume, Damen/Herren WC und eine Küche verfügt. Zum Anwesen gehört noch eine freistehende Lagerhalle mit 4 LKW-Parkplätzen. Des Weiteren ist das Betriebsgebäude voll unterkellert und bietet hiermit genügend Abstellfläche.
Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
KG: Lagerfläche ca. 115 m²
EG: Lager/Werkstatt: ca. 177 m²
OG: Büro ca. 169 m²
Separate Lagerhalle ca.220 m²
Hoffläche für Nutzfahrzeuge und Lagerfläche ohne Verkehrsfläche und Rangierfläche ca.1050 m²
Das Objekt ist aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 39.000,00 €.
Energieausweis in Bearbeitung.
Ausstattung
- Büro: Fußbodenheizung
Lage
Gundheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wonnegau an.
Der Weinbauort liegt in Rheinhessen. Nachbargemeinden bzw. Ortschaften sind: Westhofen, Worms-Abenheim, Mörstadt, Flörsheim-Dalsheim und Bermersheim.
Der Weinbauort liegt in Rheinhessen. Nachbargemeinden bzw. Ortschaften sind: Westhofen, Worms-Abenheim, Mörstadt, Flörsheim-Dalsheim und Bermersheim.
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Sonstiges
„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und
einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.
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Anbieterdaten
