Gut geschnittene und gepflegte Wohnung zentral in Lörrach
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
149000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-228309
Objekt ID
AM-2024-137
Adresse
79540 Lörrach
Ort
79540 Lörrach
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1930
Kerndaten
Wohnfläche
57,5 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
5,5 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Einrichtungszustand
Teilweise möbliert
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
149.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
160 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Mieteinnahmen
Mieteinnahmen Soll
5.400 €
Mieteinnahmen Soll Zeiteinheit
pro Jahr
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2030-02-02
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
186.00
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss an der Baslerstraße in zentraler Lage von Lörrach ist ein begehrtes Objekt auf dem Mietmarkt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 57,5 Quadratmetern bietet sie genügend Raum für Komfort und Wohnqualität.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die helle und einladende Atmosphäre auf. Der Wohnbereich ist geräumig und gut geschnitten, wodurch vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten entstehen und Raum für entspannte Momente geschaffen wird. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen angenehmen Ausblick auf die Umgebung.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier kann man die Sonne genießen, frische Luft schnappen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz und Privatsphäre für seine Bewohner.
Die Küche ist modern und funktional eingerichtet und bietet alles, was man für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigt. Ein angrenzender Essbereich schafft den perfekten Raum für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein.
Ein zusätzliches Plus ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und dabei hilft, den Wohnbereich ordentlich und aufgeräumt zu halten.
Die Lage in zentraler Lage an der Baslerstraße ist äußerst praktisch. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag ungemein erleichtert.
Insgesamt ist diese gut vermietete Wohnung mit Balkon eine attraktive Option für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und modernes Zuhause in einer lebendigen Umgebung suchen.
Technische Details:
BJ: ca. 1930
Wohnfläche: ca. 57,5 qm
gepflegter Zustand
Vermietet: WM EUR 600,- / Monat
Lage im Gebäude: OG
Kaufpreis: 149.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die helle und einladende Atmosphäre auf. Der Wohnbereich ist geräumig und gut geschnitten, wodurch vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten entstehen und Raum für entspannte Momente geschaffen wird. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen angenehmen Ausblick auf die Umgebung.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier kann man die Sonne genießen, frische Luft schnappen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz und Privatsphäre für seine Bewohner.
Die Küche ist modern und funktional eingerichtet und bietet alles, was man für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigt. Ein angrenzender Essbereich schafft den perfekten Raum für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein.
Ein zusätzliches Plus ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und dabei hilft, den Wohnbereich ordentlich und aufgeräumt zu halten.
Die Lage in zentraler Lage an der Baslerstraße ist äußerst praktisch. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag ungemein erleichtert.
Insgesamt ist diese gut vermietete Wohnung mit Balkon eine attraktive Option für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und modernes Zuhause in einer lebendigen Umgebung suchen.
Technische Details:
BJ: ca. 1930
Wohnfläche: ca. 57,5 qm
gepflegter Zustand
Vermietet: WM EUR 600,- / Monat
Lage im Gebäude: OG
Kaufpreis: 149.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision
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Anbieterdaten
